遇到征地拆遷糾紛，有很多被征收人會(huì)直接來(lái)找律師，直言想讓我們?yōu)樗蚬偎?，在征地糾紛中討回公道。但是在實(shí)際情況中我們卻只能告訴當(dāng)事人“目前暫沒(méi)的可訴”，只能先靜觀其變，并且爭(zhēng)取協(xié)商和談判的機(jī)會(huì)。
那被征收人就會(huì)疑惑，既然不能打官司，那我請(qǐng)律師干嘛呢？這樣的疑惑是很多被征收人都會(huì)遇到的，其實(shí)是一個(gè)很大的誤區(qū)。那么，如果您遇到的征地拆遷案件暫時(shí)還不能打官司，那有什么工作是當(dāng)下需要開(kāi)始準(zhǔn)備進(jìn)行的呢？

首先我們必須明確一個(gè)目標(biāo)，被征收人委托專(zhuān)業(yè)征收維權(quán)律師代理案件的目的，是為了依法獲取被征收人應(yīng)得的征收補(bǔ)償，確保自己在征收項(xiàng)目過(guò)后的未來(lái)生活能有基本的著落與保障。
“討公道”“要說(shuō)法”“維護(hù)公平正義”雖然也是被征收人的需要，但卻不是最主要的目的，被征收人不能憑著一腔熱血在征地拆遷案件中太過(guò)沖動(dòng)執(zhí)拗。拋開(kāi)補(bǔ)償問(wèn)題的妥善解決，是無(wú)所謂討什么公道的。拆遷律師的存在，就是為了幫被征收人解決實(shí)際問(wèn)題的，維護(hù)公平正義則是公檢法機(jī)關(guān)的職責(zé)。
因此，被征收人要和拆遷律師一起腳踏實(shí)地的采取合適的法律手段進(jìn)行維權(quán)工作，務(wù)實(shí)才能求理，相信這個(gè)道理大家都是明白的。被征收人如果想要拿到屬于自己的合理補(bǔ)償，打官司當(dāng)然是一種有效的維權(quán)手段，但是卻也不是唯一的選擇。

第一，申請(qǐng)政府進(jìn)行信息公開(kāi)。根據(jù)我國(guó)《政府信息公開(kāi)條例》中第一條的規(guī)定，信息公開(kāi)的目的在于保障公民能依法獲取政府信息，提高政府工作的透明度，促進(jìn)依法行政，充分發(fā)揮政府信息的服務(wù)作用。而在征收維權(quán)領(lǐng)域中，通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)獲取與征收項(xiàng)目相關(guān)的各種審批文件，是被征收人了解項(xiàng)目法律狀況，進(jìn)而制定維權(quán)策略的不可替代的方法。
根據(jù)這一《條例》的規(guī)定，與征收土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償相關(guān)的細(xì)節(jié)都屬于當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該依法進(jìn)行主動(dòng)公開(kāi)的范疇，被征收人申請(qǐng)公開(kāi)這件事上是完全受法律保護(hù)和支持的。然而進(jìn)行申請(qǐng)信息公開(kāi)也并不是一件簡(jiǎn)單的事，在征拆律師的專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)下完成此項(xiàng)工作，才能為接下來(lái)的步驟提供參考依據(jù)。

第二，被征收人可以向公安部門(mén)提出《要求保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全申請(qǐng)》，并在面臨逼遷情形時(shí)及時(shí)報(bào)警求助。在維權(quán)工作中，被征收人要注意維護(hù)好自身和公安部門(mén)的關(guān)系，避免產(chǎn)生誤會(huì)沖突，這對(duì)于減少逼遷損失、降低違法強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)，以及保護(hù)自身人身財(cái)產(chǎn)安全都有著非常重要的作用。根據(jù)具體情況的變化適時(shí)提出《申請(qǐng)》，督促公安機(jī)關(guān)履行其保護(hù)公民人身財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)，同時(shí)也能為日后可能發(fā)生的訴訟維權(quán)收集固定證據(jù)。
第三，被征收人可以根據(jù)實(shí)際情況，向國(guó)土部門(mén)土地違法查處申請(qǐng)，要求相關(guān)部門(mén)對(duì)“未批先占”“少批多占”等情形依法實(shí)施調(diào)查處罰。在農(nóng)村集體土地征收維權(quán)中，許多直接關(guān)乎被征地農(nóng)民權(quán)益的程序、步驟要由當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)來(lái)直接實(shí)施，故對(duì)于這一部門(mén)的職責(zé)、權(quán)力，被征地農(nóng)民是要多下功夫進(jìn)行學(xué)習(xí)了解的。

第四，當(dāng)您遇到拆遷問(wèn)題，可以第一時(shí)間向當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T(mén)、各級(jí)政府發(fā)送律師建議函，通過(guò)文字內(nèi)容，直接將涉案項(xiàng)目的法律漏洞一一羅列指明，并表明自己愿意支持項(xiàng)目建設(shè)的正面態(tài)度，積極爭(zhēng)取與征收方直接平等溝通、協(xié)商補(bǔ)償問(wèn)題。
在法律上律師函雖然沒(méi)有強(qiáng)制力，卻能直接影響征收方對(duì)待某一具體被征收人的補(bǔ)償安置態(tài)度，通過(guò)這樣直接的交流可以避免很多不必要的誤會(huì)和矛盾，進(jìn)而解決問(wèn)題的例子比比皆是，也為征收雙方降低了維權(quán)成本，贏得了雙贏的局面。調(diào)解解決征收糾紛，是時(shí)下受到各界肯定、鼓勵(lì)的重要方式。

第五，重視提出意見(jiàn)權(quán)和申請(qǐng)聽(tīng)證權(quán)的行使，不斷構(gòu)建與征收方溝通協(xié)商的平臺(tái)。什么也不多說(shuō)，直接“法院見(jiàn)”的態(tài)度在征收維權(quán)中是缺乏理性的。事實(shí)上，征收補(bǔ)償是一項(xiàng)政府才有權(quán)力、有能力完成的專(zhuān)業(yè)性、政策性極強(qiáng)的工作，司法機(jī)關(guān)對(duì)這一實(shí)務(wù)性極強(qiáng)的復(fù)雜社會(huì)問(wèn)題幾乎無(wú)從裁判。以最高院再審改判的許水云案為例，最終也是通過(guò)判決書(shū)劃定了區(qū)政府給予其行政賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和原則，而具體賠償數(shù)額則仍要由雙方協(xié)商或行政機(jī)關(guān)作出行政賠償決定來(lái)加以最終確定。
故此，在征收程序中的“提出意見(jiàn)權(quán)”與“申請(qǐng)聽(tīng)證權(quán)”是被征收人需要特別予以重視的，例如針對(duì)征收補(bǔ)償方案、征地補(bǔ)償安置方案以及責(zé)令限期拆除通知（決定）等事項(xiàng)，被征收人均依法享有提出意見(jiàn)、陳述申辯或要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利。及時(shí)充分的行使這些權(quán)利，要比全部輕易放棄而寄希望于某一起訴訟靠譜得多。

拆遷律師最后需要向廣大被征收人強(qiáng)調(diào)的是，所謂“沒(méi)的可訴”，在征收維權(quán)的某一階段內(nèi)是十分正常的現(xiàn)象，但這并不意味著征收維權(quán)無(wú)法繼續(xù)向前推進(jìn)?！耙造o制動(dòng)”，是被征收人需要不斷學(xué)習(xí)理解的。從另一個(gè)角度講，“亂訴”是不可取的，有時(shí)非但不能實(shí)現(xiàn)獲取補(bǔ)償?shù)哪康?，反而?huì)適得其反，危害最終的補(bǔ)償結(jié)局。