農(nóng)村集體土地上的征地補(bǔ)償安置決定需不需要評估？法律上沒說，但不等于不需要。劉女士在遼寧省沈陽市自建加工廠從事生產(chǎn)經(jīng)營，在征收中面臨面積認(rèn)定爭議因而遲遲未能簽訂補(bǔ)償協(xié)議。
區(qū)政府作出征地補(bǔ)償安置決定，梁紅麗律師團(tuán)隊(duì)的賈燕麗律師發(fā)現(xiàn)其并未依據(jù)正式的評估報(bào)告，而是僅憑一份預(yù)估價(jià)報(bào)告就計(jì)算得出了貨幣補(bǔ)償金額。且劉女士的加工廠系個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，房屋的規(guī)劃許可均由該企業(yè)辦理，區(qū)政府將劉女士個(gè)人作為補(bǔ)償安置對象也存在主體錯(cuò)誤。
最終，市中院一審判決撤銷涉案征地補(bǔ)償安置決定，并責(zé)令限期重新作出。由此看來，評估環(huán)節(jié)走得不嚴(yán)謹(jǐn)就無法得出合法的補(bǔ)償安置結(jié)果，這在城市和農(nóng)村都是一樣的。