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拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀:在征收補(bǔ)償協(xié)議上簽字必須注意的幾點(diǎn):1、看清楚協(xié)議內(nèi)容再簽字。2、協(xié)議中的每一頁都必須簽字。3、簽字的時(shí)候一定頂著內(nèi)容簽字。4、一定要寫上日期。

我們所有人的一生當(dāng)中,都有很多簽字的時(shí)候,而大多數(shù)情況就是把自己的名字簽上去,并沒有什么特別的講究。但是有些簽字并不只是簽個(gè)名字而已,有可能會(huì)直接影響到自己的利益。

特別是在征地拆遷中,征收補(bǔ)償協(xié)議絕對(duì)是對(duì)于被征收人來說最重要的文件,這份協(xié)議的簽字直接影響自己的財(cái)產(chǎn)損失以及后半生的生活狀態(tài)。所以這個(gè)“簽字”必須講究,不能草率,不能讓征收方有機(jī)可乘。

可能很多被征收人會(huì)問了:“簽征收補(bǔ)償協(xié)議,不就是在協(xié)議上簽上自己的名字,不然應(yīng)該簽什么呢?”確實(shí)是簽名字,但是簽字也是有技巧的。

被征收人在征收補(bǔ)償協(xié)議上簽字必須注意的幾點(diǎn):

1、看清楚協(xié)議內(nèi)容再簽字

披荊斬棘的與征收方談好補(bǔ)償,有些補(bǔ)償內(nèi)容也可能協(xié)商過好幾次才確定的,這個(gè)時(shí)候就要注意協(xié)議內(nèi)容是否把之前協(xié)商好的補(bǔ)償內(nèi)容都逐一羅列了。如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與您說的或者事實(shí)不符的時(shí)候,一定要求征收方及時(shí)修改,要確定內(nèi)容修改好才能簽字,這樣可以避免征收方前期的承諾變成空頭支票。

2、協(xié)議中的每一頁都必須簽字

如果確定了協(xié)議內(nèi)容,在沒有任何異議的情況下需要簽字的時(shí)候,要注意協(xié)議中每一張紙都簽上自己的名字,有幾頁紙就簽幾次。

征收補(bǔ)償協(xié)議一般都不止一頁紙,不能只在最后一頁上簽字,這樣做的目的是為了避免中間的內(nèi)容被抽取出來被更換或篡改。

3、簽字的時(shí)候一定頂著內(nèi)容簽字

一般的協(xié)議都是A4紙打印出來的,有可能一頁的內(nèi)容并沒有布滿整張紙,紙張下面還有很大一塊空白區(qū)域。有些被征收人可能會(huì)在空白區(qū)域很隨意的簽字,這樣做就會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)。

因?yàn)橛锌赡茉趨f(xié)議內(nèi)容與你簽字留出的空隙中,征收方會(huì)添加內(nèi)容,使最終的協(xié)議內(nèi)容與簽字時(shí)的協(xié)議內(nèi)容有出入,從而改變了被征收人的最終補(bǔ)償利益。

所以簽字的時(shí)候一定要頂著內(nèi)容簽字,不要在內(nèi)容和簽字之間留出空白區(qū)域,同時(shí)最好每一頁都按照這個(gè)方法簽字。

4、一定要寫上日期

在簽字的時(shí)候一定不要忘記寫上當(dāng)天的日期,并且一定要寫成“ __年__月___日”這樣的格式。

因?yàn)椴还苎a(bǔ)償方式是選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)置換,支付補(bǔ)償款和交付安置房都應(yīng)該是有約定期限的。比如“3個(gè)月內(nèi)支付補(bǔ)償款”、“3年交付安置房”等等,都是有約定的。所以我們簽上日期才能對(duì)于協(xié)議中約定的期限有一個(gè)起點(diǎn),明確這個(gè)期限是從什么時(shí)間開始計(jì)算,避免征收方無限期拖延補(bǔ)償交付期限。

通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷協(xié)議中一個(gè)小小的簽名,可能會(huì)讓你失去合理補(bǔ)償問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。

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