哪些情況下,簽訂的拆遷協(xié)議可以確認(rèn)無(wú)效

根據(jù)我國(guó)《民法典》、《民法典》的有關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的情形主要有以下幾類：

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

3、被拆遷人為無(wú)民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效;被拆遷人為限制民事行為能力人，其與拆遷人所訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)征得其法定代理人或監(jiān)護(hù)人同意，否則無(wú)效。

4、代理人超越代理權(quán)限或者無(wú)代理權(quán)時(shí)簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議且未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的無(wú)效。

5、損害社會(huì)公共利益，或以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

6、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效等。

除以上所列情形及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的無(wú)效情況外，其他依法訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議受法律保護(hù)。

北京拆遷律師溫馨提示：拆遷方逼我們?cè)诓疬w協(xié)議上簽字，我們可以維權(quán)，起訴拆遷方可以至法院提起行政訴訟。本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺(tái)”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。