被拆遷人在委托律師后，經(jīng)常問我們一個(gè)問題：我現(xiàn)在正找著關(guān)系，那么在委托你們進(jìn)行維權(quán)以后，我的這些關(guān)系還需要繼續(xù)用下去嗎？

開始，我們拆遷律師代理拆遷案件也不反對(duì)當(dāng)事人通過多種途徑、多種方式進(jìn)行維權(quán)。因?yàn)椋疬w本身就是一個(gè)復(fù)雜社會(huì)問題的解決、重大利益爭(zhēng)取的過程，多種途徑、多種方式來維權(quán)，在某一個(gè)時(shí)間點(diǎn)一結(jié)合雙方的博弈就會(huì)發(fā)生變化。

但是，后來隨著實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，我們發(fā)現(xiàn)在拆遷過程中找關(guān)系不但沒有產(chǎn)生正面積極的作用，反而弄巧成拙。有的當(dāng)事人騎虎難下，有的白花不少冤枉錢，更有甚者卷入刑事案件。

1、情況一：“關(guān)系”是家人或親戚。

這種“關(guān)系”不但不能幫到你，甚至?xí)蔀槟憔S權(quán)的阻力。

在很多地方，征地拆遷是一項(xiàng)政治任務(wù)，拆遷戶中如果沒有家人或親戚在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位（比如醫(yī)院、學(xué)校）工作，還可以毫無牽絆地走維權(quán)渠道，通過法律途徑提高征地拆遷補(bǔ)償。而一旦您家有人在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作，你們的這些家人和親戚往往被分配政治任務(wù)，被要求帶頭拆遷，或者被迫做家里人的思想工作。

“先把工作停下回去做家里人的工作！”“你家不簽字就暫時(shí)不要回來上班！”就是這些機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)們逼迫下屬帶頭拆遷的常用辦法。

2、情況二：“關(guān)系”是熟人或朋友。

這種“關(guān)系”既欠了人情花了錢，但補(bǔ)償結(jié)果卻沒有達(dá)到自己心理預(yù)期。

河北王先生的養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷，拆遷方最初給的評(píng)估報(bào)告價(jià)是300萬左右，王先生在委托律師維權(quán)的同時(shí)，也通過自己當(dāng)?shù)氐囊恍╆P(guān)系運(yùn)作這件事情。拆遷開始大概半年以后，王先生所托的關(guān)系帶話過來，說通過他的努力，拆遷方那邊同意漲到400萬，讓王先生趕緊簽字。

王先生這時(shí)候就開始左右為難了，為什么呢？因?yàn)橥跸壬酿B(yǎng)殖場(chǎng)有兩千多平方米的國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)，地上還有不少房屋和相關(guān)設(shè)備，他自己對(duì)本次拆遷的所能獲得的權(quán)益是有自己的最低估價(jià)的，那就是最低價(jià)位要爭(zhēng)取到500萬，理想價(jià)位是700萬。

但是托關(guān)系僅僅幫他漲上來一百萬，離他的最低價(jià)位還有一段距離，更不要說理想價(jià)位了，但現(xiàn)在的情況關(guān)系已經(jīng)托了，不僅花了錢還欠了人情，價(jià)錢也確實(shí)漲上去了，實(shí)在為難。

因?yàn)槿饲椋跸壬缓弥苯泳芙^所托的關(guān)系，說回去先考慮。事情的最后結(jié)果反而是所托的關(guān)系回頭不停來做王先生的工作，讓其趕緊同意簽字，弄得王先生非常被動(dòng)。

3、情況三：拆遷領(lǐng)域中的一個(gè)特殊群體“拆托”，非法手段謀利，極易墜入違法犯罪深淵。

“拆托”一般以拆遷戶“代表”或“代理人”的名義出現(xiàn)，在政府部門、拆遷單位和拆遷戶之間周旋，采用各種手段謀取不法利益。“拆托”獲取暴利的方式多是恐、嚇、詐、鬧、賄?！安鹜小辈坏觿×瞬疬w領(lǐng)域的矛盾，增加了拆遷成本，更影響到社會(huì)穩(wěn)定和諧。

“拆托”在提高拆遷補(bǔ)償?shù)倪\(yùn)作當(dāng)中，大概率是虛報(bào)材料，冒名頂替，行賄國(guó)家工作人員等等方式得來的，而每家每戶的補(bǔ)償結(jié)果都是要記錄在檔的。

假設(shè)項(xiàng)目其他當(dāng)事人走法律途徑調(diào)查項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償情況，那么您家虛構(gòu)資料，套取征地拆遷補(bǔ)償?shù)氖虑椋秃苋菀妆话抢鰜怼?strong>到時(shí)候追查起來，不但這些原本應(yīng)該你得的補(bǔ)償，會(huì)作為不法收入要退出來，還有可能被追究刑事責(zé)任。

所以，托關(guān)系提高拆遷補(bǔ)償，這是一個(gè)非常不靠譜的方式，最終的結(jié)果可能是偷雞不成蝕把米，嚴(yán)重的會(huì)墜入違法犯罪深淵。

其實(shí)，如果您真有親戚在拆遷辦工作，您就會(huì)知道，如果確實(shí)補(bǔ)償?shù)?，您的這些親戚一般會(huì)建議您直接走法律程序。被征收人切記，君子愛財(cái)，取之有道，公平合理的拆遷補(bǔ)償，更要通過合法的方式去取得，切勿劍走偏鋒，害人害己！