未經(jīng)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可建設(shè)的房屋應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑而被拆除嗎？
案情簡(jiǎn)介： 陳某系北京市某區(qū)人，于2008年5月與村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂了《場(chǎng)地租賃合同書(shū)》，且經(jīng)村委會(huì)同意，陳某可在租賃的土地上建設(shè)房屋。2011年，雙方又簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確土地為工業(yè)用地，陳某所建的房屋均用…
婚后安置房拆遷是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚后遇到房屋拆遷，拆遷后的安置房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分幾種情況： 1、房屋是公房，一方婚前享有承租權(quán)婚后一起居住，且拆遷補(bǔ)償安置方案政策針對(duì)共同居住人也享有安置利益。那么安置房夫妻都享有一定比…
我國(guó)農(nóng)村征收令有效期是多久
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定征收集體土地后，征收人在征收后未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)2年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)按照規(guī)定無(wú)償收回土地使用權(quán)。 我國(guó)農(nóng)村征收令有效期是多久？ 征地公告的時(shí)效是六個(gè)月。土地征收批準(zhǔn)文件…
在農(nóng)村土地征收需要全體村民同意嗎？
農(nóng)村土地征收需要全體村民同意。符合法定條件的，農(nóng)村土地征收決定是強(qiáng)制性的。 《土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收： (一)軍…
被征收人要求合理宅基安置，征收部門(mén)拒絕時(shí)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
俗話(huà)說(shuō)，法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺(jué)的人。 作者| 李雪蓮 涉及到集體土地征收問(wèn)題，征收部門(mén)發(fā)布的補(bǔ)償安置方案不予宅基安置，被征收人堅(jiān)持要求宅基安置。那么，被征收人要求宅基安置的訴求能都實(shí)現(xiàn)呢？本文作…
征收土地公告屬于行政訴訟受案范圍嗎？
導(dǎo)讀：根據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，在國(guó)家決定對(duì)土地進(jìn)行征收后，相關(guān)部門(mén)需要及時(shí)發(fā)布征收土地公告，將具體的征收內(nèi)容予以公示。那么對(duì)于張貼出來(lái)的征收土地公告，如果被征收人…
集體土地卻按國(guó)有土地程序征收？征收決定被確認(rèn)違法
導(dǎo)讀：房屋征收分為集體土地上房屋征收與國(guó)有土地上房屋征收，而實(shí)踐中會(huì)遇到政府主張集體土地上房屋征收按照國(guó)有土地征收程序更有利于被征收人，從而作出房屋征收決定的情形，那么，政府的說(shuō)法可信嗎？以此…
遇到拆違建中作出的處罰告知和處罰決定應(yīng)該怎么辦？
西方中世紀(jì)自然法學(xué)家托馬斯·阿奎那說(shuō)過(guò)，“法律是無(wú)私的，對(duì)誰(shuí)都一視同仁。在每件事上，她都不徇私情?！闭娴南Ｍ幸惶?，我們能夠擺脫傳統(tǒng)的禁錮，做到一視同仁、不徇私情，在法律實(shí)踐上實(shí)現(xiàn)真正的平等。 作…
“誰(shuí)行為，誰(shuí)被告”原則知多少？
征地拆遷過(guò)程中，被征收人宅基地上或者承包地上的附著物往往會(huì)遭到不明人員強(qiáng)制拆除或者強(qiáng)制清除，而被征收人并不知曉自己的地上物是被什么人清除的。 作者 | 王曉杰 此時(shí)，被征收人就需要結(jié)合自己的實(shí)際情…
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)案例：“土地流轉(zhuǎn)”名義毀壞林田，涉嫌違法嗎？
首先，自2020年以來(lái)，我國(guó)農(nóng)村集體土地的大規(guī)模流轉(zhuǎn)，一定程度上得到了法律的保障。從立法目的上來(lái)看，國(guó)家是為了促進(jìn)農(nóng)村農(nóng)業(yè)大規(guī)模發(fā)展耕作，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)用地的用途。 作者 | 董行 土地承包期限內(nèi)，村委…
遼寧省沈陽(yáng)市農(nóng)村拆遷案例：對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議？
對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有異議？教你正確應(yīng)對(duì)姿勢(shì) 導(dǎo)讀：征地補(bǔ)償?shù)母叩停饹Q定作用的是補(bǔ)償協(xié)議。對(duì)于怎么補(bǔ)償，補(bǔ)償多少等協(xié)議內(nèi)容規(guī)定，其依據(jù)來(lái)源于補(bǔ)償安置方案。所以，如果您的征地補(bǔ)償費(fèi)用過(guò)低，想要救…
山東省濟(jì)南市拆遷案例：居住在采煤塌陷區(qū)遇搬遷，安置補(bǔ)償這樣要
居住在采煤塌陷區(qū)遇搬遷，安置補(bǔ)償這樣要 生活在山東省濟(jì)南市的吳先生，近一年來(lái)，一直被一件事情困擾：他所生活居住的村子因位于采煤塌陷區(qū)生產(chǎn)生活面臨困難而收到了征收拆遷通知。附近的鄰居在簽安置補(bǔ)償…
山西省廣靈縣信息公開(kāi)案例：投遞信息不符合《信息公開(kāi)指南》要求，可以不予公開(kāi)嗎？
投遞信息不符合《信息公開(kāi)指南》要求，可以不予公開(kāi)嗎？ 導(dǎo)讀：根據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》的規(guī)定，公民、法人和其他組織可以向政府機(jī)關(guān)申請(qǐng)公開(kāi)政府信息。受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)準(zhǔn)確的予以公開(kāi)，不得增設(shè)申請(qǐng)人的…
江蘇省農(nóng)村拆遷案例：斷路逼簽竟成道路維修？
「在明勝訴」斷路逼簽竟成道路維修？孰是孰非怎可不實(shí)體審理？ 導(dǎo)讀：面對(duì)立案難，你該怎么辦？本文，在明律師為大家淺析一起江蘇的案件，揭示立案審查中程序?qū)彶榕c實(shí)體審查的界限問(wèn)題。 【案情簡(jiǎn)介：斷路逼…
解危排險(xiǎn)就一定要整體拆除嗎？北京市一中院：不一定！
導(dǎo)讀：在征收過(guò)程中，很多當(dāng)事人會(huì)遇到就補(bǔ)償協(xié)議達(dá)不成一致時(shí)，征收方會(huì)做出一些違建認(rèn)定或者其他措施給當(dāng)事人施壓從而迫使其簽訂協(xié)議的情形。孫先生所住的樓房就在征收后被認(rèn)定為“危房”給拆除了，可是好好…
簽了補(bǔ)償協(xié)議卻遲遲不給錢(qián)，所謂的理由能成立嗎？
導(dǎo)讀：在征地拆遷案件中，被征收人已經(jīng)與征收部門(mén)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議了，但是征收部門(mén)始終未落實(shí)補(bǔ)償款。面對(duì)此種情況，被征收人該如何救濟(jì)、維護(hù)自身合法權(quán)益呢？今天，通過(guò)在明所李順華、韓海祥律師代理的一…
為收回宅基地使用權(quán)，村委會(huì)上演“官告民”，如何破解？
導(dǎo)讀：在征收拆遷實(shí)踐中，為加快拆遷進(jìn)度，村委會(huì)通過(guò)“村民自治”的方式變相強(qiáng)制村民搬遷騰退宅基地上房屋的情形時(shí)有發(fā)生，村民的土地權(quán)利乃至房屋產(chǎn)權(quán)均可能遭遇嚴(yán)重的侵害。有許多房屋在面臨被村委會(huì)強(qiáng)拆前…
建成40年廠房被當(dāng)違建拆除，拆遷戶(hù)千里赴京送錦旗：你在我明！
導(dǎo)讀：2020年10月16日，河南拆遷戶(hù)卓先生專(zhuān)程到北京在明律師事務(wù)所給黃曉麗律師團(tuán)隊(duì)送上一面寫(xiě)有“黃曉麗律師，你在我明”的大幅錦旗。除了對(duì)黃律師表示感謝外，卓先生還專(zhuān)程拜訪(fǎng)了楊在明主任，高度贊揚(yáng)了楊主…
浙江杭州農(nóng)村拆遷案例：違法拆除宅基地上房屋被判重新蓋起來(lái)？
導(dǎo)讀：近日，浙江省杭州市中級(jí)人民法院于2019年12月作出的（2019）浙01行終708號(hào)行政判決書(shū)引發(fā)了被征收人群體的熱議。原因就在于杭州中院在對(duì)農(nóng)民徐先生訴當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法及行政賠償一案的二審…
北京大興區(qū)宅基地使用權(quán)案例：分家協(xié)議引發(fā)的分家析產(chǎn)訴訟，房屋與親情能否兼得？
導(dǎo)讀：宅基地使用權(quán)已登記在委托人名下，其家庭成員卻提起分家析產(chǎn)訴訟？本文通過(guò)在明律師事務(wù)所的梁紅麗律師代理的一起分家析產(chǎn)糾紛民事案件來(lái)看房屋與親情間的矛盾法律是如何裁決的。 【案情介紹】 北京市…