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拆遷常識

導讀:在我國農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

有網(wǎng)友咨詢說:“我們長期在外打工,聽家里人說村里要收回我們的承包地,因為我們沒有耕種。這是真的嗎?”

在承包期內(nèi),發(fā)包方無權(quán)隨意收回承包地。其實,這就是土地征收違法行為,是欺負農(nóng)民朋友法律意識不強,鉆空子謀取私利。

這種情況是有法可依的,主要法律依據(jù)是農(nóng)村土地承包法。國家依法保護進城務工人員的土地承包權(quán),確保農(nóng)民工進退有據(jù)。在2018年土地確權(quán)完成后,農(nóng)民朋友的土地權(quán)益將得到進一步的保障。

國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。

即便是進城務工,也不用擔心丟失土地承包權(quán),法律明文保護農(nóng)民的土地權(quán)益。

《農(nóng)村土地承包法》

第四條

依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,承包地不得買賣。

第五條

承包權(quán)的主體及承包權(quán)的保護。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包,由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。

第九條

集體土地所有者和承包方合法權(quán)益的保護。國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益,保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個人不得侵犯。

進城務工,發(fā)包方不得收回承包地。

第二十六

承包期內(nèi)承包地的交回和收回。承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿保留其土地承包經(jīng)營權(quán),或者允許其依法進行土地承包權(quán)經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。

如果戶口遷入設區(qū)的市,您將失去承包地。

《農(nóng)村土地承包管理法》

第二十六條

承包期內(nèi),承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應的補償。

土地承包經(jīng)營權(quán)被侵犯或遭遇違法土地征收,要盡快啟動司法程序。

因此,如果不符合上述法律條款規(guī)定,村集體隨意處置您的土地,或者回收,那么您是可以拒絕的。近年來,伴隨著經(jīng)濟發(fā)展需要,征地拆遷頻繁,農(nóng)村土地往往非常值錢,因此個別地方打起了土地的注意,想要低價或者無償征收農(nóng)民的土地,這是違法行為。廣大農(nóng)民朋友需要提高警惕。

在違法征收行為發(fā)生后,應當盡快啟動法律程序,不要等到幾年或十年后才想起要走法律途徑維權(quán),會增加取證難度,不利于維護您的權(quán)益。如果錯過了行政訴訟時效,那么就更可惜了。

如果您遭遇不公平、不合理的土地征收補償,可以第一時間咨詢專業(yè)律師,獲得法律支持,維護自己的合法權(quán)益。

通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對在我國農(nóng)村,農(nóng)民進城務工后,發(fā)包方可以擅自收回承包地嗎問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識,才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。

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