遼寧沈陽舊村改造拆遷案例：村委會未將村屯改造重要方案公開？
導讀：在征收補償過程中，被征地拆遷農(nóng)民的知情權(quán)往往難以得到保障。對于集體土地的征收補償而言，征地補償費的使用、分配方案等涉及村民利益的事項，應(yīng)當經(jīng)村民會議討論決定方可辦理，并且應(yīng)當及時向村民進…
農(nóng)村拆遷案例：以罰代征？開庭后被告主動撤銷違法占地處罰決定！
導讀：在農(nóng)村征地拆遷中，“以罰代征”的現(xiàn)象時有發(fā)生。那么，法律究竟是如何針對土地違法行為的處罰作出規(guī)定的呢？在自家宅基地上建造的房屋是否會涉嫌違法占地呢？本文將通過北京在明律師事務(wù)所的楊念平、李…
山東農(nóng)村拆遷案例：征地拆遷不給被農(nóng)民社保費用，怎么辦？
導讀：根據(jù)現(xiàn)行法律和行政法規(guī)等的規(guī)定，在土地征收過程中，地方政府依法負有妥善安置被征地農(nóng)民的義務(wù)，切實保障被征地農(nóng)民的長遠生計。而被征地農(nóng)民的社會保障費用，要按有關(guān)規(guī)定納入征地補償安置費用。如…
陜西西安農(nóng)村拆遷案例：口頭達成搬遷承諾就能強拆農(nóng)村宅基地上房屋？法院這樣判！
導讀：很多時候，法律的意義更在于保護。以行政訴訟等相關(guān)法律規(guī)范為例，其設(shè)立的目的就在于規(guī)范或限制處于優(yōu)勢地位的行政管理機關(guān)的行為，從而更為有效的保護行政相對人的合法權(quán)益。本案中，北京在明律師事…
河南法院判例：村民翻建住宅是否合法的審查
農(nóng)村村民住宅的建設(shè)應(yīng)當依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可后方能實施建設(shè)行為，但就該建設(shè)行為影響規(guī)劃實施的程度應(yīng)予查明和認定，拆除措施僅適用于嚴重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的情形。人民法院在審理農(nóng)村村民翻建住宅因未經(jīng)建…
農(nóng)村違建拆遷案例：一下查封上百戶民房，如此拆違行動真的合法嗎？
導讀：《行政強制法》對查封行為的實施程序有著嚴格的規(guī)定。特別是對于查封房屋這類對房屋居住使用人權(quán)利影響巨大的行為，更應(yīng)當秉持行政適當性原則進行謹慎處置。違反法定程序，無視當事人的知情、陳述、申…
山東農(nóng)村拆遷案例：土地征收審批行為不可復(fù)議？不予受理依法可訴！
導讀：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準行為在農(nóng)村征地全過程中的重要意義不言而喻，一般僅有省政府或者國務(wù)院才有權(quán)作出。征地批復(fù)雖牽涉重大公共利益，但畢竟會對被征地農(nóng)民的權(quán)益產(chǎn)生直接的影響，故依據(jù)一般原理…
農(nóng)村舊村改造拆遷案例：不簽拆遷協(xié)議，人被打房被拆，除了報警還能怎么辦？
導讀：在征收拆遷實踐中，法治環(huán)境始終在不斷提升和改善，但采取違法的暴力手段逼簽、強拆等現(xiàn)象仍然客觀存在。本文，北京在明律師事務(wù)所的劉勇進律師團隊通過其所代理的一起真實案例，為大家淺析被征收人面…
湖北農(nóng)村拆遷案例：拆遷交涉成阻礙公務(wù)？如何應(yīng)對不當行政處罰
導讀：在征收拆遷實踐中，村民與各類執(zhí)法人員、拆遷人員“打交道”之事在所難免，就補償權(quán)益、人身財產(chǎn)安全等事項的溝通、交涉也實屬正常。特別是在面對行政處罰時，陳述、申辯權(quán)是法律賦予行政相對人的正當權(quán)…
山東淄博農(nóng)村拆遷案例：強拆發(fā)生怎么辦？
導讀：真正的公益建設(shè)項目無疑是利國利民的，作為普通百姓自然不會反對，但是現(xiàn)實中，由于法治不健全、監(jiān)管不到位等原因，導致很多老百姓的合法權(quán)益、合法財產(chǎn)得不到保護，老百姓不甘屈服，進行抵抗，征拆部…
山東濟南農(nóng)村拆遷案例：什么樣的農(nóng)村房屋能按城市標準補？最高法這么判
導讀：司法實踐中，經(jīng)常出現(xiàn)征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，行政機關(guān)經(jīng)過若干年以后才做出房屋征收決定對房屋進行征收；或者在與被征收人達不成補償協(xié)議的情況下徑行將…
江蘇農(nóng)村拆遷案例：承包地、宅基地被當國有土地出讓？土地權(quán)屬有爭議怎么辦
導讀：自己合法擁有的承包地和宅基地轉(zhuǎn)眼就被別人簽了合同、辦了登記，原權(quán)利人該怎么辦？本文，在明律師事務(wù)所的李順華律師團隊帶大家了解土地權(quán)屬爭議的化解之道…… 【基本案情：自己的承包地、宅基地歸了…
山東淄博果園拆遷勝訴：強拆不被允許，為什么還會有強拆發(fā)生？
導讀：國家在推進程拆遷過程中為了有效扼制暴力拆遷、違法拆遷等諸多違法問題，相繼頒布了各類法律法規(guī)以規(guī)范此類行為的發(fā)生。諸如國務(wù)院辦公廳2011年5月13日發(fā)出通知，通知要求各地區(qū)、各有關(guān)部門堅決制止…
農(nóng)村拆遷案例：政府信息公開所得的文件涉嫌造假，該如何進一步救濟？
導讀：在征地拆遷案件中，律師經(jīng)常會通過政府信息公開申請手段獲取需要的征收拆遷文件。政府在信息公開的過程也應(yīng)合乎法律、行政法規(guī)的規(guī)定依法公開文件。不過，若被征收人認為經(jīng)申請公開所獲取的文件材料內(nèi)…
河南周口農(nóng)村外嫁女案例：最高法勝訴已婚女性不給棚改安置房？
導讀：在征地拆遷類行政訴訟中，廣大被征收人應(yīng)當掌握的最重要的基礎(chǔ)知識之一就是哪些行政行為可以訴、哪些行政行為不能訴。2015年新的《行政訴訟法》出臺，在一定程度上擴大了行政訴訟的受理范圍。同時2018…
農(nóng)村拆遷騰退案例：簽訂補償協(xié)議之后，村委會就可以直接拆除房屋嗎？
導讀：在征收拆遷過程中，如果被拆遷人和相關(guān)單位簽訂了拆遷補償協(xié)議，征收或拆遷單位就能直接拆除被拆遷人的房屋了嗎？正規(guī)的拆除途徑是什么樣的呢？本文，在明律師事務(wù)所的馬麗芬律師團隊通過一則真實案例…
浙江臺州違章建筑拆遷案例：企業(yè)要拆遷，老廠房咋突然就成了“違建”？
導讀：自國務(wù)院深化全國“放管服”改革轉(zhuǎn)變政府職能會議以來，我國在優(yōu)化企業(yè)營商環(huán)境上采取了大量改革舉措。在企業(yè)土地使用方面，國家也出臺了相關(guān)的鼓勵政策。但是，在此背景下，個別行政機關(guān)仍我行我素，尤…
吉林長春農(nóng)村拆遷案例：害怕打官司？你可以這樣做來提高補償
導讀：自古以來，“民不與官斗”的畏官思想早已深入老百姓心中，一旦發(fā)生沖突，老百姓往往會選擇妥協(xié)。在征地拆遷中，一些老百姓害怕和征收方打官司、擔心打不贏，就選擇簽協(xié)議走人，放棄通過法律途徑去維護合…
山東農(nóng)村拆遷案例：已簽訂的補償安置協(xié)議被撕毀并宣布作廢？
導讀：在我們現(xiàn)實生活中，經(jīng)常出現(xiàn)違法征收的現(xiàn)象，弄得很多人民群眾怨聲載道，建筑物的所有人對行政違法行為可以提起訴訟，但是必須在法律規(guī)定的期限內(nèi)。那么針對征收領(lǐng)域行政違法行為的起訴期限有多久？如…
北京順義農(nóng)村拆遷案例：拆遷范圍內(nèi)的違法拆違，應(yīng)當“實事求是”予以賠償！
導讀：眾所周知，房屋拆遷范圍確定后，不得在拆遷范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋等不當增加補償費用的行為，這類建設(shè)行為也將不予補償。然而，實踐中更多發(fā)、更復(fù)雜的情況則是那些尚未拆遷就已存在的無手續(xù)…