土地的所有權是歸國家所享有的一個權利的，但是土地的使用權是屬于相應的個人所有的，這個土地使用就是有一份相應的土地使用證的，土地使用證的流轉(zhuǎn)是要符合相應的法律規(guī)定。下面就讓小編為大家?guī)磔赋嵌址客恋刈C過戶費用的相關內(nèi)容，一起來看看吧。

一、莞城二手房土地證過戶費用

1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，按照契稅發(fā)票上的計稅金額的1%收取土地出讓金。2、土地證工本費20元3、土地登記費30元。

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二、辦理土地證的一般程序

1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。整理于《房產(chǎn)登記條例》。

三、土地證種類

1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。2、集體土地建設用地使用權證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證，確認國有土地使用權。2003年，中國開始頒發(fā)林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。

以上就是小編為大家?guī)磔赋嵌址客恋刈C過戶費用的全部內(nèi)容。土地證的享有在法律上就是一個十分重要的內(nèi)容的，所有要多多注意了。如果你還有更多的法律問題，歡迎咨詢的相關律師，他們會為你做出專業(yè)的解答。