導(dǎo)讀：在我國(guó)，聰明的拆遷戶(hù)爭(zhēng)取高額補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ校?、了解有利信息。2、積極談判，調(diào)節(jié)與政府的關(guān)系。3、謹(jǐn)慎簽署協(xié)議，聽(tīng)取多方意見(jiàn)。簽署協(xié)議的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。4、咨詢(xún)律師，及時(shí)啟動(dòng)法律程序。

“別人家的補(bǔ)償比我們家的高幾十萬(wàn)，我要求還沒(méi)有這么高，為什么政府就不答應(yīng)呢？”“那些人到底是怎么得到的這么多補(bǔ)償啊？感覺(jué)我們的標(biāo)準(zhǔn)比別人家的低多了?！?/p>

在面對(duì)別人家高額補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，你是不是很困惑呢？是不是高額補(bǔ)償總是別人家的事情，跟自己沒(méi)有關(guān)系呢？

在我國(guó)，聰明的拆遷戶(hù)爭(zhēng)取高額補(bǔ)償?shù)姆椒ㄓ幸韵聨c(diǎn)：

1、了解有利信息

一般的拆遷戶(hù)都還是知道要了解一些拆遷信息的，自己的房屋是不是在拆遷范圍之內(nèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。但是對(duì)于要查看什么文件，怎么去查看文件，哪一些文件或者法律法規(guī)對(duì)我有利，其實(shí)是不清楚的。

由于政府為了拆遷順利進(jìn)行，很多文件都會(huì)選擇不公開(kāi)或者選擇拆遷戶(hù)難以查閱的方式進(jìn)行公開(kāi)。

那么在拆遷過(guò)程中，我們拆遷戶(hù)要做到了解或者有權(quán)看到的文件包括：

（1）“征收或者征用土地、房屋拆遷以及補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用地發(fā)放、使用情況”，這是拆遷項(xiàng)目的比較有價(jià)值的信息，并且政府應(yīng)該主動(dòng)進(jìn)行公開(kāi)。掌握了這些信息，對(duì)于自身拆遷賠償就能有一個(gè)清醒的判斷，并且這一條是《中華人民共和國(guó)政府信息公開(kāi)條例》里面的明確規(guī)定。

（2）除了以上的信息之外，拆遷戶(hù)可以根據(jù)自己的需要向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)取政府相關(guān)信息，比如某個(gè)項(xiàng)目的選址情況以及立項(xiàng)的資料等。

這些就是聰明的拆遷戶(hù)在補(bǔ)償前期做的準(zhǔn)備，如果你沒(méi)有做到這幾點(diǎn)，那么很有可能你就輸在了起跑線(xiàn)上。

2、積極談判，調(diào)節(jié)與政府的關(guān)系

中國(guó)人講究以和為貴，就算是經(jīng)驗(yàn)豐富的政府，也更加喜歡能夠理性客觀并且和平的解決一個(gè)拆遷問(wèn)題。很多拆遷戶(hù)在拆遷協(xié)議簽署的過(guò)程中，總是被動(dòng)的等待政府來(lái)約你進(jìn)行談判，或者談判的時(shí)候總是帶有情緒，這些都不利于問(wèn)題的解決以及補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)取。

一些聰明的拆遷戶(hù)不管是用過(guò)自身的一些關(guān)系或者是主動(dòng)要到拆遷辦的電話(huà)，積極要求對(duì)于賠償事宜進(jìn)行磋商洽談，往往有出其不意的效果。就算通過(guò)理性談判沒(méi)有解決問(wèn)題，后期還可以委托律師介入。通過(guò)法律程序解決問(wèn)題，并不是一來(lái)就進(jìn)行對(duì)抗，導(dǎo)致后期矛盾升級(jí)或者強(qiáng)拆等不能挽回的后果。

3、謹(jǐn)慎簽署協(xié)議，聽(tīng)取多方意見(jiàn)

一簽字你就只有認(rèn)命！因?yàn)槭悄阕约赫J(rèn)可的補(bǔ)償。所以簽署協(xié)議的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。但是在簽協(xié)議之前首先你要保證這是一個(gè)協(xié)議，很多拆遷戶(hù)一聽(tīng)到拆遷辦領(lǐng)導(dǎo)口頭上說(shuō)到時(shí)候要給你多少多少的補(bǔ)償，就被征服了，老老實(shí)實(shí)的就搬了出去。結(jié)果等到拆遷之后發(fā)現(xiàn)承諾的根本不可能實(shí)現(xiàn)，一家人辛辛苦苦幾十年，一朝回到解放前。

其次，應(yīng)該對(duì)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容以及標(biāo)準(zhǔn)要多咨詢(xún)其他人的意見(jiàn)和建議。一些拆遷戶(hù)明明知道自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，一個(gè)平方比周邊區(qū)縣相差好幾千元，沒(méi)有辦法，也不想辦法，就稀里糊涂的在協(xié)議上把字給簽了。

對(duì)于補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，只要你自己很清楚自己沒(méi)有漫天要價(jià)，確實(shí)不合理，任何拆遷戶(hù)都有拒絕簽署協(xié)議的權(quán)力，但能夠把握好這個(gè)度的拆遷戶(hù)少之又少。

4、咨詢(xún)律師，及時(shí)啟動(dòng)法律程序

機(jī)不可失時(shí)不再來(lái)，等到強(qiáng)拆之后再來(lái)，不是說(shuō)不能維權(quán)，但難度極大。為什么不早一點(diǎn)做好準(zhǔn)備呢？

根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》有關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)該知道該行政行為起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議或者六個(gè)月之內(nèi)提起行政訴訟。一旦遭遇了不合理拆遷甚至是強(qiáng)拆，一定要盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，在法定期限內(nèi)啟動(dòng)法律程序。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)在我國(guó)，看聰明的拆遷戶(hù)是怎么爭(zhēng)取高額補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話(huà)或者留言咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師。