廣東汕尾市強拆維權(quán)案例：養(yǎng)殖場遭“環(huán)保強拆”生豬被壓死，獲取補償還有希望嗎？
導(dǎo)讀：持續(xù)多時的豬肉價格暴漲絕對是有原因的，其中值得我們反思的很多…… 【基本案情：過不去環(huán)保關(guān)的養(yǎng)豬場】 李剛（化名）等人在廣東省汕尾市某鎮(zhèn)分別經(jīng)營專業(yè)化養(yǎng)殖場。為經(jīng)營所需，李剛等人耗費巨資建設(shè)…
合法強拆的程序
合法強拆的程序，是這樣的！ 強拆前奏：補償決定書 《國有土地上房屋征收與補償條例》二十六條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的…
遭遇強拆行為、逼遷行為，報警不管用怎么辦？
遭遇強拆行為、逼遷行為，報警不管用怎么辦？ 答：撥打110報警是被征收人遭遇各類逼遷行為、強拆行為時第一個要完成的動作，若警方出警將會對遏制逼遷行為所造成的損害產(chǎn)生積極的作用。 但若公安機關(guān)并未及…
湖南省湘潭市強拆案例：搬遷獎勵套路深！在獎勵期限內(nèi)不搬遷還能拿得到這筆錢嗎？
導(dǎo)讀：隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的房屋都在面臨征收。在征收過程中，征收方會采取很多措施讓被征收人盡早簽訂補償協(xié)議并搬遷。例如：早搬遷可以領(lǐng)取高額搬遷獎勵費，可以選擇安置房的位置、樓層、…
安徽宿州市勝訴案例：棚戶區(qū)改造項目房屋被街道辦強拆，判賠上百萬元！
導(dǎo)讀：本案是一起典型的國有土地上房屋征收中的違法強拆案件。在明律師事務(wù)所聶榮律師團隊的陳麗芳律師幫助被征收人接連提起請求撤銷房屋征收決定、確認強拆行為違法和行政賠償3個訴訟，取得了全面的勝訴。…
遭遇違法強拆，主張行政賠償卻被省高院“責(zé)斥”？看后恍然大悟！
導(dǎo)讀：近日，山東省高級人民法院行政審判庭微信公眾號“魯法行談”發(fā)布了“最高人民法院第七屆全國行政審判優(yōu)秀業(yè)務(wù)成果評選（裁判文書類）一等獎”的獲獎裁判，系山東省高院對一起確認強拆行為違法上訴案件的終…
河南高院勝訴：耕地被擅自改變用途，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批確認違法！
導(dǎo)讀：眾所周知，《土地管理法》始終實行嚴格的土地用途管制制度，農(nóng)用地和建設(shè)用地這二者之間可謂涇渭分明。特別是在嚴守耕地紅線的政策背景下，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批更是有著極其嚴格的法定程序，目的就是要強力…
河南鄭州勝訴案例：農(nóng)村集體土地被征收，開墾荒地有補償嗎？
導(dǎo)讀：近年來，由于城市建設(shè)的需要，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的部分土地被征收的現(xiàn)象普遍存在。包括村民的宅基地、耕地等等。但是我們知道，集體所有的土地還包含荒地。有些集體經(jīng)濟組織的成員，也就是村民會去開墾…
在明拆遷律師：家事糾紛與違法強拆接踵而至，被征收人該如何化解難題？
導(dǎo)讀：實踐中，征收事務(wù)有時會與一個家庭的分家析產(chǎn)等民事法律關(guān)系糾纏在一起，這讓對于被征收人來說本就撓頭的征收拆遷糾紛更為錯綜復(fù)雜。在明律師事務(wù)所的李順華、韓海祥律師在代理一起案件的過程中，恰好…
已納入城市規(guī)劃區(qū)，農(nóng)村集體土地上的房屋該如何補償？
導(dǎo)讀：征收拆遷擱置多年，相關(guān)工作重新啟動后，被征收人所在村早已納入了城市規(guī)劃區(qū)，征收方卻仍然依據(jù)多年前的集體土地征收標準計算補償，根本無法保障被征地農(nóng)民的生活。面對這一情況，被征收人應(yīng)當(dāng)如何保…
設(shè)立圍擋后房屋遭偷拆，強拆主體該如何確定？
導(dǎo)讀：本案帶給被征收人的一點啟示是，在強拆苗頭顯露后盡量不要搬離待拆遷房屋，即便被迫搬離也要隨時做好取證工作，為鎖定可能的偷拆實施主體創(chuàng)造條件。 【基本案情：敢拆不敢認？】 筆者近期承辦了這樣一…
「農(nóng)村拆遷勝訴」騰退項目遇逼遷，住建部門被判重新答復(fù)查處申請！
導(dǎo)讀：針對騰退人或者拆遷人的違法騰退、違法拆遷行為，被拆遷人往往會針對其違法行為向政府部門提起查處申請，要求相關(guān)部門履行查處職責(zé)。但申請人在提出查處申請后，對政府部門作出的不予查處的回復(fù)不滿，…
「農(nóng)村拆遷勝訴案例」判決確認斷電違法但不予恢復(fù)供電？這是什么邏輯！
導(dǎo)讀：關(guān)于征地拆遷中遭遇斷水?dāng)嚯姷缺七w行為如何應(yīng)對的問題，此前我們已經(jīng)多次發(fā)表相關(guān)文章進行闡述。對于斷水?dāng)嚯姷缺七w行為，如何報警、報修、投訴及舉報以最快解決問題，我們也介紹過一些方法，但就斷水…
「農(nóng)村拆遷」村委會讓地后毀約，數(shù)億元合同面臨無效，究竟能否成立？
導(dǎo)讀：委托人與村委會簽訂協(xié)議，利用建設(shè)用地開發(fā)旅游城，村委會卻半途違約將土地轉(zhuǎn)租他人。投資建設(shè)變?yōu)楹贤m紛，在明律師梁紅麗將如何幫助委托人化解難題呢…… 【案情介紹：已簽合同卻出爾反爾】 2002年4…
「集體土地征收」申請查處違法征地行為卻被退件拒收？律師教你該如何應(yīng)對！
導(dǎo)讀：當(dāng)前，很多農(nóng)民朋友還是以種地為生，種植莊稼系其主要經(jīng)濟來源，農(nóng)民朋友用種地收入維持家人的生計。所以，農(nóng)民朋友很重視自己的土地權(quán)益。在集體土地征收過程中，會出現(xiàn)“未批先征”“未批先占”“少批多…
在明拆遷律師：外出辦事歸來房屋卻遭強拆，你的終極救濟途徑是這樣的！
導(dǎo)讀：在征收過程中，被征收人認為補償不合理，可以選擇不簽訂補償協(xié)議，與征收方就補償事宜協(xié)商溝通，或是針對補償協(xié)議中存在的問題尋求法律的幫助。然而，個別征收方的所作所為，卻讓被征收人在遭受損失的…
農(nóng)村的重要事實：房屋永遠是你的，但宅基地可不一定！
導(dǎo)讀：關(guān)于農(nóng)村宅基地及其上房屋的復(fù)雜法律問題，在明拆遷律師在日常咨詢和案件代理中頻頻遭遇。本文，蔡桂伶律師就為大家通過一起案件解析宅基地的基礎(chǔ)性法律常識，相信會對大家有所幫助。 案情簡介：農(nóng)村…
陜西省房屋強制拆遷案例：房屋被征收后補償無著落，集體土地上的補償安置職責(zé)誰來擔(dān)？
導(dǎo)讀：當(dāng)下，集體土地征收中的補償安置往往成為引發(fā)政府、村集體以及被征收人三方利益矛盾的焦點?，F(xiàn)實中常常發(fā)生的情況是集體土地被征收后，被征收人卻找不到相應(yīng)的承擔(dān)補償安置職責(zé)的行政機關(guān)，那么集體土…
寧夏農(nóng)村房屋征收拆遷維權(quán)案例：政府強拆房屋都去哪了？
農(nóng)村拆遷律師維權(quán)案例之四 / 辦案律師：周濤 /?關(guān)鍵詞：農(nóng)村拆遷律師維權(quán)、強拆、維權(quán)、證據(jù)、行政訴訟 一、農(nóng)村拆遷律師維權(quán)案件背景 這一天，忙碌的周律師接到一個咨詢電話，打電話的人語氣急迫，說自己的…
農(nóng)村房屋拆遷補償案例：維權(quán)喜獲雙倍補償
辦案律師：梁紅麗律師 關(guān)鍵詞：集體土地房屋、居民住宅、商業(yè)開發(fā) 案情概要： 陽春三月，草長鶯飛、花紅柳綠，籠罩整個冬季的冗長陰冷且雜陳惱人的寒氣彌散著不情愿地退去，鋪面而來的空氣里都洋溢出溫暖和…