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拆遷政策

導(dǎo)讀:農(nóng)村房屋拆遷中,女兒是否享有權(quán)益需視情況而定。若父母健在,拆遷收益歸他們所有;若父母已去世且遺囑中指定女兒為房產(chǎn)繼承人,則女兒有權(quán)獲得拆遷補償;若無遺囑,女兒只能按法律規(guī)定繼承并獲取相應(yīng)補償。因此,女兒是否具備相關(guān)權(quán)益取決于父母的狀況及遺囑內(nèi)容。

1、農(nóng)村房屋拆遷女兒有份嗎?

在農(nóng)村房屋拆遷中,女兒是否享有權(quán)益?

關(guān)于鄉(xiāng)村房產(chǎn)在拆遷過程中,其女兒是否有權(quán)分享所得權(quán)益這個問題,這主要取決于特定情形下的實際情況:當父母所擁有的房產(chǎn)面臨拆遷時,若二老依然健在,那么拆遷補償金便應(yīng)歸屬他們所有;倘若父母在房產(chǎn)被拆遷時已然去世,而他們在生前曾留下書面意愿,明確將此房產(chǎn)的部分或全部權(quán)益分配予其女兒,那么在此種情況下,女兒便可獲得相應(yīng)的補償款。

然而,若是父母未曾設(shè)立此類遺囑或是贈送行為,那就意味著,女兒僅能利用法定繼承途徑來獲取補償權(quán)益。

《民法典》

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(1)第一順序:配偶、子女、父母;

(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

2、農(nóng)村房屋拆遷補償款的保全有哪些?

倘若對方存在欠款行為,我們有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請由法院采用財產(chǎn)保全措施,對拆遷補償款項進行凍結(jié)以及劃撥等操作。財產(chǎn)保全制度,即我國司法體制下的一種強制性手段,意在保護債權(quán)人權(quán)益并確保未來生效判決得以執(zhí)行或避免現(xiàn)有的財產(chǎn)收到損失。

具體實施方式包括在利害關(guān)系人提起訴訟之前或者在當事人提起訴訟之后,通過限制當事人處理財產(chǎn)或爭議標的物的權(quán)利來實現(xiàn)之。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零一條

若利害關(guān)系人面臨緊急狀況且如不及早申請保全將可能導(dǎo)致其合法權(quán)益遭受無法挽回的損害時,他們有權(quán)在提起訴訟或是申請仲裁之前向被保全財產(chǎn)所在的地方、被申請人居住地點或者對該案件具有管轄權(quán)的人民法院提出申請。

提交申請的同時,申請方需提供相應(yīng)的擔保。未提交擔保者,則會接到裁定駁回申請的通知。

當人民法院接收到相關(guān)申請之后,務(wù)必于四十八小時之內(nèi)做出裁定決定;而裁決使用保全措施的相關(guān)單位應(yīng)當立即開始執(zhí)行此項裁定。此外,關(guān)于申請人在人民法院采取保全措施三十個自然日后仍未依法提起訴訟或者申請仲裁的問題,該人民法院應(yīng)及時解除保全措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

3、農(nóng)村房屋拆遷賠償多少錢一平方?

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷賠償標準,在全國范圍內(nèi)并不統(tǒng)一,同時也不能僅按照每平方米的價格來進行簡單地計算。這其中涉及到眾多的影響因素,如房屋所在地的經(jīng)濟發(fā)展狀況、地理位置、整體的建筑結(jié)構(gòu)以及住房所占用的面積等等。

通常而言,相應(yīng)的賠償項目內(nèi)容將涵蓋房屋自身價值的適當補償,對于住宅用地亦有專門的補償措施,此外還可能包含搬遷安置費用,臨時安置補貼等方面。

關(guān)于具體的補償標準,是由本地區(qū)的相關(guān)職能部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定及各項法律規(guī)范,結(jié)合地方實情而共同制訂。您可以時常關(guān)注地方府單位公示的拆遷補償實施細則,如果在閱讀補償方案后仍有疑慮或產(chǎn)生不滿情緒,您具有依法申請行政復(fù)議或是發(fā)起行政訴訟的權(quán)利,以維護您個人的合法權(quán)益。

農(nóng)村房屋拆遷中,女兒是否享有權(quán)益需視情況而定。

若父母健在,拆遷收益歸他們所有;若父母已去世且遺囑中指定女兒為房產(chǎn)繼承人,則女兒有權(quán)獲得拆遷補償;若無遺囑,女兒只能按法律規(guī)定繼承并獲取相應(yīng)補償。因此,女兒是否具備相關(guān)權(quán)益取決于父母的狀況及遺囑內(nèi)容。

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