2023年成都門面房拆遷首先需要賠償房屋補償費用，其次還需要賠償周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費用，按照規(guī)定在進行房屋拆遷的時候，首先需要進行公示，然后需要和被拆遷人簽訂協(xié)議，最后將賠償款發(fā)放到位以后才能夠進行正式拆遷。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2023年成都門面房拆遷注意事項有哪些？

（一）房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

（二）不同情況下補償標準不同

補償標準根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展狀況而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

因此，補償標準是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來看。

（三）申請信息公開

當補償過低，首先應(yīng)當申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

（四）補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆

未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權(quán)人的侵權(quán)責任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當追究其刑事責任。

（五）其他

除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。

2023年成都門面房拆遷是住宅的多少倍？

門面房拆遷是住宅的幾倍沒有規(guī)定。如果是國有土地上的門面房，按照周邊門面房的價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的商業(yè)性質(zhì)的用房，可以在住房基礎(chǔ)上適當上浮補償，如果該房屋已經(jīng)劃入城市規(guī)劃區(qū)，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補償。

在進行房屋拆遷的時候，首先需要注意在不同情況下補償?shù)臉藴适遣灰粯拥?，其次如果補償?shù)目铐椷^低，作為被補償人是可以拒絕簽訂協(xié)議的，一般房屋門面拆遷，可以獲得的賠償款，有周轉(zhuǎn)性補償費用以及房屋補償費等等。

通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對2023年成都門面房拆遷怎么賠償有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。