2020年7月1日起，這里的違建不歸城管部門拆除了！
導(dǎo)讀：據(jù)多家媒體4月17日最新消息，根據(jù)16日發(fā)布的《北京市人民政府關(guān)于向街道辦事處和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府下放部分行政執(zhí)法職權(quán)并實(shí)行綜合執(zhí)法的決定》，原由城管執(zhí)法部門行使的對(duì)違法建設(shè)行為的全部行政處罰權(quán)、…
拆除、沒(méi)收違建也要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行？看依據(jù)得哪部法律！
導(dǎo)讀：實(shí)踐中，對(duì)于違建的拆除、沒(méi)收是否也需要申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，仍存在不同的理解和做法。在明律師曾多次提及“合法建筑，司法強(qiáng)拆；違法建筑，行政強(qiáng)拆”的判斷，其依據(jù)又是什么？行政機(jī)關(guān)依職權(quán)對(duì)違建…
“他們家房是違建，不強(qiáng)拆就不錯(cuò)了，怎么還能補(bǔ)償300多萬(wàn)元？”
公眾號(hào)：最高人民檢察院 來(lái)源：檢察日?qǐng)?bào) “他們家的房屋本就是違建，不強(qiáng)拆就不錯(cuò)了，怎么還能補(bǔ)償300多萬(wàn)元？”針對(duì)群眾反映強(qiáng)烈的涉拆遷補(bǔ)償案，山東省新泰市檢察院經(jīng)調(diào)查發(fā)出民事再審檢察建議。近日，法院…
在房屋已經(jīng)“違建”的情況下，可以采取哪些方式來(lái)補(bǔ)救呢？
在房屋已經(jīng)“違建”的情況下，可以采取哪些方式來(lái)補(bǔ)救呢？ 一、在違建行為沒(méi)有被查處的時(shí)候，可以去申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。雖然未經(jīng)規(guī)劃部門審批，但是不違反城市的總體規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門罰款，補(bǔ)批規(guī)劃手續(xù)以后，可以…
什么是違建，這四類房屋確屬違建
什么是違建，這四類房屋確屬違建 所謂違建，是指在城市規(guī)劃內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。包括以下四種情況： ⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，…
違建面臨拆遷到底有沒(méi)有補(bǔ)償，哪些“違建”是可以拿到補(bǔ)償?shù)模?/a>
違建面臨拆遷到底有沒(méi)有補(bǔ)償，哪些“違建”是可以拿到補(bǔ)償?shù)模?因歷史原因或管理原因造成的無(wú)證房屋 第一類：由于歷史原因造成的無(wú)證房屋。 由于歷史原因，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當(dāng)…
浙江臺(tái)州違章建筑拆遷案例：企業(yè)要拆遷，老廠房咋突然就成了“違建”？
導(dǎo)讀：自國(guó)務(wù)院深化全國(guó)“放管服”改革轉(zhuǎn)變政府職能會(huì)議以來(lái)，我國(guó)在優(yōu)化企業(yè)營(yíng)商環(huán)境上采取了大量改革舉措。在企業(yè)土地使用方面，國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)的鼓勵(lì)政策。但是，在此背景下，個(gè)別行政機(jī)關(guān)仍我行我素，尤…
在明拆遷律師：違建房屋在拆遷時(shí)要注意哪些？違建是否有補(bǔ)償？
什么是違建嗎？違建會(huì)給我們?cè)斐赡男┯绊懩兀?什么叫違建房?違建房，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的…
什么是違建呢？違建到底會(huì)不會(huì)補(bǔ)償呢？
近兩年，隨著城鎮(zhèn)一體化的進(jìn)一步發(fā)展，越來(lái)越多的人建起了花園洋房，也有許多人城市人進(jìn)村建起了高檔別墅。但是，大家一定要清楚的知道，并不是想建就能夠建起來(lái)且房屋是合法的，可能一步小心就建成了違建，…
無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償
由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國(guó)是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無(wú)證房屋在面臨拆遷時(shí)是否獲得補(bǔ)償，無(wú)證建筑是否就是違章建筑，無(wú)證建筑進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得補(bǔ)償？無(wú)證…
違建查處中最重要的法條，弄懂這3點(diǎn)你的房屋興許不會(huì)被拆！
導(dǎo)讀：溫故而知新，可以為師矣?！缎姓?qiáng)制法》第44條，堪稱當(dāng)事人依法救濟(jì)自己被認(rèn)定為“違建”房屋的最重要法律依據(jù)和抓手。本文，在明律師再度為大家解析這一法條所包含的若干重要訊息，弄通了你的疑似“違…
違建何時(shí)可以強(qiáng)拆？
違法建筑是城市規(guī)劃建設(shè)管理工作面臨的一大頑疾，在很大程度上制約和影響著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的順利推進(jìn)。各地對(duì)違法建筑的處理方式也不盡相同，特別是在房屋征收拆遷過(guò)程中，對(duì)違法建筑認(rèn)定擴(kuò)大化，以拆違名義…
在明拆遷律師：農(nóng)村“四荒地”上建造房屋，會(huì)被認(rèn)定成違建嗎？
導(dǎo)讀：所謂“四荒地”，是指不宜采取家庭承包方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地。原則上，“四荒地”應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)，并在相關(guān)建設(shè)用地的使用上給予政策支持。那么…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：當(dāng)拆遷遇上拆違
導(dǎo)讀：拆遷與拆違本是并不相同的兩類性質(zhì)的行政行為，但卻在近年來(lái)的許多項(xiàng)目中頻頻共同出現(xiàn)，對(duì)被征收人的補(bǔ)償權(quán)益造成了嚴(yán)重影響。“以拆違促拆遷”“無(wú)證房一律不予補(bǔ)償”等情形高發(fā)，被征收人究竟該怎么辦？…
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？最近，時(shí)常接到被征收人打來(lái)的咨詢電話說(shuō)：“律師，我的房屋被認(rèn)定違建了，要拆我家房子，該怎么辦啊？”在這里我門要告訴大家這樣一種情況——這近幾年的征地拆遷領(lǐng)域里，打著“拆違”…
浙江衢州市臨時(shí)建筑拆遷案例：彩鋼棚是否都屬于違建？一律會(huì)被“無(wú)補(bǔ)償拆除”嗎？
導(dǎo)讀：目前，一些地方政府為了凈化城市空間，提升市容市貌，陸續(xù)開(kāi)展“拆除違法搭建的彩鋼棚”工作。彩鋼棚作為一種臨時(shí)建筑，在我國(guó)城市、農(nóng)村都很常見(jiàn)。人們搭建彩鋼棚，一般是為了存放車輛、雜物等，有的彩…
疫情期間搶搭違建2小時(shí)被拆除，新增違建千萬(wàn)別給防疫添亂！
導(dǎo)讀：據(jù)紅網(wǎng)日前報(bào)道，正值新冠肺炎疫情防控緊張時(shí)期的2月9日，湖南省益陽(yáng)市資陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)春經(jīng)開(kāi)區(qū)龍?zhí)辽鐓^(qū)居民王某、鄒某利用周圍環(huán)境隱蔽，晚上在龍?zhí)涟仓命c(diǎn)意向地偷偷搶搭違建房屋，結(jié)果很快被巡查的園區(qū)管委…
“防疫拆違”兩不誤？存量違建也那么著急拆嗎？
導(dǎo)讀：在疫情防控的關(guān)鍵時(shí)期強(qiáng)調(diào)“防疫拆違”兩不誤、兩手抓，恐不利于行政法治的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人的救濟(jì)權(quán)利將難以得到切實(shí)保障。在此背景下，一切行政行為都應(yīng)當(dāng)以防控疫情大局為首要考慮，同時(shí)必須兼顧合理性、…
真正的違建有哪些?您的房產(chǎn)是否真的是違建？
在征地拆遷過(guò)程中，被征收人往往會(huì)聽(tīng)到：“你的房子是違建”，甚至?xí)盏健柏?zé)令限期拆除違法建筑決定書”，突然之間，居住了十幾年甚至二十幾年的房屋變成了違法建筑。違法建筑的認(rèn)定有著嚴(yán)格的法律規(guī)定，在實(shí)踐…
農(nóng)村拆遷：違建如何處理
農(nóng)村拆遷：違建如何處理 違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。我國(guó)法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑…