南通市區(qū)使用權(quán)房屋要拆遷，補(bǔ)償金額是多少錢(qián)一平？

要想知道自家房屋拆遷怎樣補(bǔ)償，我們首先的搞清楚該房屋的土地性質(zhì)，根據(jù)法律規(guī)定城市的土地歸國(guó)家所有，即國(guó)有土地，但是因城市化進(jìn)程加快，所以也不可避免的出現(xiàn)城中村，但具體的補(bǔ)償方式是怎么規(guī)定的呢？

根據(jù)法律規(guī)定，國(guó)有土地上房屋，其征收補(bǔ)償包括兩種補(bǔ)償方式：

1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少。

2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)(征收決定公告之日類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格)。

至于城中村的房子拆遷，情況比較特殊，是集體土地上的房子，但周邊房子市場(chǎng)價(jià)又比較高，依據(jù)集體土地上的房子建筑成本價(jià)補(bǔ)償，很虧。最人民法院曾出過(guò)司法解釋?zhuān)侵写宸孔硬疬w，貨幣補(bǔ)償，最低市場(chǎng)價(jià)，被拆遷戶可以周邊房子市場(chǎng)價(jià)作為拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律沒(méi)有明確和統(tǒng)一的規(guī)定，具體數(shù)額還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及具體政策判斷，但是法律對(duì)補(bǔ)償種類(lèi)以及補(bǔ)償方式做具體規(guī)定。至于當(dāng)?shù)卣贫ǖ木唧w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)您可以到相關(guān)政府部門(mén)查看也可以申請(qǐng)政府信息公開(kāi)來(lái)獲得該信息。如果您認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低甚至是不合理，請(qǐng)及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)的拆遷律師，及時(shí)止損，維護(hù)自己的合法權(quán)益。