保亭北放建筑材料集团有限公司

拆遷常識(shí)

省道公路擴(kuò)路,面臨拆遷,房子就在路邊,房屋沒有證,2012年的房,村里說拆遷不做補(bǔ)償,這有法獲償嗎?

地方政府因公共利益需要征收拆遷的,需要給予被征收人足額合理的補(bǔ)償。但在實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)遇到一些無證或證件不全的房屋被認(rèn)定為違法建筑而不予補(bǔ)償。這是征收方為了達(dá)到低補(bǔ)償,高效率的拆遷目的,而常常將無證或證件不齊的房屋一律認(rèn)定為違建不予補(bǔ)償。

但這樣的做法是違法的。事實(shí)上,一些房屋因?yàn)闅v史原因或客觀不能而無法辦理房產(chǎn)證,這樣的房屋并不是違法建筑,

在拆遷時(shí)應(yīng)給予合法補(bǔ)償。所以,無證房是不是違法建筑,是否能給予補(bǔ)償,還需根據(jù)房屋的具體情況綜合認(rèn)定。

返回頂部