被拆遷人在收集證據(jù)時(shí)要注意這兩點(diǎn)！不然損失超出預(yù)期
導(dǎo)讀：一般庭審活動(dòng)中有兩個(gè)較為核心的階段：法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段概括來(lái)講就是根據(jù)雙方出示的證據(jù)還原案件事實(shí)，法庭辯論階段就是圍繞著案件事實(shí)雙方就法律適用與法律理解展開辯論，試圖能使自…
房屋拆遷如何賠償？2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已出！
隨著城市發(fā)展，農(nóng)村注定是要城市化的，整治或者拆遷是必然趨勢(shì)，特別是城中村，更是重點(diǎn)拆遷整治的對(duì)象。 拆遷就面臨著拆遷賠償?shù)膯栴}，過往的拆遷案件中，不乏拆遷方仗著大家不懂法律法規(guī)，少補(bǔ)償或者違規(guī)…
江蘇南京農(nóng)村拆遷案例：曾悉心照料已故房主，房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：房屋主人早故，所有房屋面臨拆遷，繼承人在面對(duì)拆遷補(bǔ)償款分配時(shí)，突遭同村七戶村民爭(zhēng)議。經(jīng)了解，同村七戶村民在該房屋主人去世前一直悉心照顧，并共同出資料理后事，現(xiàn)房屋遇拆，對(duì)于該筆補(bǔ)償款，眾…
北京拆遷律師：要面臨拆遷了，需要注意什么？
這兩年，我國(guó)的城市化建設(shè)越來(lái)越快，國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，在搬遷或者拆遷的過程中，農(nóng)村經(jīng)常會(huì)面臨一些房屋拆遷的問題，房屋拆遷過程中涉及到的一些問題，農(nóng)民一…
房屋拆遷延長(zhǎng)期限是否有明確的標(biāo)準(zhǔn)？
“房屋拆遷期限是否延長(zhǎng)”這個(gè)問題的出現(xiàn)主要是因?yàn)樵谡鞯夭疬w的實(shí)踐中，有些地方會(huì)出現(xiàn)幾年前就下了征地批文或征收?qǐng)?bào)告，被拆遷人也做了搬遷的相關(guān)準(zhǔn)備，甚至有的已經(jīng)搬遷了，但并沒有拿到補(bǔ)償費(fèi)用。征收方的…
北京拆遷律師：房屋拆遷的基本程序是什么？
眾所周知，590號(hào)令是當(dāng)下房屋征收領(lǐng)域的基礎(chǔ)性法規(guī)規(guī)定，是廣大被征收人必須要了解的內(nèi)容。本文，在明律師不講“怎么拆房”，而重點(diǎn)總結(jié)拆房之前的重要法定程序。請(qǐng)注意，如何拆房是政府需要研究的事情，老百…
《民法典》施行在即，居住權(quán)人遇拆遷有補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：2020年5月28日，《民法典》表決通過，將于2021年1月1日起施行?！睹穹ǖ洹分行略黾拥摹熬幼?quán)”規(guī)定尤為引人關(guān)注。那么，居住權(quán)人遇到征收拆遷能夠獲得補(bǔ)償嗎？其補(bǔ)償主體地位又與被征收房屋的所有權(quán)人…
房屋拆遷補(bǔ)償安置糾紛，怎么處理的?
一、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。 二、拆遷人與被拆遷人…
北京拆遷律師：房屋拆遷與戶口有關(guān)嗎？
房屋拆遷與戶口無(wú)關(guān)。 自國(guó)務(wù)院于2011年1月21日發(fā)布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》后，該條例便成為城市房屋征收與補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)。其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人…
老人去世后，留下一套房子，當(dāng)時(shí)沒有進(jìn)行分配，現(xiàn)在房子被拆遷了，子女可以要求重新進(jìn)行分配嗎？
根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)做的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況有兩種，有兩種情…
江蘇高院：房屋遇拆遷，承租人只能主張分配補(bǔ)償款！
導(dǎo)讀：在城市房屋拆遷中，基于租賃合同關(guān)系而占有、使用房屋的普通承租人能否獲取補(bǔ)償，自2011年《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行后變成了一個(gè)在理論上存在爭(zhēng)議的問題。然而在實(shí)踐中，這一問題事實(shí)上是…
江蘇南通使用權(quán)房屋要拆遷，補(bǔ)償金額是多少錢一平？
南通市區(qū)使用權(quán)房屋要拆遷，補(bǔ)償金額是多少錢一平？ 要想知道自家房屋拆遷怎樣補(bǔ)償，我們首先的搞清楚該房屋的土地性質(zhì)，根據(jù)法律規(guī)定城市的土地歸國(guó)家所有，即國(guó)有土地，但是因城市化進(jìn)程加快，所以也不可…
因補(bǔ)償糾紛多次上訪直至將副縣長(zhǎng)刺傷，暴力行為不可??！
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體近日?qǐng)?bào)道，2020年5月31日晚，山西省芮城縣網(wǎng)信辦通報(bào)，其副縣長(zhǎng)被刺傷，行兇者已抓捕歸案。嫌犯多年來(lái)因拆遷補(bǔ)償糾紛多次上訪，并曾因?qū)め呑淌伦铽@刑1年零6個(gè)月。刑滿釋放后其為泄私憤，將…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：宅基地上房屋遇拆遷如何補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：農(nóng)村宅基地是廣大農(nóng)民朋友賴以居住生活的最重要土地資源，其審批分配、征收拆遷直至使用權(quán)收回均直接關(guān)系到農(nóng)民…
拆遷房屋拆遷款不按談的給該怎么辦？
拆遷房屋拆遷款不按談的給該怎么辦？ 很多被拆遷戶簽了補(bǔ)償協(xié)議之后房子被拆完了，地被征走了，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行期限也已經(jīng)屆滿，但拆遷方卻不按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，承諾給的安置房過了好幾年也遲遲不…
都什么年代了還靠“一張嘴”拆遷？你可別輕易上了套！
導(dǎo)讀：在征收拆遷實(shí)踐中，有些話多年以來(lái)成為了拆遷方“屢試不爽”的促簽靈丹妙藥，進(jìn)而演變成逮誰(shuí)和誰(shuí)說，哪個(gè)項(xiàng)目都說的“全憑一張嘴”式拆遷。顯然，這些看似頗有“權(quán)威性”的話語(yǔ)戳中了被征收人心理層面的軟肋…
北京拆遷律師：房屋拆遷評(píng)估報(bào)告結(jié)果不合理怎么辦
房屋拆遷評(píng)估報(bào)告結(jié)果不合理怎么辦 很多被拆遷人的房屋評(píng)估出來(lái)才幾百元一平，而面對(duì)這樣的評(píng)估報(bào)告很多被拆遷人卻是有苦說不出，拆遷方說這是權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估出來(lái)的結(jié)果，補(bǔ)償就是這樣的。 依據(jù)《國(guó)有土地上房…
農(nóng)村宅基地上房屋拆遷怎么補(bǔ)？誰(shuí)簽約？按面積還是按人頭？
導(dǎo)讀：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶基本生活居住需要而撥給農(nóng)戶使用的集體建設(shè)用地，主要用于建造住房及其輔助用房（廚房、雜物房、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。隨著城鎮(zhèn)一體化進(jìn)程的…
危房拆除和房屋拆遷，二者有什么區(qū)別？
危房拆除和房屋拆遷，二者有什么區(qū)別？ 1、危房拆除和房屋拆遷的目的不一樣。危房拆除的目的是為了加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋管理，保障居住和使用安全；而房屋拆遷是為了公共利益的需要，對(duì)國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行征收…
甘肅平?jīng)龇课莶疬w案例：“拆遷住宅安置商鋪”，這樣的補(bǔ)償合同能受法律保護(hù)嗎？
導(dǎo)讀：眾所周知，房屋征收補(bǔ)償安置的方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，通常是按照被征收房屋的原用途進(jìn)行置換，即住宅房屋置換住宅用房，商鋪置換商鋪。而“住改商”稍微復(fù)雜一些，多…