沒(méi)有“前搖”的強(qiáng)拆是妥妥的違法強(qiáng)拆，程序違法也是違法！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：從認(rèn)定違法開(kāi)始，到最后的強(qiáng)制拆除，每一步法律都規(guī)定了嚴(yán)格的法律程序，而執(zhí)法人員卻從不細(xì)細(xì)研究，認(rèn)真遵照法律規(guī)定的程序依法履職，最后常常有理也變沒(méi)理，因此，大伙要注意兩件事，第一，農(nóng)村土地…

由本所趙秀津律師團(tuán)隊(duì)譚程澤律師代理的胡先生與合肥市包河區(qū)煙墩街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋一案勝訴

勝訴公告

由本所趙秀津律師團(tuán)隊(duì)譚程澤律師代理的胡先生與合肥市包河區(qū)煙墩街道辦事處強(qiáng)制拆除房屋一案，安徽省合肥市包河區(qū)人民法院作出了（2024）皖 0111 行初 180 號(hào)《行政判決書(shū)》，判決確認(rèn)被告合肥市包河區(qū)煙墩…

不認(rèn)咱是本集體經(jīng)濟(jì)組織的人，“直接起訴”該怎么訴？

拆遷常識(shí)

村里的股份經(jīng)濟(jì)合作社不認(rèn)可咱的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份，名冊(cè)上也沒(méi)咱的名字，這該怎么辦？好消息是，即將于2025年5月1日起施行的《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法》中明文規(guī)定咱有權(quán)直接提起訴訟?？蛇@“直接起訴”又該…

投放70余萬(wàn)斤魚(yú)，水域治理卻不給補(bǔ)償？復(fù)議責(zé)令重作補(bǔ)償！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀： 2024年7月29日，安徽省池州市xx區(qū)人民政府經(jīng)審查作出x行復(fù)〔2024〕36號(hào)《行政復(fù)議決定書(shū)》，撤銷(xiāo)鎮(zhèn)政府2024年4月作出的《補(bǔ)償決定書(shū)》，責(zé)令其依法重新作出補(bǔ)償決定。委托人的合法權(quán)益得到了初步維護(hù)…

補(bǔ)償款打了建設(shè)又偏移改線(xiàn)了？法院：是否履職仍需答復(fù)！

拆遷政策

導(dǎo)讀：征地補(bǔ)償安置只存在兩種“解決”情形——簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，或者作出補(bǔ)償安置決定。單方面“打款”而被征地農(nóng)民未領(lǐng)款，則不能視為征收方履行了補(bǔ)償安置職責(zé)。 國(guó)道建設(shè)項(xiàng)目征地中，征收方始終未就補(bǔ)償事宜…

家庭農(nóng)場(chǎng)一征收就違法占地了？限期拆除通知被復(fù)議撤銷(xiāo)！

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：“一征收就違法占地/建設(shè)”本身就是征拆領(lǐng)域一種長(zhǎng)期存在的痼疾或曰非正常狀態(tài)。這既反映出基層自然資源主管部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道在平日疏于履行違建查處的職責(zé)，致使大量不完全合法的房屋長(zhǎng)期存在，也暴露出…

認(rèn)為申請(qǐng)公開(kāi)的信息已從省廳獲得，縣自規(guī)局就不用答復(fù)了嗎？

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：縣自規(guī)局配合省廳履行了信息公開(kāi)答復(fù)職責(zé)，并不意味著其已履行了屬于自己的信息公開(kāi)答復(fù)職責(zé)，二者是兩個(gè)相互獨(dú)立的信息公開(kāi)申請(qǐng)，省廳的答復(fù)并不能免除縣自規(guī)局應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)的義務(wù)。 被征地農(nóng)民…

就因?yàn)橐稽c(diǎn)，補(bǔ)償決定被撤銷(xiāo)，不重視被征收人選擇權(quán)的下場(chǎng)！

在明法理

導(dǎo)讀：對(duì)于那些表面冠冕堂皇、實(shí)則暗藏私利的征收項(xiàng)目，尤其是那些背后依仗政府強(qiáng)制力作為拆遷“推手”的隱形威脅，其潛在影響不容小覷。面對(duì)此類(lèi)復(fù)雜情況，律師的及時(shí)介入顯得尤為重要，確保以專(zhuān)業(yè)的法律視角…

村務(wù)公開(kāi)不答復(fù)，街道辦換了？縣里的復(fù)議決定彰顯水準(zhǔn)！

在明法理

導(dǎo)讀：“實(shí)質(zhì)性化解行政爭(zhēng)議”語(yǔ)境下的行政復(fù)議才可能成為化解行政爭(zhēng)議的主渠道，逐步為老百姓所信賴(lài)，為專(zhuān)業(yè)律師所選擇。本案中縣政府能夠及時(shí)對(duì)自己作出的駁回復(fù)議決定進(jìn)行復(fù)核，以更務(wù)實(shí)的態(tài)度去重新作出復(fù)…

履行補(bǔ)償安置職責(zé)與否算信訪答復(fù)？縣政府復(fù)議不含糊！

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：“履行補(bǔ)償安置職責(zé)申請(qǐng)”不是信訪事項(xiàng)，不應(yīng)通過(guò)信訪程序辦理并答復(fù)。當(dāng)事人向A機(jī)關(guān)申請(qǐng)履職，B機(jī)關(guān)不能據(jù)此認(rèn)定其應(yīng)當(dāng)或者不應(yīng)當(dāng)履職，而是要針對(duì)B機(jī)關(guān)的實(shí)際情況作出實(shí)質(zhì)性的答復(fù)?！澳銌?wèn)前門(mén)樓子，我…

沒(méi)簽土地承包合同地就不是農(nóng)民的了？市中院：沒(méi)簽也可能是

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：盡管不能僅憑土地承包合同和證書(shū)去判定土地權(quán)屬，但本案中的委托人因缺乏直接的書(shū)面證據(jù)仍然在維權(quán)中經(jīng)歷了周折?？梢?jiàn)，牢固樹(shù)立“簽合同”和“辦證”極端重要這一認(rèn)知是很有必要的，農(nóng)民朋友們都要爭(zhēng)取做…

協(xié)議搬遷還是行政征收？換個(gè)名就能無(wú)法無(wú)天了？

拆遷政策

導(dǎo)讀：僅僅通過(guò)改換征收的名頭，就企圖抹去其本質(zhì)，將本應(yīng)公正透明的征收過(guò)程異化為一場(chǎng)精心設(shè)計(jì)的陷阱，實(shí)屬令人憤慨！征收之名，豈是兒戲？換個(gè)馬甲就能逃避責(zé)任？協(xié)議搬遷若淪為征收的“影子”，或是“法外…

全程沒(méi)有百姓參與的“征地批復(fù)”，啥也不是！

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：一般來(lái)說(shuō)，征地公告是不可訴的，因?yàn)楣嬷皇前岩呀?jīng)獲批的事項(xiàng)予以告知的行為，公告本身不會(huì)對(duì)百姓的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生任何影響，《征地告知書(shū)》同理，只是一種告知行為。但若是征收公告內(nèi)容與批復(fù)批準(zhǔn)征收…

土地流轉(zhuǎn)十年大變樣，資規(guī)局放任不理，天理何在？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：明明只是流轉(zhuǎn)出去，承包權(quán)還在自己手里，時(shí)隔十年，自家土地竟已面目全非，不僅權(quán)屬變得模糊不清，連土地的性質(zhì)和用途也經(jīng)歷了翻天覆地的變化，原本種植農(nóng)作物的土地如今卻房屋林立，高端民宿拔地而起…

征收拿不下的，轉(zhuǎn)而以“違建”之名強(qiáng)拆？法院：行政目的不當(dāng)！

拆遷政策

導(dǎo)讀：在簽訂承包合同時(shí)，務(wù)必明確約定在土地被國(guó)家征收，或在以協(xié)議征遷為名實(shí)則進(jìn)行征收的情況下，所涉及的安置補(bǔ)償利益應(yīng)如何分配，以及代簽安置補(bǔ)償協(xié)議可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。這樣的約定能夠確保在土地被…

強(qiáng)占承包地行政賠償支支吾吾？市中院：重作全面賠償！

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：土地遭強(qiáng)占后的行政賠償程序已是萬(wàn)里長(zhǎng)征的最后一役，將直接鎖定你能拿到的賠償數(shù)額。大家一定要在這一決定性程序中委托專(zhuān)業(yè)律師代理案件，每筆費(fèi)用主張都要精打細(xì)算，提供強(qiáng)有力的證據(jù)。即便賠償主體…

這也不給看，那也不給看，干脆你叫“信息不公開(kāi)”算了！

律師說(shuō)法

導(dǎo)讀：在征收拆遷中，政府信息公開(kāi)申請(qǐng)始終是繞不過(guò)去的啟動(dòng)階段步驟，是被征收人全面了解項(xiàng)目信息和性質(zhì)，找出切入口的重要前置環(huán)節(jié)。對(duì)被征收人而言，凡救濟(jì)權(quán)利必申請(qǐng)信息公開(kāi)，這樣講是毫不夸張的。 然…