房子拆遷是不是房子和票子不可能都要?。?/p>

房屋遇到拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)怎么進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償?shù)男问接心男?/p>

如果是集體土地上房屋拆遷，補(bǔ)償方式有三種：1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

國有土地上房屋遇到拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，補(bǔ)償方式有兩種：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)(征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價(jià)格)

北京拆遷律師提醒以上就是農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補(bǔ)償方式，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)不同，征收所依據(jù)的法律規(guī)定及程序也不盡相同，這也導(dǎo)致了二者在補(bǔ)償方式上出現(xiàn)了不一樣，但總結(jié)來說，實(shí)踐中常見的補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣與產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合，所以貨幣與房產(chǎn)是不沖突的，至于拆遷獎(jiǎng)勵(lì)也是與選擇哪種補(bǔ)償方式?jīng)]有關(guān)系，具體的方式要以當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策為準(zhǔn)。