隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施落后，交通不便等影響發(fā)展的因素不斷凸顯。在城市化進(jìn)程中老百姓面對(duì)房屋征收補(bǔ)償問題耳邊經(jīng)常有：“農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)不值錢，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有城鎮(zhèn)高”等聲音不斷回蕩，使得老百姓們?nèi)诵幕袒蹋?/p>

然而，事實(shí)真的是這樣嗎？

隨著農(nóng)民收入的不斷提高，現(xiàn)如今農(nóng)村的家庭裝修都已經(jīng)達(dá)到了很高的水平，并且房屋類型多為復(fù)雜的復(fù)式結(jié)構(gòu)，建設(shè)成本十分昂貴。盡管對(duì)于宅基地我們只享有使用權(quán)，但宅基地上所建造的房屋是屬于我們的寶貴財(cái)富，政府部門在對(duì)我們的房屋進(jìn)行征收過程中，其本身有許多法律上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府需要參考周邊類似的房地產(chǎn)價(jià)格依法評(píng)估后再進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)政府除了需要依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅及其他地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償之外，還應(yīng)當(dāng)安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

那么，此時(shí)有人會(huì)問，在通貨膨脹如此嚴(yán)重的當(dāng)今社會(huì)，政府部門的征地拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)會(huì)不會(huì)處于被動(dòng)停滯落后狀態(tài)？

針對(duì)這一問題，《土地管理法》第四十八條給了我們答案。

《土地管理法》第四十八條規(guī)定“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障?！笔聦?shí)證明，這項(xiàng)規(guī)定絕對(duì)不是一句空話，而是國(guó)家給予我們重要的承諾。

在拆遷過程中要充分尊重農(nóng)民們的意見，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，以此來保障廣大農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

每個(gè)人都享有安居樂業(yè)的權(quán)利，當(dāng)我們的權(quán)利受到侵犯時(shí)，一定不要退縮，我們可以通過行政訴訟、行政復(fù)議等一系列手段去維護(hù)我們的合法權(quán)益，北京在明律師事務(wù)所黃曉麗律師曾代理鄭州李先生的征地拆遷案件，李先生的房屋位于中原腹地的鄭州市某村，2015年該村實(shí)施城中村改造，李先生在本村除了自己的宅基地和房屋外還繼承了父親的宅基地和房屋，這兩處房屋都被列入此次改造范圍，因?yàn)閷?duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，李先生沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

但區(qū)城市管理局針對(duì)李先生的兩處房屋下達(dá)了限期拆除決定書，以其房屋沒有辦理過建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)為由，認(rèn)定他的房屋為違法建筑，后房屋被強(qiáng)制拆除。經(jīng)一系列法律程序，法院確認(rèn)應(yīng)當(dāng)由區(qū)政府承擔(dān)責(zé)任。在國(guó)家賠償案件中，在房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆的情況下，黃律師運(yùn)用高度的專業(yè)知識(shí)申請(qǐng)對(duì)房屋按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為當(dāng)事人爭(zhēng)取了1000多萬的賠償。這不僅僅是在明律師事務(wù)所的努力，更是我們每一個(gè)當(dāng)事人不畏權(quán)貴，勇于維權(quán)，毫不退縮爭(zhēng)取的結(jié)果。所以說，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償金額一點(diǎn)都不低，并且在面對(duì)本該屬于我們自己權(quán)益的時(shí)候大膽爭(zhēng)取，堅(jiān)信正義會(huì)支持我們的訴求。

面對(duì)無端的侵權(quán)以及暴力的拆遷我們一定要學(xué)會(huì)拒絕，北京在明律師事務(wù)所秉承著正義、誠(chéng)信、融合、責(zé)任服務(wù)理念為“被拆遷人”提供服務(wù)，專注于征地拆遷法律服務(wù)，主做企業(yè)拆遷，商鋪拆遷，住宅拆遷，宅基地征收，土地征收，城市農(nóng)村等各種征地拆遷案件。業(yè)務(wù)遍及全國(guó)，多年征地拆遷案件經(jīng)驗(yàn)，業(yè)內(nèi)翹楚，專業(yè)辦案律師團(tuán)隊(duì)，經(jīng)驗(yàn)豐富，真辦案，找在明！