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拆遷常識

征收安置房可以買賣嘛?
答:這一問題,我們要根據(jù)所涉征收項(xiàng)目及安置房屋的情況判斷。一般的征收項(xiàng)目中,安置房具有完全產(chǎn)權(quán),權(quán)屬登記在被征收人名下。這樣的安置房屋是可以進(jìn)行買賣的。
但是,隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展,征收成本不斷提高。一些項(xiàng)目中,征收方將不再提供“大產(chǎn)權(quán)房”。被征收人可能只能得到公租房或共有產(chǎn)權(quán)房,只有居住、使用權(quán)。
所以,被征收人應(yīng)當(dāng)對所涉征收項(xiàng)目有充分地了解。在調(diào)查清楚房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)前提下,依法辦理相關(guān)手續(xù)進(jìn)行交易買賣。如果房屋存在無證、缺證、權(quán)屬不明晰等情況,買賣雙方都會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

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