拆遷本來用意：
拆遷本是富民、利民。從07年的漯河市拆遷、到08年的南陽市“城中村”改造拆遷，09年的“大望京”模式，再到10年“棚戶區(qū)改造”，15年浙江“三改一拆”，都是為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，通過拆遷自上至下的徹底改變了過去落后的命運(yùn)。
成功拆遷應(yīng)是把被拆遷戶的利益放在第一位，并且秉承大發(fā)展的觀念，真正做到現(xiàn)在的拆遷是為了將來更好的發(fā)展，從根本上解決被拆遷戶的后顧之憂。
為何還會(huì)出現(xiàn)“越拆越窮”的怪象呢？
1、農(nóng)民失業(yè)無法改善
很多農(nóng)民靠開辦養(yǎng)殖場(chǎng)走上了發(fā)家致富的道路。但是這條路也并不是一帆風(fēng)順的，各種名義的拆遷讓原本熱鬧紅火的養(yǎng)殖場(chǎng)難以為繼。尤其突如其來的“環(huán)保關(guān)?！白尯芏囵B(yǎng)殖戶甚至遭遇到“分文不補(bǔ)”的狀況：拆遷方的種種折磨，通過各種理由和手段，降低對(duì)養(yǎng)殖戶的補(bǔ)償，從而減少拆遷成本，逼迫養(yǎng)殖戶搬遷，經(jīng)濟(jì)損失慘重。
失去了土地及養(yǎng)殖場(chǎng)，很多農(nóng)民沒有了生活來源，去找工作周邊還缺少工廠企業(yè)或者沒有一技之長(zhǎng)，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)無著落。
2、拆遷后支出的錢越來越多
農(nóng)村家庭習(xí)慣了自建“一院幾住宅”的生活方式，如果搬到百平不到的住宅內(nèi)首先這是大部分人都不愿意的。其次，因?yàn)檗r(nóng)村拆遷不同于城市拆遷，沒有周邊商品房?jī)r(jià)格可以參考。拆遷后的房屋價(jià)格可能是宅基地房子的好幾倍。
拆之前，農(nóng)民住自己的房屋從來不會(huì)有“掏錢”的概念，而拆之后小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，停車費(fèi)等等都是不少的支出。
3、無法爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償款
拆遷方為了保證自己的利益，委托評(píng)估公司要求按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，使得用極低價(jià)格收購農(nóng)民的房子。
同時(shí)，被拆遷人法律意識(shí)的淡薄，一些法律糾紛可能都會(huì)導(dǎo)致普通老百姓心里發(fā)怵。拆遷方的強(qiáng)勢(shì)逼簽，使得被征收的土地和房屋的價(jià)值一而再再而三的被壓縮，甚至于連房屋的重建成本價(jià)都爭(zhēng)取不到，拆遷之后，還會(huì)面臨各種各樣的問題，賴以生存的家園被拆掉，安置房還沒有建起來，拆遷補(bǔ)償款又不足以在相同地段買到一所合自己心意的房子，居無定所的情況必然招致“越拆越窮”。
通過全國(guó)被征拆戶的咨詢，拆遷律師發(fā)現(xiàn)：我國(guó)東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)被征拆戶普遍法律意識(shí)較強(qiáng)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民能夠拿起法律武器積極維權(quán)，所以征拆法治環(huán)境也在不斷積極完善。相反的，農(nóng)民越不敢拿起法律武器，出現(xiàn)違法拆遷的情況越是多很多。
2、如何保障自己的合法權(quán)益？
在多數(shù)的拆遷過程中，無視被拆遷人的利益是一種常態(tài)。如果我們被動(dòng)的去等待拆遷方通過犧牲自己去給予我們合法權(quán)益，完全是不可能的！
其實(shí)，2020年新土地管理法的實(shí)施，從法律上進(jìn)一步完善了農(nóng)民的權(quán)利，可這種權(quán)利仍然需要自己使用。“法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人”，被拆遷戶的自身權(quán)益在無法通過談判得以維護(hù)時(shí)，一定要及時(shí)咨詢專業(yè)的拆遷律師，避免錯(cuò)過最佳談判和爭(zhēng)取時(shí)機(jī)，一旦錯(cuò)過，也許會(huì)懊悔一輩子！
俗話說：“傍山吃山，近水吃水”，農(nóng)民就是靠“土地”維持基本生活。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)越來越發(fā)達(dá)，高樓大廈越來越多，人們的居住環(huán)境越來越擁擠，這也是拆遷安置政策衍生出來的。隨著時(shí)間，政府在執(zhí)行政策時(shí)也變了樣，導(dǎo)致民不聊生、哀聲一片。
如何讓自己在拆遷中的合法利益得到保障，不至于因拆變貧？
命運(yùn)總是眷顧有準(zhǔn)備的人。只有那些有遠(yuǎn)見、有主見，真正懂得運(yùn)用法律維權(quán)和把握拆遷機(jī)會(huì)改變自己命運(yùn)的人才是最后的勝利者！
