征收方未履行補(bǔ)償安置協(xié)議怎么辦？這3方面你需要掌握！
導(dǎo)讀：在咨詢中，經(jīng)常有被拆遷人表示其與行政機(jī)關(guān)簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議由于各種原因至今都沒有履行到位。本來與行政機(jī)關(guān)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是一件好事兒，但是當(dāng)被征收人與行政機(jī)關(guān)簽約后，遇到行政機(jī)關(guān)遲遲未交…
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容有哪些
折遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》 和《合同法》。 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議…
征地拆遷中政府、街道辦、村委會的各自職責(zé)是什么？
征地拆遷是由一系列的行為構(gòu)成，既包含前期的征地報批手續(xù)，也包含征地補(bǔ)償?shù)某绦颉＿@意味著整個過程，政府都處于主導(dǎo)的地位。但是在征地拆遷中，也常?；钴S著村委會的身影，有時候，街道辦事處的人員也積極…
拆遷方提出這4個要求，被拆遷人別輕易簽補(bǔ)償安置協(xié)議
國務(wù)院令第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》共五章三十五條，詳細(xì)闡述了國有土地征收的相關(guān)規(guī)定，既規(guī)范著拆遷方的拆遷行為，防止錯誤拆遷方式方法的出現(xiàn)，也保障著廣大被拆遷人的合法拆遷權(quán)益和補(bǔ)…
拆遷律師擺攤兒咨詢？這5大“保補(bǔ)償”要點(diǎn)一定提及最多！
導(dǎo)讀：隨著疫情防控常態(tài)化的推進(jìn)，“擺地攤兒”成為了時下最新潮也最健康的保就業(yè)、促消費(fèi)方式，畢竟新冠病毒很難在空氣流通的室外傳播。事實(shí)上，律師行業(yè)在早年間也有很多人有過“練攤兒”的經(jīng)歷——“撂地”擺一小…
湖北武漢房屋強(qiáng)拆案例：簽了補(bǔ)償協(xié)議后房屋被強(qiáng)拆，你還能起訴強(qiáng)拆行為嗎？
導(dǎo)讀：簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議解決的被征收人的補(bǔ)償問題，但強(qiáng)拆行為仍可能導(dǎo)致尚未搬離的室內(nèi)物品損失、可分離的裝飾裝修材料損失等擴(kuò)大損失，被征收人仍享有依法起訴強(qiáng)拆行為的權(quán)利。 【案例介紹：簽了協(xié)議未騰…
北京拆遷律師：未簽訂補(bǔ)償協(xié)議前提下的這5種強(qiáng)拆，你有權(quán)獲取全面賠償！
導(dǎo)讀：在征地拆遷、棚改騰退中，當(dāng)被征收人因認(rèn)為補(bǔ)償不合理而拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時，強(qiáng)拆就隨時存在發(fā)生的可能。那么，究竟哪些情形、節(jié)點(diǎn)下的強(qiáng)制拆除行為注定是違法的呢？被征收人又能夠依法主張哪些行…
家里拆遷，但是現(xiàn)在還沒有具體的操作，在前期要做些什么呢？
拆遷過程中，需要被征收人出示的證件有很多，其中最重要的就是房屋所有權(quán)證，一定要保管妥善。另外，期間政府部門也會發(fā)布很多拆遷文件，其中比較重要的有房屋征收決定、房屋征收補(bǔ)償方案，這些文件一般都會…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：協(xié)議簽訂與補(bǔ)償落袋的那些事兒
導(dǎo)讀：在征收拆遷過程中，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議并最終獲取補(bǔ)償款、安置房才是被征收人最關(guān)心的事情，此前的種種程序步驟皆是為此刻所作的努力。那么，在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議這一環(huán)節(jié)中被征收人都要注意些什么？拆遷…
村委會有權(quán)代簽拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議嗎？
說到集體土地的征收與集體土地上房屋的拆遷，永遠(yuǎn)都繞不開一個話題，那就是村民委員會的職責(zé)和權(quán)限。村民委員會作為我國地區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）所轄的行政村的村民選舉產(chǎn)生的群眾性自治組織，其明顯特征是村民自我管理…
三大角度圍觀行政協(xié)議司法解釋，你的補(bǔ)償安置協(xié)議將更穩(wěn)妥
導(dǎo)讀：《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》（以下簡稱“《行政協(xié)議司法解釋》”）于2019年11月12日經(jīng)最高人民法院審判委員會第1781次會議討論通過，于2019年12月10日正式發(fā)布，自2020年1月1日…
簽訂征遷補(bǔ)償安置協(xié)議如何保障自身合法利益不受非法侵害
在房屋征遷過程中，拆遷方與被征遷方無論在征遷過程中，還是在征遷終結(jié)前，為保障、履行雙方的權(quán)利和義務(wù)，都會以簽訂征遷補(bǔ)償安置協(xié)議作為終結(jié)依據(jù)。作為弱勢群體的被征遷方，如何保障自身合法利益不受非法…
補(bǔ)償安置協(xié)議如何簽字
簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是征收中的必經(jīng)環(huán)節(jié)，協(xié)議的內(nèi)容關(guān)乎著我們的切身利益，所以對待每一個字都應(yīng)當(dāng)慎之又慎。 一、誰有資格與我們簽定協(xié)議? 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱590號令)第四條規(guī)定…
如何預(yù)先知道自己的房屋將要被拆？拆遷的先兆、苗頭這樣捕捉！
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，人們知道自家房屋要拆遷，無非是看到了官方發(fā)布公告，或者通過“小道消息”得知。那么，我們從哪些地方可以看出某地快要征收拆遷了呢？本文，在明律師為大家講講拆遷發(fā)生前的先兆與苗頭，帶廣大…
遼寧省沈陽市拆遷勝訴案例：“以拆危促拆遷”再現(xiàn)，起訴確認(rèn)強(qiáng)拆違法沒商量！
導(dǎo)讀：只要征收補(bǔ)償談不攏，就以解危排險名義強(qiáng)制拆除被征收房屋。個別不法征收方總是以此類不當(dāng)行為侵害被征收人的合法權(quán)益。本文，看在明律師梁紅麗如何應(yīng)對此類違法強(qiáng)拆，協(xié)助委托人贏得勝訴，挽回?fù)p失。…
吉林長春學(xué)區(qū)房拆遷案例：兩份“決定”之下，來之不易的學(xué)區(qū)房
導(dǎo)讀：本文記述了在明律師梁紅麗幫助委托人應(yīng)對城市房屋征收項目中一系列法律難題的過程，其中所涉對行政決定違法點(diǎn)的梳理總結(jié)部分對廣大被征收人具有重要借鑒意義。 【案情簡介：可望而不可及的學(xué)區(qū)房】 委…
河南城中村改造案例：他人替我簽了補(bǔ)償協(xié)議，就可以拆我的房嗎？
導(dǎo)讀：明晰被拆遷人是依法拆遷的基礎(chǔ)，也是被拆遷人獲取補(bǔ)償安置的保障。在明律師閆會東通過一起“他人代簽協(xié)議”房屋遭強(qiáng)拆的案件，為大家解析這里面所涉的法律問題。 【基本案情：有人簽補(bǔ)償安置協(xié)議就可以…
承租公房竟遭“拆違”，起訴真的不被受理嗎？
導(dǎo)讀：承租的公有房屋遭“拆違”，公房承租人有權(quán)提起訴訟要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法嗎？法院以承租人不是產(chǎn)權(quán)人，進(jìn)而不具備利害關(guān)系為由不予立案又是否法律的本意呢？本文將通過在明律師宋姣代理的一起案件為大家…
山西晉中房屋拆遷案例：95%以上達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，剩下的就當(dāng)危房拆除？確認(rèn)違法！
導(dǎo)讀：危房拆除、緊急避險本是與征收拆遷完全不同性質(zhì)的行政行為，但近年來一系列的“以拆危促拆遷”案件卻讓這類行為在被征收人群體中聲名狼藉。本文，在明律師事務(wù)所的劉博韜律師將通過其所代理的一起案件為…
補(bǔ)償安置協(xié)議案例：簽了坑人的空白協(xié)議，被征收人能起訴要求撤銷嗎？
導(dǎo)讀：因?yàn)楦鞣N原因，在房屋被征收時，很多被征收人簽訂的都是無任何實(shí)際內(nèi)容的“空白協(xié)議”，簽完字后也未留存任何復(fù)印件或者照片，到后期才發(fā)現(xiàn)房屋補(bǔ)償未按照補(bǔ)償安置方案或者比被征收的其他類似房屋低。這…