導(dǎo)讀：隨著農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，“分戶才能建房，有房才能分戶”或?qū)⒂诮衲瓯唤K結(jié)，同時，今年也是農(nóng)民朋友們分戶申請宅基地建房子的好時機，正好可以參與到國家的各種針對農(nóng)村地區(qū)的項目當(dāng)中去。

為了規(guī)范農(nóng)村住房問題，也為了解決農(nóng)村宅基地濫用的問題，這幾年國家一直在推行“一戶一宅”的政策，若是“一戶多宅”的話，那么就要進(jìn)行分戶。然而，分戶對于很多農(nóng)民而言，并非一件易事。

在部分地區(qū)，存在“有房才能分戶、分戶后才能申請新宅基地建房”這樣的矛盾要求，這讓很多農(nóng)民在分戶問題上陷入困境。加之，農(nóng)民分戶除了方便生活以外，還能直接影響對資產(chǎn)的繼承和保護，以及獲得更多農(nóng)村發(fā)展紅利

具體來看，農(nóng)民分戶有哪些優(yōu)勢？

在分戶之后，新戶口本的戶主可以申請新的宅基地，還有一種情況，原先家里就有兩處宅基地的，多出來的一個就可以登記在新戶主的名下。這就是農(nóng)村分戶的好處之一，可以多得到一處宅基地。

當(dāng)房子被征遷時，兩個戶口、兩個宅基地也能獲得更多的補償金。近幾年，農(nóng)村征遷時有發(fā)生，政府要征用土地，就必須付給農(nóng)民補償金，這時候分戶的好處就體現(xiàn)出來了，不止一處宅基地的農(nóng)民最吃香，獲得的補償金還可能會翻倍，而沒有分戶的人家就吃大虧了。

在一些發(fā)展得比較好的村子會有定期給村民們分紅的規(guī)定，而這個分紅是以戶口為單位的，有些人家在分戶之后就會得到兩份分紅。

總的來說，農(nóng)民通過提前分戶，既可以有機會獲得更多拆遷補償，又能避免繼承的多套宅基地資產(chǎn)流失，同時，能申請新的宅基地和獲得更多農(nóng)村發(fā)展福利。

以上，就是農(nóng)民分戶的主要優(yōu)勢。值得一提的是，當(dāng)農(nóng)村規(guī)劃到一定程度，分戶就會變得更難，農(nóng)村戶口也會變成“稀缺”戶口。所以農(nóng)民能分戶，還是盡快早分。

然而有“分戶才能建房，有房才能分戶”的規(guī)定卡著，讓很多農(nóng)民無法通過分戶申請新的宅基地，十分無奈。

不過，由于2024年是鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵年份，很多地區(qū)也開始了大型易地扶貧搬遷、宜居型農(nóng)房改造項目，以及其他一些列的工程。但不管是哪個工程，哪個項目，國家都要求保障農(nóng)民有地方住。為了解決這個問題，多地就出臺了相關(guān)的戶籍政策，也就是農(nóng)村戶籍政策將迎來調(diào)整。

例如重慶市就發(fā)布了《重慶市公安局關(guān)于規(guī)范農(nóng)村地區(qū)居民分戶的通知》，在《通知》中指出，將簡化農(nóng)民分戶手續(xù)，擴大分戶對象，不再要求提供“另有合法住房”手續(xù)。什么意思呢？意思就是，即使沒有其他的住房，農(nóng)民也可以進(jìn)行分戶了。

又例如浙江省海寧市出臺的新的農(nóng)村戶籍政策，就明確表示，農(nóng)民想要分戶，只需要原戶主申請，18周歲以上家庭人員簽字，村委會簽字蓋章即可，不需要提供不動產(chǎn)等證明。

從這些農(nóng)村戶籍政策調(diào)整來看，“分戶才能建房，有房才能分戶”或?qū)⒈唤K結(jié)。今年可能是農(nóng)民分戶的好時機！

那么，分戶需要注意什么呢？

就目前來說，需要注意2個事項：

1、夫妻之間不能分戶，對于已離婚的農(nóng)村夫妻，分戶時需要提供申請書、居民戶口簿和離婚手續(xù)。

2、子女分戶之后若是申請到了宅基地，且已經(jīng)完成了建房，依然可以繼承祖輩的房屋和宅基地，但對于繼承來的房屋，是無法翻建的，切記。

總而言之，隨著農(nóng)村戶籍政策迎來調(diào)整，“分戶才能建房，有房才能分戶”或?qū)⒂诮衲瓯唤K結(jié)，同時，今年也是農(nóng)民朋友們分戶申請宅基地建房子的好時機，正好可以參與到國家的各種針對農(nóng)村地區(qū)的項目當(dāng)中去。