首先要明確是否是真的構(gòu)成違建，需要看違建的原因、影響力綜合判斷處理結(jié)果。房屋沒有辦理相關(guān)許可看是否可以補辦，不能補辦也不能完全歸咎于老百姓。眾所周知，由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣、法治不健全等原因，農(nóng)村和城市郊區(qū)等地方建房長期管理較松，登記發(fā)證工作落實不到位，以致出現(xiàn)了很多無證房屋。對于這些房屋不能一概以違建論處，在征收中不予補償。
其次，對于不完全歸責(zé)于個人的違建拆除是要根據(jù)實際損失賠償?shù)?，承租人是有?quán)作為利害關(guān)系向政府要求，同時也要和出租方進行協(xié)商。