假如你正面臨著征地拆遷等相關(guān)事宜，你最怕什么情況出現(xiàn)？補(bǔ)償不到位？先拆后補(bǔ)？暴力拆遷？?

時(shí)至今日，可能大家都會(huì)認(rèn)為“強(qiáng)拆”一詞已經(jīng)不適合當(dāng)今法治社會(huì)，而實(shí)際上在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，在拆遷過(guò)程中，仍有不少拆遷方為了趕拆遷進(jìn)程，降低拆遷成本，對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷戶們進(jìn)行暴力強(qiáng)拆，讓當(dāng)?shù)匕傩湛嗖豢把浴?/span>?

那廣大拆遷戶如遇到強(qiáng)拆，一定不要輕易屈服，小不忍則會(huì)付出大代價(jià)。拆遷律師來(lái)給你支幾招，運(yùn)用合理方式維護(hù)自己的權(quán)利！?

首先我們要明確哪些拆遷行為屬于暴力拆遷？?

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，暴力拆遷的行為表現(xiàn)包括采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷，或者通過(guò)強(qiáng)行搬出、毆打被拆遷人等的行為拆遷房屋。?

法拆遷方經(jīng)常使用的逼遷手段，是國(guó)家法律嚴(yán)令禁止的，但是對(duì)于心理素質(zhì)不高的拆遷戶這種手段很有效。有些人特別是老人，受不了就會(huì)妥協(xié)屈服，要么簽訂協(xié)議，要么搬離房屋，從而達(dá)到拆遷方的目的。?

其實(shí)反過(guò)來(lái)想，拆遷方之所以這樣做，就是要降低拆遷的成本。而拆遷戶如果忍受不了斷水?dāng)嚯娺@樣的小代價(jià)必然會(huì)付出大代價(jià)。因此，遇到斷水?dāng)嚯娺@種情況建議尋求專業(yè)人士的幫助，他們會(huì)有系統(tǒng)的應(yīng)對(duì)方法。?

如果你的房屋遭遇強(qiáng)拆當(dāng)，千萬(wàn)不要與強(qiáng)拆方進(jìn)行正面對(duì)抗，應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)有征地拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)的知名律所以及律師進(jìn)行咨詢，通過(guò)以下幾種途徑來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益：?

1、及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查。?

房屋是老百姓的安身立命之所，面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認(rèn)為，這樣的方式一是無(wú)法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康?，二是可能危及?dāng)事人的人身安全，不建議大家采用。?

科學(xué)的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查。?

2、攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。?

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)。因此，一定要第一時(shí)間對(duì)強(qiáng)拆實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。?

在攝影攝像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設(shè)備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在強(qiáng)拆實(shí)施過(guò)程中的身份，職責(zé)等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設(shè)備中刪除，在條件允許的情況下，應(yīng)保留在原始攝錄設(shè)備上，并同時(shí)備份。?

3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。

強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。實(shí)施強(qiáng)拆很少政府親自出馬，常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。?

因此，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，如果你的房子已經(jīng)被強(qiáng)拆了。簡(jiǎn)單說(shuō)就是有人以暴力手段侵犯你的財(cái)產(chǎn)權(quán)，無(wú)論是個(gè)人還是政府實(shí)施了這一行為，對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，通過(guò)司法途徑都是唯一辦法，如果是個(gè)人實(shí)施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應(yīng)該敦促警察立案調(diào)查，在檢察機(jī)關(guān)提起刑事訴訟的同時(shí)提起民事賠償訴訟，要求犯 罪嫌疑人進(jìn)行賠償。?

隨著越來(lái)越多的違法強(qiáng)拆案例涌現(xiàn)出來(lái)，相關(guān)征地拆遷機(jī)構(gòu)也越來(lái)越重視避免相關(guān)問(wèn)題的出現(xiàn)，但蒼蠅不定無(wú)縫的蛋，如果萬(wàn)一哪天有人遇到違法強(qiáng)拆的情形，如果這些人沒(méi)有足夠多的法律儲(chǔ)備，恐怕將付出慘痛的代價(jià)。?

拆遷律師希望大家都能多掌握與土地管理法相關(guān)的嘗試，尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)的老百姓更應(yīng)該重視自身的普法學(xué)習(xí)，畢竟生活不易，我們理當(dāng)珍惜。