拆遷房屋需簽幾份拆遷補償安置協(xié)議

拆遷補償協(xié)議和其他附屬協(xié)議。

房屋拆遷補償安置協(xié)議應該包括哪些內(nèi)容：

1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以房產(chǎn)證上登記的面積為準，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎，按照房屋類型乘以一定的系數(shù)，換算成建筑面積。

2、貨幣補償?shù)慕痤~。貨幣補償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區(qū)公布的較低補償標準，以較低補償標準為補償金額；若高于較低補償標準，則以評估價為補償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防拆遷公司到時拖拉；

4、搬遷時間，即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、雙方當事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調(diào)拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調(diào)換方式安置的，協(xié)議中還應當包括安置房屋具體情況，如房屋的價值金額、面積、地點和層次等。

房屋拆遷補償安置協(xié)議應該由哪幾方人簽：

1、房屋拆遷補償安置協(xié)議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人之間簽訂的有關房屋拆遷補償安置的協(xié)議。

2、拆遷補償安置的基本原則是對房屋所有人進行補償安置，兼顧承租人。

3、拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置協(xié)議，但如果出現(xiàn)下列情形之一的，則應與房屋所有人、承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：

北京拆遷補償律師咨詢提醒：我們在簽訂拆遷協(xié)議的時候一定要清楚，同時準備好需要簽訂的所有協(xié)議，避免后續(xù)的一些程序化方面的內(nèi)容。