導(dǎo)讀：通常，拆遷協(xié)議須由戶主親簽。房屋拆遷協(xié)議為雙方合意書(shū)，涉及征收部門(mén)與戶主。戶主未簽字，協(xié)議無(wú)效。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償方式、金額、期限、房屋調(diào)換等細(xì)節(jié)。若戶主無(wú)民事行為能力或限制行為能力，需法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意。無(wú)權(quán)或超權(quán)代理簽訂的協(xié)議，未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，亦無(wú)效。

1、農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字有效？

通常情況下，拆遷協(xié)議需要由戶主親自簽署。

首先，我們要明確的是，房屋拆遷協(xié)議是一種特殊的協(xié)議形式，亦即我們常說(shuō)的合意書(shū)。

然而，任何一項(xiàng)合意書(shū)都至少包含了兩個(gè)具有法律約束力的締約方，這就是所謂的當(dāng)事人。因此，在簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，除了房屋征收部門(mén)之外，被征收的戶主也是其中至關(guān)重要的一個(gè)當(dāng)事人，他的反饋和意見(jiàn)對(duì)于整個(gè)協(xié)議的執(zhí)行和結(jié)果有著直接的影響。如果戶主未能親筆簽字確認(rèn)，那么這份拆遷協(xié)議便失效。換句話說(shuō)，沒(méi)有戶主的確認(rèn)，便無(wú)法形成有效的房屋拆遷協(xié)議。

其次，根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)法規(guī)制度，房屋征收部門(mén)需要與被征收人共同協(xié)商并在協(xié)議中對(duì)各項(xiàng)事宜進(jìn)行具體說(shuō)明，包括但不限于補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失等等。

另外，在某些特定情況下，例如房屋所有者屬于無(wú)民事行為能力人、或者為限制民事行為能力人時(shí)，與拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議則需得到他們的法定代理人或監(jiān)護(hù)人的同意才可生效。而當(dāng)代理人在無(wú)代理權(quán)限或者沒(méi)有代理權(quán)的情況下簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并且未經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)，該協(xié)議同樣將視為無(wú)效。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

2、農(nóng)村房屋拆遷女兒有份嗎？

關(guān)于農(nóng)民住房因拆遷而產(chǎn)生的權(quán)益事宜，其涉及范圍及其分配標(biāo)準(zhǔn)往往因個(gè)體實(shí)際情況而異。當(dāng)父母的房產(chǎn)面臨拆遷時(shí)，若兩者仍健在人世，那么拆遷所產(chǎn)生的收益將理應(yīng)由他們享有所有權(quán)。

然而，若父母在房產(chǎn)被拆遷之際已離開(kāi)人世，那么在他們生前曾做出任意遺囑，將房產(chǎn)的部分或全部分配予女兒者，在此種情況下，女兒有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償權(quán)利。反之，如果父母未訂立相關(guān)遺囑，她只能依據(jù)法律規(guī)定行使繼承權(quán)，從而獲取相應(yīng)的補(bǔ)償。

《民法典》

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（1）第一順序：配偶、子女、父母；

（2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。