導(dǎo)讀:無論建設(shè)項目的工期多么的緊張,相關(guān)部門都不可以在春節(jié)、國慶、五一或是星期六、星期天等法定的節(jié)假日、休息日里強制拆除被征收人房屋,否則強拆行為肯定是不合法的。
無論是過去的拆遷中,還是現(xiàn)在的拆遷中,征收方強制拆除被征收人房屋的行為一直都存在。
在土地征收、房屋拆遷中,強制拆除房屋、強制占用土地似乎已經(jīng)成了征收方慣用的一種推進征收工作的手段。雖然隨著相關(guān)法律法規(guī)的不斷完善,相關(guān)部門的法律意識不斷地提高,征收方強制拆除房屋、強制占用土地的行為有所減少,但這兩年仍然有不少的被征收人反映說,征收方在拆遷中直接強制拆除了自家房屋,實際占用了土地。
從實中過程中來看,有的被征收人為了維護自己的合法權(quán)益,往往會在補償標準不合理的情況下,直接拒征收方提出的搬遷要求,并拒絕與其簽訂補償安置協(xié)議。被征收人的這種行為其目的就是為了想讓征收方能提高拆遷補償標準,好讓自己以后的生活水平能有所提高。
可是,有的征收方卻不吃這一套,一旦遇上工期比較緊張的情況,個別的征收方會在被征收人拒絕搬遷,拒絕交出土地的情況下,采取強制措施,以達到最終的征收目的。如:在未給予被征收人任何補償,與被征收人未簽訂任何協(xié)議的情況下,將被征收人的房屋直接認定為違法建筑強制拆除,或是直接在星期六、星期天或是其他法定節(jié)假日里趁被征收人不在家偷偷地拆除房屋,清除地上附著物,強制占用土地。
近日,有網(wǎng)友就通過相關(guān)平臺咨詢拆遷律師說,自己家的房屋自去年夏天的時候被納入在了征收范圍內(nèi),后來,當?shù)叵嚓P(guān)部門找自己協(xié)商補償,但是他們提出的補償標準不到1000元。
雖然是農(nóng)村房屋,但是如果按照每平方米不到一千元的標準對自己進行補償?shù)脑挘侨蘸笃涠假I不起房,村委會也不給其提供宅基地建房,這樣一來,其與一家人的生活肯定會跌到低谷。所以,便沒有同意他們的搬遷要求。
然而讓自己沒有想到的是,今年十一放假期間,相關(guān)部門趁自己一家人外出,便直接強制拆除了房屋,家里所有的家具等物品都沒有搬出來,直接在相關(guān)部門的強拆中毀于一旦。
事后,其去找村委會詢問情況,村委會的村干部說不知情,后來其又去找的鎮(zhèn)政府,可鎮(zhèn)政府也是遮遮掩掩地,什么也不說。沒辦法,后來其就打了110報了警,但讓人更氣憤的是,警察來到房屋所在地后,看了一圈就走了,并沒有立案調(diào)查。
現(xiàn)在房屋已經(jīng)被拆除好幾個月了,也沒有人來找自己說明情況。
這位網(wǎng)友遇到的情況,非常讓人同情,但也間接地反映出了一個現(xiàn)象,那就是相關(guān)部門不作為。
首先,這里可以肯定的是,相關(guān)部門在法定節(jié)假日里趁被征收人外出不在家,直接強制拆除被征收人的房屋肯定是不合法的,這在法律法規(guī)上都有明文規(guī)定。
《中華人民共和國行政強制法》
第四十三條第一款
行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。
行政機關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定。
從這條規(guī)定中我們可以看到,該規(guī)定的目的其實就是在有意的保護我們老百姓休息這一基本權(quán)利,強調(diào)行政強制執(zhí)行應(yīng)當尊重老百姓的休息權(quán),防止搞“突然襲擊”和擾民。
因此,根據(jù)各民族的風(fēng)俗習(xí)慣或國家紀念要求,由國家法律統(tǒng)一規(guī)定的用以進行慶祝及度假的休息時間以及正常情況下每周的周六、周日,均是勞動者獲得休息和休假時間,屬于該法律規(guī)定的“法定節(jié)假日”。
也就是說,無論建設(shè)項目的工期多么的緊張,相關(guān)部門都不可以在春節(jié)、國慶、五一或是星期六、星期天等法定的節(jié)假日、休息日里強制拆除被征收人房屋,否則強拆行為肯定是不合法的。
實踐中,如果廣大被征收人在征地拆遷中遇到相關(guān)部門在節(jié)假日里強制拆除房屋,可以馬上向上一級有關(guān)部門投訴、舉報,要求有關(guān)部門對相關(guān)部門的違法行為進行查處。有關(guān)部門在針對被征收人反映的情況進行核實后,需要責任相關(guān)部門限期改正,或是對相關(guān)的責任人進行處分。
《行政強制法》
第六十一條
行政機關(guān)實施行政強制,有下列情形之一的,由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責令改正,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分:
(一)沒有法律、法規(guī)依據(jù)的;
(二)改變行政強制對象、條件、方式的;
(三)違反法定程序?qū)嵤┬姓娭频模?/p>
(四)違反本法規(guī)定,在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行的;
(五)對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定的;
(六)有其他違法實施行政強制情形的。
房屋是被征收人的私有財產(chǎn),即使在征地拆遷中,被征收人拒絕簽訂補償安置協(xié)議,相關(guān)部門也不可以違反法律規(guī)定直接在節(jié)假日里強制拆除被征收人的房屋。
對此,拆遷律師最后提醒大家一句:一旦遇到相關(guān)部門在星期六、星期天或是其他法定節(jié)假日里強拆房屋,強制占用土地,一定要馬上撥打110報警,要求他們立案調(diào)查,找到是誰強拆房屋的主體。同時馬上咨詢專業(yè)律師,并在專業(yè)律師的幫助下,通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。