拆遷方不給安置補(bǔ)償協(xié)議原件？你可以這么辦

導(dǎo)讀：因當(dāng)?shù)匾ㄨF路，湖北恩施劉先生家的房屋被納入征收范圍。拆遷部門(mén)與劉先生簽完補(bǔ)償協(xié)議后，收走了補(bǔ)償協(xié)議原件，并要求劉先生拍照留存或者復(fù)印留存。

起初，劉先生并未覺(jué)得不妥。后來(lái)，因?yàn)椴粷M補(bǔ)償安置，劉先生將當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)告上法庭，但因缺少安置補(bǔ)償協(xié)議原件，法院以無(wú)事實(shí)依據(jù)為由，駁回了劉先生和其他涉案當(dāng)事人的起訴，并直接裁定不予立案。

現(xiàn)實(shí)中，不少當(dāng)事人經(jīng)歷了劉先生一樣的遭遇。他們有的沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，有的補(bǔ)償協(xié)議只是一份復(fù)印件。帶來(lái)的后果就是，一旦涉及糾紛，可能因?yàn)闆](méi)有直接證據(jù)導(dǎo)致維權(quán)難。

在明律師提醒大家，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要留存原件，不管拆遷部門(mén)以什么借口欲收走補(bǔ)償協(xié)議原件，均不可妥協(xié)，千萬(wàn)不能因?yàn)橐粫r(shí)疏忽蒙受巨大損失，帶來(lái)諸多不必要的麻煩。

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那么，遇到拆遷部門(mén)要收走補(bǔ)償協(xié)議的無(wú)理要求時(shí)，作為被拆遷方應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？在明律師給出以下幾個(gè)方案：

1、態(tài)度上，決不妥協(xié)

一般情況下，拆遷補(bǔ)償協(xié)議共有三份，拆遷方和被拆遷方各執(zhí)一份，還要存檔一份。特殊情況下，拆遷協(xié)議最少要有兩份，存檔的那一份可以省去。

現(xiàn)實(shí)中，被拆遷方簽完拆遷協(xié)議后，拆遷方常常以沒(méi)有帶章或者簽字人員不在場(chǎng)為由，要將拆遷協(xié)議帶走蓋章。這時(shí)候，你千萬(wàn)不能答應(yīng)，否則就中了拆遷方的圈套。如果讓拆遷方帶走了協(xié)議，那直到最后走上法庭，你可能也不會(huì)拿到拆遷方當(dāng)初承諾的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，造成維權(quán)被動(dòng)。

總之，一個(gè)原則，我簽字我留存，且留存的必須是原件。

2、過(guò)程留證據(jù)

退一步講，若被拆遷方實(shí)在不能阻止拆遷人帶走協(xié)議，必須留下相關(guān)的證據(jù)，證據(jù)中應(yīng)明確被拆遷方已經(jīng)簽訂的協(xié)議內(nèi)容、答應(yīng)歸還的期限等等，類(lèi)似于借款欠條。具體方法為：在各份協(xié)議的每一頁(yè)上都簽字，避免協(xié)議被換頁(yè)；在大段空白處劃線并注明此處無(wú)內(nèi)容；對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽字過(guò)程進(jìn)行錄像等等。

3、復(fù)印協(xié)議不可要

有時(shí)候，拆遷方說(shuō)服被拆遷方，把簽完字的拆遷協(xié)議帶走，并在約定的期限將補(bǔ)償協(xié)議歸還給了被拆遷方。但歸還回來(lái)的并不是協(xié)議原件，而是復(fù)印件。并告知被拆遷方，復(fù)印件和原件具有相同的效力。

這時(shí)候你也會(huì)疑問(wèn)，為什么簽訂協(xié)議的份數(shù)是夠的，協(xié)議返還時(shí)卻不返還原件？這種情況下，一般是拆遷方在為自己的違法行為做準(zhǔn)備，作為被拆遷方的你，應(yīng)該提高警惕。

4、抓住維權(quán)的時(shí)機(jī)

當(dāng)拆遷協(xié)議未返還或者返還的是復(fù)印件，被拆遷方應(yīng)當(dāng)及時(shí)抓住機(jī)會(huì)向律師請(qǐng)求協(xié)助或向相關(guān)部門(mén)提出異議，不要懸而不決，錯(cuò)過(guò)最佳的爭(zhēng)取權(quán)益機(jī)會(huì)，與補(bǔ)償款失之交臂。

最后，在明拆遷補(bǔ)償律師提醒大家，不管在什么地點(diǎn)什么情況下簽訂協(xié)議，被拆遷方在協(xié)議簽署完成后必須保證自己拿到協(xié)議原件。切記切記！