導(dǎo)讀:被征收人要求回遷安置是法定權(quán)利,一旦被征收人提出了這樣的要求,政府部門必須從法律上考慮為他們提供回遷安置待遇。
很多人都有安土重遷的思想,就是在一個(gè)地方生活久了不想離開。
但是隨著全國征地拆遷項(xiàng)目的大規(guī)模進(jìn)行,很多被征收人不得不離開自己居住了一輩子的地方,可以說即便給他們?cè)俣嗟难a(bǔ)償他們可能都不愿意離開自己居住了很久的地方。也正是這個(gè)原因,很多被征收人遇到征地拆遷問題的時(shí)候首先想到的就是要求政府給提供原地回遷的補(bǔ)償安置方式。
那么,當(dāng)被征收人提出這樣的補(bǔ)償要求的時(shí)候,政府是否應(yīng)當(dāng)予以接受提供安置?
現(xiàn)實(shí)中很多地方政府不給提供原地回遷安置這種補(bǔ)償方式,而是以怎么補(bǔ)償由政府自己決定或者說政策、法律就這么規(guī)定為由拒絕被征收人的回遷安置要求。那么在法律上,被征收人一旦提出這樣的要求,是否有充分的法律支持呢?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
本條第一款就規(guī)定了,被征收人有選擇的權(quán)利。也就是說被征收人選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以自由做出選擇,其他任何人、組織不得干涉被征收人的自由選擇權(quán)。這就否定了上述中政府給出的怎么補(bǔ)償由政府決定的借口。
第二款中,明確提出被征收人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市縣級(jí)人民政府是應(yīng)當(dāng)提供。
注意這里用的這個(gè)詞語“應(yīng)當(dāng)”。也就是說這個(gè)時(shí)候一旦被征收人提出了這個(gè)要求,就不是政府獨(dú)自決定的事情了,而是應(yīng)當(dāng),在法律上也就是有義務(wù)提供這種安置方式。
第三款規(guī)定,被征收人提出這樣的要求時(shí),市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
此條款的意思就是說政府部門有法定的義務(wù)盡量為當(dāng)事人提供原地回遷的安置方式,如果確實(shí)無法提供也要保證就近提供安置,最大程度的保證被征收人能夠回原地安置,居住生活。這是對(duì)被征收人權(quán)益在法律上的尊重和保護(hù)。
通過以上條款的分析可以得出,被征收人要求回遷安置是法定權(quán)利,一旦被征收人提出了這樣的要求,政府部門必須從法律上考慮為他們提供回遷安置待遇。
通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對(duì)在我國回遷安置是被征收人的法定權(quán)利嗎問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí),才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。