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拆遷常識(shí)

一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)于農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一般來說,

農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式:

1、 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià);

2、純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià);

3、房屋置換,相同地段按面積最低1:1。

二、如果覺得補(bǔ)償不合理的話可以拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議,繼續(xù)和征收方談判,或者也可以咨詢專業(yè)的征地拆遷律師,讓律師為您制定維權(quán)方案,維護(hù)您的合法權(quán)益。

三、針對(duì)拆遷文件,這個(gè)是應(yīng)當(dāng)公開的,政府不給看拆遷文件,肯定是不合理的??梢酝ㄟ^信息公開的方式獲取具體的相關(guān)資料。

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