農(nóng)村宅基地辦的房產(chǎn)證與商品房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別？

拆遷常識

在明拆遷律師：農(nóng)村宅基地辦的房產(chǎn)證叫集體土地使用證，商品房的房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證書。集體土地使用證不可以買賣，不動產(chǎn)權(quán)證書可以自由買賣。集體土地使用證由縣級人民政府登記造冊，然后核發(fā)證書，最后確…

有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？“小產(chǎn)權(quán)房”究竟是什么？

律師說法

很遺憾，雖以法律為業(yè)，筆者卻不能在任何規(guī)范性法律文件中找到關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”概念的明確界定。 在綜合各方關(guān)于“小產(chǎn)權(quán)房”的認(rèn)知后，可以簡要概括其所具備的如下特點：建設(shè)于集體建設(shè)用地之上、限制交易、具…

安置補(bǔ)償款歸被征地土地承包人還是歸村組按全組人員分配？

維權(quán)指南

在明拆遷律師：根據(jù)《征用土地公告辦法》第八條，征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量; (…

湖北武漢拆遷維權(quán)勝訴：東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)城市管理局履行法定職責(zé)一案勝訴

勝訴公告

【勝訴公告】由本所黃艷律師、席炎飛律師代理的武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)葉女士訴東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)城市管理局履行法定職責(zé)一案，經(jīng)東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院審理，作出（2020）鄂0192行初21號《行政判決書》，…

內(nèi)蒙古違法建筑拆遷案例：責(zé)令限期拆除決定只告知了一個復(fù)議機(jī)關(guān)？撤銷！

城市拆遷

導(dǎo)讀：在征地拆遷過程中，行政機(jī)關(guān)對擬拆除的違建房屋，在強(qiáng)制拆除前，會下達(dá)兩個重要的文件——《責(zé)令限期拆除決定書》和《強(qiáng)制拆除決定書》。為保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在下達(dá)上述…