在我國(guó)停暖是屬于違法逼遷行為。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

不知不覺(jué)2023年已經(jīng)快過(guò)去了，還有最后一個(gè)月了，寒冬也正式來(lái)臨。對(duì)于北方城市來(lái)說(shuō)供暖是在寒冬必不可少的。

在氣溫驟降的寒冬中面臨拆遷的拆遷戶，很可能會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象：拆遷方與被拆遷戶就拆遷補(bǔ)償遲遲達(dá)不成協(xié)議時(shí)，拆遷方可能會(huì)采取停水、停電、停暖等違法手段，試圖給被拆遷戶施加壓力，逼迫被拆遷戶簽訂協(xié)議、搬遷。

停暖是屬于違法逼遷行為。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

另外根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》

第四項(xiàng)

對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

在我國(guó)遭遇停暖應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？

在我國(guó)遭遇停暖是最重要的是明確實(shí)施停暖的主體是誰(shuí)，停暖實(shí)施的主體不同，維權(quán)方式也是不同的。

被拆遷戶遭遇停暖的時(shí)候應(yīng)該首先向供水部門、供熱辦等部門詢問(wèn)其停暖原因，了解清楚停暖的人到底是誰(shuí)。

1、如果實(shí)施主體是供暖公司。

現(xiàn)在很多地方各地區(qū)的都有供暖管理辦法：

比如《沈陽(yáng)市城市供暖管理辦法》

第二十八條

供暖企業(yè)供暖溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或縮短供暖期限的，已按規(guī)定交納采暖費(fèi)的用戶有權(quán)按照供暖合同追究供暖企業(yè)的違約責(zé)任。但由于用戶擅自拆除、移動(dòng)、改造、遮蔽供暖設(shè)施或損毀供暖設(shè)施造成供暖溫度達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的除外。

有此可見(jiàn)，只要被拆遷戶還在居住，并且按時(shí)交納暖費(fèi)的情況下，供暖公司就有義務(wù)提供相應(yīng)服務(wù)。

因此如果是供暖公司擅自停暖，那么屬于侵權(quán)行為，并且居民供熱采暖也是會(huì)簽訂合同的，那么供暖公司的行為還涉及違反合同法。

如果被拆遷戶被停暖后打電話說(shuō)明情況，供暖公司未予以處理可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、如果實(shí)施主體是政府部門。

如果被拆遷戶打電話咨詢供暖公司停暖原因，而供暖公司回應(yīng)是政府拆遷行為所致，那么對(duì)方的回應(yīng)就是行政機(jī)關(guān)違法的有利證據(jù)。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

這時(shí)候可以直接向當(dāng)?shù)丶o(jì)檢監(jiān)察部門投訴，反映真實(shí)情況；或者留存好證據(jù)針對(duì)行政機(jī)關(guān)的違法行為提起行政訴訟。

公民合法用水、用電、采暖的權(quán)益是受到法律保護(hù)的，為逼迫搬遷而停水、停電、停暖，是侵害了公民的合法權(quán)益。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)寒冬降臨，拆遷方竟然開(kāi)始“停暖”逼遷問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。