拆遷安置房不能按期交付,該怎么辦?
答:如果征收方不按照征收補(bǔ)償協(xié)議的約定履行補(bǔ)償義務(wù),被征收人要及時(shí)委托專業(yè)拆遷律師,通過提起行政訴訟等法律途徑保護(hù)自身的合法權(quán)益。
被征收人選擇了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,征收方就必須按約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。這一點(diǎn),應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案、征收補(bǔ)償協(xié)議中有所體現(xiàn)。
所以,征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡量詳實(shí)、完善。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置、面積、權(quán)屬、交付期限等,均應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議中明確。同時(shí)應(yīng)當(dāng)設(shè)置違約責(zé)任條款。