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拆遷資訊

2023年廣東房屋強(qiáng)制拆除的法定程序包括政府作出責(zé)成決定,提前通知被拆遷人;組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人;房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場;物品清點(diǎn)后交給被執(zhí)行人接收。

為了最大程度上維護(hù)公民的合法權(quán)利,我國的法律當(dāng)中包含了一些強(qiáng)制性的法律程序。強(qiáng)制性的法律程序主要出現(xiàn)在當(dāng)事人拒不配合公務(wù),妨礙公務(wù)以及當(dāng)事人的特殊性質(zhì)的情況當(dāng)中。

強(qiáng)制拆遷的法律程序主要有:

一、在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

二、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的,人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

三、強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?,?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

四、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記,分類造冊。并記錄上述活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。

五、物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。

六、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。

根據(jù)《裁決規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定,實(shí)施強(qiáng)制拆遷的時(shí)候,不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進(jìn)行。

在實(shí)施強(qiáng)制拆除房屋過程中,還應(yīng)注意:

1、組織強(qiáng)制拆遷的力量。

如果強(qiáng)制拆遷戶數(shù)較多、難度較大,需要組織相應(yīng)的力量協(xié)助執(zhí)行。在實(shí)際工作中,通常是組織當(dāng)?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會(huì)等多方面人員,配合做好工作。

2、強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是重大而嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng),實(shí)施時(shí)應(yīng)著重把握好下列法律環(huán)節(jié):

先行告誡說服。在強(qiáng)制拆除之前,仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進(jìn)行說服,講清道理,說明利害關(guān)系,盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失,轉(zhuǎn)變思想,主動(dòng)讓房拆除。對確實(shí)無法說通的,再實(shí)施強(qiáng)制拆除。

2023年廣東房屋強(qiáng)制拆除可以復(fù)議嗎?

強(qiáng)制拆除可以復(fù)議。拆除違章建筑可以申請行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》的有關(guān)規(guī)定,拆除違章建筑是行政機(jī)關(guān)的具體行政行為。公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以向行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理行政復(fù)議申請,作出行政復(fù)議決定。

2023年廣東房屋強(qiáng)制拆除屬行政強(qiáng)制措施嗎?

強(qiáng)制拆除不屬于行政強(qiáng)制措施,而屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。

行政強(qiáng)制措施,是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形,依法對公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制,或者對公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。

行政強(qiáng)制執(zhí)行,是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請人民法院,對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織,依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為。

行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式:

1、加處罰款或者滯納金;

2、劃撥存款、匯款;

3、拍賣或者依法處理查封、扣押的場所、設(shè)施或者財(cái)物;

4、排除妨礙、恢復(fù)原狀;

5、代履行;

6、其他強(qiáng)制執(zhí)行方式。

分析全文中的內(nèi)容可以得出,對于2023年廣東房屋強(qiáng)拆的法律程序有哪些該問題來說主要與強(qiáng)制拆遷的具體條件政策相關(guān)。一般情況下,拆遷時(shí)需要提前十五日通知住戶,并且要做好宣傳工作,除此之外,當(dāng)住戶拒不搬遷的情況以及拆遷方掌握了齊全的證據(jù)之后才能夠執(zhí)行強(qiáng)制拆遷。

通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)2023年廣東房屋強(qiáng)拆的法定程序是什么有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。

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