導(dǎo)讀：一般庭審活動(dòng)中有兩個(gè)較為核心的階段：法庭調(diào)查和法庭辯論。法庭調(diào)查階段概括來(lái)講就是根據(jù)雙方出示的證據(jù)還原案件事實(shí)，法庭辯論階段就是圍繞著案件事實(shí)雙方就法律適用與法律理解展開(kāi)辯論，試圖能使自己的主張得到法官的支持。從這里我們可以看出，證據(jù)在這兩個(gè)階段中占有不可替代的作用：它既是還原案件事實(shí)的基本材料，又是法律適用活動(dòng)的基礎(chǔ)，而且證據(jù)的收集往往是需要當(dāng)事人與代理律師的合作才能有效展開(kāi)的。本文，在明律師事務(wù)所的張坤律師和大家分享兩條經(jīng)驗(yàn)，讓大家在之后的訴訟活動(dòng)中避免不必要的損失。

經(jīng)驗(yàn)一：收集證據(jù)，被拆遷人不能“大撒把”

在和許多不從事法律專業(yè)工作的朋友的接觸過(guò)程中，筆者發(fā)現(xiàn)大家有一個(gè)天然的誤解，只要請(qǐng)律師了，他們就能把事情解決，我們呆著就行了。

這種觀念是相當(dāng)錯(cuò)誤的。律師是專業(yè)人員，但不代表任何事情都能解決。有些當(dāng)事人在訴訟過(guò)程中沒(méi)有和律師及時(shí)溝通，致使舉證期限或其他期限屆滿而無(wú)法完成訴訟行為，從而使得自己的利益無(wú)法得到維護(hù)。

當(dāng)然，這種情況也還是少數(shù)，畢竟自己的利益受損，恨不得自己親自去干才是大多數(shù)人的想法。常見(jiàn)的誤解是搜集證據(jù)完全是律師的工作，我們無(wú)需配合。

當(dāng)事人是案件的親身經(jīng)歷者，相比于律師，他們更了解案件細(xì)節(jié)以及自己的財(cái)產(chǎn)損失狀況。與其消極地等待代理律師的不斷追問(wèn)，積極配合律師的取證工作甚至是自己親自去搜集一定的證據(jù)更有利于使自己在庭審環(huán)節(jié)占據(jù)上風(fēng)。

法律行業(yè)有一句法諺：法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡懶覺(jué)的人，這句話的本意是如果當(dāng)事人不積極行使自己的訴權(quán)而錯(cuò)過(guò)了訴訟時(shí)效、起訴期限，那么法律就不再保護(hù)他的權(quán)利。

反過(guò)來(lái)就是說(shuō)如果當(dāng)事人積極行使權(quán)利，法律更會(huì)使他的權(quán)益得到應(yīng)得的保護(hù)，所以說(shuō)積極配合律師取證十分重要。

須知，在征收拆遷案件中，舉證責(zé)任主要由行政機(jī)關(guān)一方承擔(dān)，被拆遷人通常只需要就房屋、土地的權(quán)利歸屬和遭強(qiáng)拆、逼簽等事實(shí)進(jìn)行舉證。而相關(guān)的拍照、錄像等工作顯然無(wú)法由律師完成，被拆遷人務(wù)必予以積極配合，而不是在委托律師時(shí)滿口答應(yīng)，過(guò)后又不去落實(shí)。

經(jīng)驗(yàn)二：防患于未然總比亡羊補(bǔ)牢強(qiáng)

取證，不完全是要在委托完律師后進(jìn)行，有時(shí)在咨詢，甚至糾紛顯現(xiàn)的時(shí)候就要開(kāi)始了。以在明律師所擅長(zhǎng)的領(lǐng)域來(lái)講，有些因強(qiáng)拆導(dǎo)致的損害賠償?shù)阶詈蟛⒉荒芡耆巩?dāng)事人滿意，究其原因，是因?yàn)榍捌诘呐e證工作并不完善。

這些案子中，當(dāng)事人總是想當(dāng)然地放任損害的發(fā)生而又未對(duì)自己的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)、拍照和及時(shí)搬離，以致于在之后的訴訟中無(wú)法證明自己有何損失或者是
雖然法律規(guī)定了當(dāng)損失大小無(wú)法查清時(shí)法官可以憑借常理酌情調(diào)整，但這種折中的辦法很多時(shí)候并無(wú)法使當(dāng)事人獲取滿意的賠償。

所以為了避免這種狀況，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)拆發(fā)生之前就對(duì)自己的財(cái)物進(jìn)行清點(diǎn)，以視頻或照片的形式保留清點(diǎn)的過(guò)程。

對(duì)于有些農(nóng)民朋友家中留有文玩金銀細(xì)軟之類的高價(jià)值財(cái)物，如果無(wú)法確認(rèn)其價(jià)值可以請(qǐng)專門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，避免損毀之后無(wú)法對(duì)其價(jià)值進(jìn)行確認(rèn)。

當(dāng)然，對(duì)于過(guò)分貴重、罕見(jiàn)的財(cái)物，我們建議被征收人在征收推進(jìn)到一定階段時(shí)及時(shí)將其搬走，不要拿自己的貴重財(cái)物或者有特殊紀(jì)念意義的物品當(dāng)“賭注”來(lái)押在被拆遷房屋里。一旦房屋遭強(qiáng)拆，這部分損失的主張始終都是難題，我們最好有意識(shí)地不要給自己出這樣的難題。

在明拆遷律師最后要提示大家的是，按照律師的要求去收集、整理證據(jù)是被拆遷人應(yīng)當(dāng)做好的工作，委托雙方要在此事項(xiàng)上密切溝通配合，而不是總想著“大撒把”?！按蚬偎揪褪谴蜃C據(jù)”的老話同樣適用于行政訴訟中，希望被征收人都能積極收集證據(jù)、及時(shí)收集證據(jù)，為自己的補(bǔ)償權(quán)益增添一重強(qiáng)有力的保障。