空白協(xié)議絕對(duì)不能簽?？瞻讌f(xié)議是拆遷方的一個(gè)陷阱，拆遷方為了能夠盡快達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，往往會(huì)在拆遷途中承諾很多，也會(huì)開出非常優(yōu)厚的補(bǔ)償條件，這種口頭的承諾是絕對(duì)不能相信的，不管拆遷方說的多么的天花亂墜，老百姓們也不要去簽字，補(bǔ)償協(xié)議里面的所有條款必須是白紙黑字，清清楚楚！
違反先補(bǔ)償后拆遷的流程
相信大家都有所了解，拆遷的順序一定是先補(bǔ)償，后拆遷?？稍趯?shí)際拆遷過程中，拆遷方為了提高工作的效率，為了能夠盡快在預(yù)期內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，在拆遷補(bǔ)償還沒有達(dá)成一致意見的情況下，就要進(jìn)行拆遷，這顯然是不符合條例的，在同意拆遷時(shí)，被征收人一定要明白先補(bǔ)償，后拆遷的順序，避免拆遷過后有所損失。
未公告、補(bǔ)償方案就進(jìn)行拆遷
一般拆遷前都要發(fā)出公告，如果沒有公司，那拆遷方就是違法征收，其次，如果被征收人對(duì)拆遷毫不知情，拆遷方卻要求簽字的話，被征收人是不可以答應(yīng)的。那么相反，如果發(fā)布了公告，就要仔細(xì)閱讀了解，尤其注意這些信息：①辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。②征地補(bǔ)償方案、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。③被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積。④征地批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途。
拆遷主體不規(guī)范
我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，拆遷工作只能是縣級(jí)以上的政府。所以如果來拆遷的不是法律規(guī)定的主體的話，就是違反規(guī)定的，被征收人可以用法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
拆遷補(bǔ)償不合理
拆遷補(bǔ)償都是有一定的規(guī)定的，在簽補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候，一定要將上面的內(nèi)容詳細(xì)看清楚，尤其要注意房屋附屬物所有權(quán)等小細(xì)節(jié)，再仔細(xì)閱讀相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，防止一些地方為了節(jié)省拆遷成本，降低了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)