居住在采煤塌陷區(qū)遇搬遷，安置補(bǔ)償這樣要

生活在山東省濟(jì)南市的吳先生，近一年來，一直被一件事情困擾：他所生活居住的村子因位于采煤塌陷區(qū)生產(chǎn)生活面臨困難而收到了征收拆遷通知。附近的鄰居在簽安置補(bǔ)償協(xié)議之后漸漸都搬走了，只剩他一家，因為補(bǔ)償沒有談妥，所以沒能簽訂協(xié)議而沒有搬走。

吳先生本以為事情會慢慢解決，沒想到街道辦處的工作人員至此之后再也沒有和他談過安置補(bǔ)償?shù)膯栴}，一擱置就是一年。

這一年的生活，對吳先生來說，是極為艱難的。村子本身就因為處于采煤塌陷區(qū)而存在安全隱患，而周圍的鄰居都已搬走，房屋已被陸續(xù)拆除，可以想象，吳先生所居住的環(huán)境多么惡劣。他還遭遇了小偷入室盜竊。這樣的條件下，吳先生幾乎無法正常生活。無奈之下，吳先生選擇尋求律師的幫助來取得安置補(bǔ)償進(jìn)展。

在明律師事務(wù)所的陳麗芳律師與鄭森林律師在了解了吳先生家的情況后認(rèn)為，吳先生現(xiàn)在要求安置補(bǔ)償合情合理，街道辦也確實需要盡快對吳先生進(jìn)行補(bǔ)償安置，保障其生活水平不降低。因為吳先生的家位于采煤塌陷區(qū)，政府作為人民群眾的服務(wù)者與管理者，當(dāng)人民群眾的居住環(huán)境因地質(zhì)狀況發(fā)生變化，居住安全受到威脅時，政府的首要責(zé)任是確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全，并及時解決人民群眾的生產(chǎn)、生活困難。陳律師和鄭律師在厘清吳先生家的情況后給吳先生提起了相應(yīng)的程序和訴訟，來幫助吳先生更好的推進(jìn)安置補(bǔ)償問題。

一、提出申請，為后續(xù)程序做準(zhǔn)備

在本案中，當(dāng)事人雖然一直想與街道辦協(xié)商安置補(bǔ)償?shù)膯栴}，但是一直未曾正式的向街道辦提出過相應(yīng)的申請，這一方面沒有給街道辦傳達(dá)當(dāng)事人的想法，另一方面當(dāng)事人也因為沒有正式的提出過要求而無法進(jìn)入法院的訴訟程序，會影響當(dāng)事人的后續(xù)維權(quán)。所以當(dāng)事人首先要做的就是向街道辦提出正式的安置補(bǔ)償申請。

二、積極應(yīng)對政府回應(yīng)、及時提起相應(yīng)訴訟

當(dāng)事人提出申請后，需要等待街道辦的回應(yīng)，街道辦事處作為安置補(bǔ)償?shù)膶嵤┲黧w，此時可能存在兩種回復(fù)情況。一是收到當(dāng)事人的申請后作出答復(fù)，此時當(dāng)事人可以根據(jù)自身的要求和街道辦作出的答復(fù)做一個比較，看自己的需求是否得到了合理的補(bǔ)償，如果當(dāng)事人覺得補(bǔ)償已經(jīng)合理，那么當(dāng)事人的目的已經(jīng)達(dá)到，律師的任務(wù)也已完成。如果當(dāng)事人覺得自己的要求沒有得到合理補(bǔ)償，那么當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，要求法院作出公正裁判；二是在法定期限內(nèi)街道辦事處沒有作出答復(fù)，如果出現(xiàn)這種情況，那么街道辦事處就存在怠于履行行政職責(zé)的情況了，這時當(dāng)事人也可以通過向法院提起訴訟來要求街道辦事處履行行政職責(zé)。而吳先生就遭遇了第二種情況，在安置補(bǔ)償申請發(fā)出后，一直未有人和他聯(lián)系安置補(bǔ)償?shù)氖虑?，因此在律師的指?dǎo)下，吳先生向法院提起了訴訟。

三、法庭上據(jù)理力爭、爭取補(bǔ)償

吳先生起訴后，很快街道辦也進(jìn)行了答辯，辯稱沒有收到吳先生申請，律師深入研究街道辦的答辯狀后，在法院開庭時，提出了兩點(diǎn)主要的代理意見：1.原告已經(jīng)依法提出安置補(bǔ)償申請，被告應(yīng)依法履行安置補(bǔ)償職責(zé)，保障原告的合法權(quán)益；2.被告應(yīng)切實履行保障民生的基本職責(zé)。

在代理律師鏗鏘有力的講理說法與據(jù)理力爭之下，最終，法院依法支持了陳麗芳、鄭森林律師的觀點(diǎn)，并結(jié)合案情作出判決：

責(zé)令街道辦在判決生效之日起三十日內(nèi)，對吳先生補(bǔ)償安置作出處理。

根據(jù)《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。本案中吳先生的房屋已經(jīng)被納入征收范圍內(nèi)，但是街道辦卻沒有對吳先生進(jìn)行安置補(bǔ)償，使吳先生長期都處于不安定的居住狀態(tài)之下。最終經(jīng)過在明律師的介入，吳先生的安置補(bǔ)償事宜才有了新的進(jìn)展，權(quán)益得以保障。

在明拆遷補(bǔ)償律師提醒廣大被拆遷人，有類似問題出現(xiàn)時，也要及時的咨詢律師來維護(hù)自身的權(quán)益。