導(dǎo)讀：下列四種人可以繼承宅基地：1、子女。2、親屬。3、家中僅有女兒且已出嫁。
《土地管理法》
第六條
農(nóng)村宅基地、自留地、自留山的所有權(quán)是歸屬于農(nóng)村集體組織，而不是歸屬于農(nóng)民，農(nóng)民朋友只能擁有宅基地的使用權(quán)和資格權(quán)。
《土地管理法》
第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
從而我們可以得知，農(nóng)村宅基地原則上是不可以繼承的。
因?yàn)檎氐氖褂脵?quán)和所有權(quán)是分開(kāi)的，所有權(quán)是當(dāng)?shù)卮寮w的，使用權(quán)就是房屋所有人的。所以大家所說(shuō)的可以繼承的是宅基地的使用權(quán)而非所有權(quán)。
那么哪些人可以繼承宅基地使用權(quán)呢？當(dāng)涉及拆遷問(wèn)題的時(shí)候是否能獲得相關(guān)補(bǔ)償呢？
下列四種人可以繼承：
1、子女
農(nóng)村父母去世以后，一般來(lái)講父母享有的宅基地會(huì)被村集體收回，但是因?yàn)檎厣嫌蟹课?，不論子女的?hù)口是否是本村的，都可以由他們的子女依法繼承。
在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以使用至房屋不在為止。但是是非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的子女，只能繼承農(nóng)村房屋，但是不能進(jìn)行翻新、修繕、重建等。
2、親屬
農(nóng)村有一些孤寡老人，會(huì)在晚年的時(shí)候過(guò)繼同輩兄弟中的孩子來(lái)照顧自己生活起居，而老人去世后，房子就可以由這個(gè)人來(lái)繼承。如果老人沒(méi)有近家門(mén)的親屬的話(huà)，遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚也是可以的，但是必須由老人和村集體組織都同意，才能搬來(lái)照顧老人的生活直至老人去世后繼承老人留下的房產(chǎn)。
還有一種特殊情況，老人沒(méi)有什么親戚的，一直獨(dú)居生活，那么晚年可以由村集體派人來(lái)照顧。老人去世以后，房子和宅基地都會(huì)被村集體直接收回。
3、家中僅有女兒且已出嫁
這種情況下又分為兩種情況：
（1）女兒出嫁后，戶(hù)口已經(jīng)外遷的。
這種情況下女兒可以繼承父母留下的房屋，但是原本的房屋不能翻建或者新建，頂多只能維修加固一下。等到房子倒塌的那一天，村集體就會(huì)收回宅基地。
（2）女兒的戶(hù)口沒(méi)有外遷，仍是本村的村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。
這種情況下，女兒就可以將宅基地確權(quán)到自己的名下，也可以重新蓋房子或者轉(zhuǎn)讓給本村符合宅基地分配條件的村民。
下列七種情形不能繼承：
1、如果已經(jīng)辦理分戶(hù)且擁有屬于自己的宅基地，那么根據(jù)現(xiàn)在的“一戶(hù)一宅”原則肯定是不能繼承的。
2、現(xiàn)在農(nóng)村宅基地資源還是比較緊缺的，如果已經(jīng)分戶(hù)又不符合宅基地申請(qǐng)條件的，也是不能繼承的。
3、如果宅基地本身屬于違章建筑也是不能繼承的。
簡(jiǎn)單來(lái)講，就是未經(jīng)當(dāng)?shù)卮寮w組織允許私自在空地或者是違法在耕地上建造了房子的，這樣的宅基地不僅不會(huì)被確權(quán)，還會(huì)被村集體強(qiáng)制收回，更不用說(shuō)繼承了。
4、如果已經(jīng)不屬于農(nóng)業(yè)戶(hù)口，不管因?yàn)槭裁丛蚨贾荒芾^承宅基地上的房屋，并且房屋不能進(jìn)行翻修、重建。
5、農(nóng)村有一些特殊人群，比如五保戶(hù)等，因?yàn)樽优L(zhǎng)期不在家無(wú)人贍養(yǎng)的農(nóng)村老人，最后被劃為五保戶(hù)，由村里人供養(yǎng)。老人去世后，宅基地會(huì)直接被當(dāng)?shù)卮寮w收回，子女不得繼承。
6、閑置時(shí)間超過(guò)2年以上的宅基地或者是長(zhǎng)期無(wú)人居住房屋已經(jīng)倒塌的宅基地，都會(huì)被村集體直接收回，子女不得繼承。
7、宅基地使用也是有面積規(guī)定的，土地確權(quán)過(guò)程中，超出的部分并不會(huì)被確權(quán)，也就不能被繼承。
通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)2024年在我國(guó)，關(guān)于宅基地繼承的這些事情，農(nóng)民們必須知道問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才能在遇到拆遷不公平時(shí)可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒(méi)有解決您遇到的問(wèn)題，可以電話(huà)或者留言咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師。
