沒(méi)有征收決定簽訂了補(bǔ)償協(xié)議是否有效
征收決定是政府為了公共利益的需要,對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的法律行為。如果征收決定是合法的,并且簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,那么這個(gè)協(xié)議是有效的。
首先,征收決定必須符合法律的規(guī)定,并且經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序?qū)徟U谡魇胀恋?、房屋等?cái)產(chǎn)時(shí),必須遵守相關(guān)的法律法規(guī),并且經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審批程序。如果征收決定違反了法律的規(guī)定,那么這個(gè)征收決定就是無(wú)效的。
其次,補(bǔ)償協(xié)議必須符合法律的規(guī)定。在征收過(guò)程中,政府必須對(duì)被征收人進(jìn)行合理的補(bǔ)償,并且簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議必須明確補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等內(nèi)容,并且必須符合法律的規(guī)定。如果補(bǔ)償協(xié)議違反了法律的規(guī)定,那么這個(gè)協(xié)議就是無(wú)效的。
綜上所述,征收決定和補(bǔ)償協(xié)議的有效性取決于是否符合法律的規(guī)定。如果征收決定和補(bǔ)償協(xié)議違反了法律的規(guī)定,那么它們就是無(wú)效的。因此,在征收過(guò)程中,政府必須遵守相關(guān)的法律法規(guī),并且對(duì)被征收人進(jìn)行合理的補(bǔ)償,以確保征收行為的合法性和有效性。
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第8條
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。