只有簽約評估測量,有權(quán)強拆嗎？

要提示廣大被拆遷人的是，千萬不要誤認(rèn)為“法律已經(jīng)禁止強拆，強拆根本不會發(fā)生到我頭上”。這種僥幸心理往往會導(dǎo)致被拆遷人麻痹大意，忽視對證據(jù)的收集等自身應(yīng)當(dāng)做足的準(zhǔn)備，一旦強拆突然降臨被拆遷人將會非常被動。無數(shù)案例和事實告訴我們，強制拆除房屋、強占土地等行為在這一領(lǐng)域中仍然客觀存在，只要被拆遷人未配合簽約搬遷就有“趕上”的可能性。未雨綢繆、居安思危在任何時候都不會過時。

北京拆遷律師提醒被拆遷人需要做好以下6件事：

1.收集整理好全部涉案文字材料；

2.在與拆遷方人員（包括村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦、拆遷辦、住建部門等）接觸、溝通時全程做好錄音備用；

3.在強拆現(xiàn)場盡力拍照、錄音、錄像，爭取將帶隊的領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)人或者其所乘坐的車輛、所穿著制服等能夠證明其身份的信息收集準(zhǔn)確；

4.立即報警并要求公安機關(guān)出警，對現(xiàn)場情況作出書面問詢和記錄；

5.在強拆發(fā)生后及時咨詢專業(yè)律師，盡早準(zhǔn)備起訴材料，避免起訴期限經(jīng)過而導(dǎo)致訴權(quán)喪失；

6.是否將區(qū)縣政府作為被告以實現(xiàn)由中級人民法院一審需要經(jīng)專業(yè)律師根據(jù)事實和證據(jù)嚴(yán)格判斷，有些地區(qū)的法院裁判規(guī)則傾向于將房屋征收部門或者街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等推定為被告，怎樣應(yīng)對需要專業(yè)分析研判，不可想當(dāng)然地操作。