征收方應當怎樣認定違法建筑？
實踐中，征收方認定違法建筑，通常以房屋是否有證、證件是否齊全作為標準。有些征收方，甚至通過撤銷被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證件，將被征收房屋認定為違法建筑，以達到逼遷目的。如此行為肯定不合法。認定違建，不應以簡單的標準“一刀切”判斷，否則將使被征收人的利益遭受嚴重損害。
存在不同違法情形的違法建筑，由不同的部門負責認定、處置。例如，違反《土地管理法》規(guī)定，非法占用土地建設的房屋，應當由自然資源部門認定、處置。在城市規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設的房屋，應當分別由規(guī)劃部門（城管部門）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府認定、處置。
同時，這些行政機關(guān)在認定處置違建時，應當依據(jù)法律授予的權(quán)限采取行動。應當遵守《行政處罰法》《行政強制法》所規(guī)定的程序，充分保障行政相對人的陳述、申辯、聽證等權(quán)利。如果遇到違法拆除房屋、“以拆違促拆遷”等情況，被征收人應當及時采取法律行動維護自身權(quán)益。