結(jié)婚后遇到房屋拆遷,拆遷后的安置房是否是夫妻共同財產(chǎn)要分幾種情況:
1、房屋是公房,一方婚前享有承租權(quán)婚后一起居住,且拆遷補償安置方案政策針對共同居住人也享有安置利益。那么安置房夫妻都享有一定比例的份額;
2、房屋是公房,婚前一方所有,房屋拆遷按照面積進行補償安置,那么拆遷后是一方財產(chǎn);
3、房屋是私房,婚前一方購買獲得房屋完全的產(chǎn)權(quán),房屋屬于婚前個人財產(chǎn),拆遷安置房屬于一方所有;
4、房屋是私房,婚前一方購買婚后共同還貸,拆遷后安置房按照婚后共同出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)的份額;
5、房屋是私房,婚后共同購買的房屋,拆遷后安置房為夫妻共同財產(chǎn)。
法律依據(jù):
根據(jù)《民法典》第十八條規(guī)定:
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn),雙方另有約定的除外:
(一)一方的婚前財產(chǎn)。
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
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