怪事！“清算組”是否有權(quán)強(qiáng)拆我家的房屋？

在明法理, 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：最近，在明律師在咨詢中碰到這樣一個(gè)案件：當(dāng)事人承租的公房被一個(gè)自稱為“清算組”的組織帶人強(qiáng)拆了，沒有給予任何補(bǔ)償，也沒有提前告知。經(jīng)我們了解，該地塊在2010年就啟動(dòng)了拆遷項(xiàng)目一期，當(dāng)事人的房…

政府把征收的地賣給房地產(chǎn)后未與政府達(dá)成協(xié)議的房子會(huì)被強(qiáng)拆嗎？

律師說法, 拆遷常識(shí)

要提示廣大被拆遷人的是，千萬不要誤認(rèn)為“法律已經(jīng)禁止強(qiáng)拆，強(qiáng)拆根本不會(huì)發(fā)生到我頭上”。這種僥幸心理往往會(huì)導(dǎo)致被拆遷人麻痹大意，忽視對(duì)證據(jù)的收集等自身應(yīng)當(dāng)做足的準(zhǔn)備，一旦強(qiáng)拆突然降臨被拆遷人將會(huì)非…

城中村改造中房屋遭強(qiáng)拆，5年后拆遷戶獲得四百萬行政賠償

城市拆遷, 律師說法

導(dǎo)讀：眾所周知，國(guó)家在征收集體土地時(shí)，對(duì)于集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般較低。不過有一種例外就是，被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋，依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》…

北京拆遷律師：只有簽約評(píng)估測(cè)量,有權(quán)強(qiáng)拆嗎？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

只有簽約評(píng)估測(cè)量,有權(quán)強(qiáng)拆嗎？ 要提示廣大被拆遷人的是，千萬不要誤認(rèn)為“法律已經(jīng)禁止強(qiáng)拆，強(qiáng)拆根本不會(huì)發(fā)生到我頭上”。這種僥幸心理往往會(huì)導(dǎo)致被拆遷人麻痹大意，忽視對(duì)證據(jù)的收集等自身應(yīng)當(dāng)做足的準(zhǔn)備，…

在棚戶區(qū)改造能否強(qiáng)拆？

律師說法, 拆遷常識(shí)

一、棚戶區(qū)改造能否強(qiáng)拆？ 棚戶區(qū)改造是不能強(qiáng)拆的，因?yàn)榕飸魠^(qū)是受到法律的保護(hù)，要是強(qiáng)拆的話就會(huì)受到法律的嚴(yán)懲。2018年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)是分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，但是，我國(guó)不同地區(qū)…

拆遷律師：強(qiáng)拆發(fā)生該如何進(jìn)行應(yīng)對(duì)？

在明法理, 律師說法

【及時(shí)復(fù)議或者起訴征收補(bǔ)償決定】 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣…

北京拆遷律師：如果遇到強(qiáng)拆，最好的解決方式有哪些？

律師說法

一、注意拆遷文件 為了避免強(qiáng)拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時(shí)對(duì)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印等保留手段，將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時(shí)提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方…

北京拆遷律師：什么是違章建筑？可以強(qiáng)拆嗎？

拆遷常識(shí)

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 國(guó)家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定…

不簽字房子就不會(huì)被強(qiáng)拆嗎？這4方面問題你需要了解！

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

導(dǎo)讀：近期很多來電咨詢的朋友都關(guān)心的幾個(gè)問題：我不簽字征收方敢不敢強(qiáng)拆我的房屋？現(xiàn)在不是不讓強(qiáng)拆了嗎？在這里可以明確告訴大家，征收方是可以依法強(qiáng)拆的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十…

北京拆遷律師：房屋被強(qiáng)拆后賠償金額如何確定？

拆遷常識(shí), 維權(quán)指南

一、房屋被強(qiáng)拆后賠償金額如何確定? 在房屋征收的行政賠償案件中，依照現(xiàn)行法律規(guī)定確定行政賠償項(xiàng)目和數(shù)額時(shí)的基本原則是，賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照補(bǔ)償安置方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不…

山西太原拆遷勝訴案例：城中村改造強(qiáng)拆誰負(fù)責(zé)？不能光信村委會(huì)自認(rèn)！

城市拆遷

導(dǎo)讀：城中村改造拆遷項(xiàng)目中，村委會(huì)是拆遷方案中確定的實(shí)施主體，且其也承認(rèn)系自己實(shí)施了強(qiáng)制拆除當(dāng)事人房屋的行為。然而最高人民法院在對(duì)此案進(jìn)行再審時(shí)，卻明確指出不能僅以村委會(huì)的自認(rèn)來判斷城中村改造…

房屋遭強(qiáng)拆，三次網(wǎng)上申請(qǐng)立案均審核不通過，如何救濟(jì)？

城市拆遷

導(dǎo)讀：現(xiàn)在越來越多的法院推行電子訴訟服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行網(wǎng)上立案。然而網(wǎng)上立案在給當(dāng)事人帶來便利的同時(shí)，也給不少當(dāng)事人帶來了困擾：只告知案件審核未通過，卻不給不予立案裁定，通不過的理由也是含混不清。…

最高法判例：公安機(jī)關(guān)對(duì)強(qiáng)拆報(bào)案久偵未結(jié)，人民法院如何審理強(qiáng)拆訴訟案件

在明法理

魯法行談 ? 裁判要點(diǎn) 1.被征收人提起強(qiáng)拆訴訟是否符合法定起訴條件的審查 因房屋被強(qiáng)制拆除而引發(fā)的行政訴訟。此類案件中，行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)制拆除房屋前未制作、送達(dá)書面法律文書的，因強(qiáng)制拆除行為系事實(shí)行為…

在房屋拆遷中，收到這三個(gè)文件后，如果不及時(shí)處理將可能面臨強(qiáng)拆

律師說法

《責(zé)令限期拆除決定書》 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定：“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟…

養(yǎng)殖戶阻止強(qiáng)拆被拘終獲清白，農(nóng)村的強(qiáng)拆和幫拆區(qū)別在哪兒？

律師說法

導(dǎo)讀：據(jù)澎湃新聞日前報(bào)道，湖南省高級(jí)人民法院于6月24日召開的一次發(fā)布會(huì)上披露，該院通過再審程序糾正一起被征收養(yǎng)殖戶因阻止強(qiáng)拆而遭警方行政拘留的案件裁判，判決撤銷縣公安局作出的行政處罰決定，同時(shí)…

農(nóng)村強(qiáng)拆案例：劃入征收范圍的房屋突遭解危拆除，被告究竟是誰？

農(nóng)村拆遷

導(dǎo)讀：在行政委托中，被委托方以委托方的名義代行委托方的職權(quán)，所實(shí)施行為的法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。如當(dāng)事人對(duì)受委托方作出的行為不服提起行政訴訟，應(yīng)當(dāng)以委托方為被告。本文中，北京在明律師事務(wù)所的笪鳳…