市區(qū)拆遷維權(quán)案例：申請“征收合法性調(diào)查”，被拒絕后你怎么辦？
申請“征收合法性調(diào)查”，被拒絕后你怎么辦？ 導讀：在征地拆遷案件中，經(jīng)常會涉及一些征地拆遷的重要信息。申請公開這些信息，不但是被征收人獲取政府信息、提高政府拆遷工作透明度的體現(xiàn)，更是維護自己切身…
湖南省湘潭市強拆案例：搬遷獎勵套路深！在獎勵期限內(nèi)不搬遷還能拿得到這筆錢嗎？
導讀：隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的房屋都在面臨征收。在征收過程中，征收方會采取很多措施讓被征收人盡早簽訂補償協(xié)議并搬遷。例如：早搬遷可以領(lǐng)取高額搬遷獎勵費，可以選擇安置房的位置、樓層、…
遼寧省沈陽市拆遷勝訴案例：“以拆危促拆遷”再現(xiàn)，起訴確認強拆違法沒商量！
導讀：只要征收補償談不攏，就以解危排險名義強制拆除被征收房屋。個別不法征收方總是以此類不當行為侵害被征收人的合法權(quán)益。本文，看在明律師梁紅麗如何應對此類違法強拆，協(xié)助委托人贏得勝訴，挽回損失。…
吉林長春學區(qū)房拆遷案例：兩份“決定”之下，來之不易的學區(qū)房
導讀：本文記述了在明律師梁紅麗幫助委托人應對城市房屋征收項目中一系列法律難題的過程，其中所涉對行政決定違法點的梳理總結(jié)部分對廣大被征收人具有重要借鑒意義。 【案情簡介：可望而不可及的學區(qū)房】 委…
承租公房竟遭“拆違”，起訴真的不被受理嗎？
導讀：承租的公有房屋遭“拆違”，公房承租人有權(quán)提起訴訟要求確認強拆行為違法嗎？法院以承租人不是產(chǎn)權(quán)人，進而不具備利害關(guān)系為由不予立案又是否法律的本意呢？本文將通過在明律師宋姣代理的一起案件為大家…
山西晉中房屋拆遷案例：95%以上達成補償協(xié)議，剩下的就當危房拆除？確認違法！
導讀：危房拆除、緊急避險本是與征收拆遷完全不同性質(zhì)的行政行為，但近年來一系列的“以拆危促拆遷”案件卻讓這類行為在被征收人群體中聲名狼藉。本文，在明律師事務所的劉博韜律師將通過其所代理的一起案件為…
補償安置協(xié)議案例：簽了坑人的空白協(xié)議，被征收人能起訴要求撤銷嗎？
導讀：因為各種原因，在房屋被征收時，很多被征收人簽訂的都是無任何實際內(nèi)容的“空白協(xié)議”，簽完字后也未留存任何復印件或者照片，到后期才發(fā)現(xiàn)房屋補償未按照補償安置方案或者比被征收的其他類似房屋低。這…
湖南永州房屋強行拆除案例：作出限期騰地決定書后強拆房屋，僅僅確認強拆違法就行嗎？
導讀：獲取了勝訴判決就可以高枕無憂了嗎？答案是否定的。因為判決中對“經(jīng)審理查明”事實的表述將會對被征收人接下來的權(quán)利救濟產(chǎn)生直接的影響。本文，在明所的李順華律師團隊為大家示范如何深入解讀勝訴判決…
房屋買賣合同糾紛案例：公房遭無權(quán)處分被賣給其他人？律師介入獲百萬損失彌補！
委托人：趙女士 代理律師：梁紅麗，北京在明律師事務所督導律師 爭議問題：無權(quán)處分的房屋買賣合同糾紛如何化解 【案情簡介：自己的房屋被兒子賣給他人？】 2002年12月4日，委托人趙女士的兒子曹某代理委托…
城市房屋拆遷補償案例：公路讓位于被拆遷人房產(chǎn)
辦案律師：楊在明律師 關(guān)鍵詞：山東拆遷、道路工程拆遷、征地程序 【事實概要】 2008年春暖花開之時，也是山東省煙臺市天安山水龍城建設(shè)項目動遷之時，被拆住戶達150戶，董方卓（化名）便是其中一戶。在拆遷…
城市房屋拆遷補償案例：維權(quán)，從國土局被確認違法開始
辦案律師：楊念平律師、黃艷律師 關(guān)鍵詞：房屋征收、信息公開、申請查處、勝訴 【事實概要】 鄧雨琪（化名）家住在北京市海淀區(qū)肖家河河北新區(qū)一帶。50多歲的她已勞勞碌碌的操持了大半生，再過幾年也許就能…
城市房屋拆遷補償案例：拆遷戶的忌諱——獅子大開口
辦案律師：梁紅麗律師 關(guān)鍵詞：拆遷裁決、中止審理、強制執(zhí)行、拆遷許可訴訟 【事實概要】 2010年1月29日，一名年過半百的男子蔡啟云（化名）帶著厚厚一摞資料以及剪不斷的拆遷煩惱找北京地區(qū)頗具良好口碑的…
城市房屋拆遷補償案例：巧用評估報告，撤銷違法裁決
辦案律師：段?；萋蓭?關(guān)鍵詞：良鄉(xiāng)高教園區(qū)教育用地C-0035、0036地塊項目、析產(chǎn)、評估、裁決、強拆 【事實概要】 2010年北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會為北京市土地整理儲備中心房山區(qū)分中心核發(fā)了京建…
城市房屋拆遷補償案例：如何應對拆遷中的物權(quán)保護糾紛
辦案律師：馬麗芬律師、段?；萋蓭?關(guān)鍵詞：城市拆遷律師、物權(quán)保護糾紛 一、城市拆遷律師維權(quán)案情介紹 海淀區(qū)鐵家墳98號系一處普通民宅，面積不過110平，然而幾次易主，又遭遇拆遷后，這處宅子就變得有點特…
城市房屋拆遷補償案例：非法強拆三年后獲賠翻倍
辦案律師：李順華律師 關(guān)鍵詞：宋家莊、強拆、違法、維權(quán)、調(diào)解 【案情介紹】 2010年12月30日，北京地鐵亦莊線正式運營，媒體大肆報道，多項技術(shù)的首次運用使得該線路成為軌道交通發(fā)展的一個典范，也成為許…
城市房屋拆遷補償案例：維權(quán)增獲一套房
辦案律師：馬麗芬律師、閆會東律師 關(guān)鍵詞：王府倉胡同、金融街、華嘉胡同北側(cè)土地一級開發(fā)項目、中信城 【案情介紹】 ?高山在北京市西城區(qū)王府倉胡同11號22樓5門301號有一處房產(chǎn)，面積是63.6平方米，高山一…
城市房屋拆遷補償案例：自管公房拆遷，承租人得巨額補償
辦案律師：馬麗芬律師、閆會東律師 關(guān)鍵詞：東總布胡同弘通巷土地一級開發(fā)、自管公房、裁決程序終結(jié)、勝訴 一、案情介紹 1993年，家住東城區(qū)的李某與某單位簽訂了公房租賃協(xié)議，承租其一套平房，房本使用面…
房屋拆遷補償案例：城中村改造房屋遭強拆，省高院終審確認違法！
導讀：在對“城中村”進行改造、農(nóng)村土地進行征收的過程中，個別行政機關(guān)會對地上房屋實施違法強拆。那么，在強拆責任主體不明確的情況下，應當如何推定?違法強拆的責任又該由誰來承擔呢?今天，我們通過北京在…
城市房屋拆遷補償案例：棚戶區(qū)改造項目補償決定遭確認違法
導讀：本案《房屋征收補償方案》存在重大瑕疵，評估機構(gòu)的選定違反法定程序，作為本案被訴房屋補償決定的重要依據(jù)《復核評估報告》主要證據(jù)不足，因此房屋補償決定應予以撤銷。但考慮到案涉重大建設(shè)工程項目…
城市房屋拆遷補償案例：棚戶區(qū)改造征收補償談不攏，10多年前的購房合同竟無效？
導讀：根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十七條，《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條、第二十四條、第四十條，認定雙方簽訂的買賣合同標的房屋無效，系因坐落在劃撥國有土地上。但房屋在劃撥國有土地上建成，并不違反任何…