拆遷賠償少可以起訴拆遷方非法獲利嗎？

拆遷常識(shí)

每個(gè)征收項(xiàng)目的補(bǔ)償政策不是統(tǒng)一確定的，但絕不能損害被征收人合法權(quán)益。征收中其實(shí)并沒有固定統(tǒng)一的補(bǔ)償政策，來規(guī)定征收補(bǔ)償具體是多少。例如《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是有一定彈…

村委會(huì)制定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，且從未發(fā)布任何的正式公告，該如何維護(hù)權(quán)益呢？

拆遷常識(shí)

依據(jù)我國征收土地公告辦法的規(guī)定，政府不發(fā)布征地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

租賃的集體土地上廠房被征收，承租人能獲得補(bǔ)償嗎？

律師說法

導(dǎo)讀：承租人合法承租集體經(jīng)營性建設(shè)用地性質(zhì)的土地后，因建設(shè)行為原始取得地上新增合法建筑的所有權(quán)。當(dāng)涉案集體土地被征收時(shí)，對(duì)地上房屋的補(bǔ)償，承租人應(yīng)當(dāng)獲得其享有所有權(quán)的建筑物部分的征收補(bǔ)償。因存…

拆遷逾十年，安置房卻還未開工？只能繼續(xù)等待下去嗎？

在明法理

導(dǎo)讀：據(jù)江西當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，2010年，江西省上饒市信州區(qū)因?yàn)槌鞘械缆方ㄔO(shè)，有100多戶居民的老房子被拆遷了。可是十年時(shí)間過去了，安置房小區(qū)還沒有開工建設(shè)。當(dāng)?shù)亍爸行膮^(qū)建設(shè)管理委員會(huì)”工作人員稱系因擬建…

魚塘合同沒到期被征收，怎么補(bǔ)償?

拆遷常識(shí)

如果魚塘是承包地的話，涉及到流轉(zhuǎn)的承包地被征收，如何補(bǔ)償?shù)膯栴}。 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，又稱為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是指通過承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。 依據(jù)《…

老人去世后，留下一套房子，當(dāng)時(shí)沒有進(jìn)行分配，現(xiàn)在房子被拆遷了，子女可以要求重新進(jìn)行分配嗎？

拆遷常識(shí)

根據(jù)我國法律的規(guī)定，遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)做的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況有兩種，有兩種情…

農(nóng)村拆遷，是要錢好一點(diǎn)，還是要房子好一點(diǎn)？

拆遷常識(shí)

選擇安置房屋： 優(yōu)勢(shì)： 1.房屋升值空間大：雖然近期中國房地產(chǎn)市場銷售增速和投資增速均有放緩，國家對(duì)于房地產(chǎn)的管控增強(qiáng)，但是未來一段時(shí)間內(nèi)，房價(jià)上升仍是趨勢(shì)。即使是三四線的城市或者城鎮(zhèn)，現(xiàn)在房價(jià)一…

舊屋被開發(fā)商在沒有協(xié)商好拆遷賠償?shù)那闆r下拆了，該怎么辦？

拆遷常識(shí)

房屋被強(qiáng)拆的根源是補(bǔ)償未能達(dá)成協(xié)議，及時(shí)依法維權(quán)理性維權(quán)，增加談判籌碼才是解決問題的關(guān)鍵。不論是國有土地上房屋征收，還是集體土地上的房屋拆遷，拆遷補(bǔ)償均應(yīng)遵循合理補(bǔ)償原則，即不得因?yàn)檎魇詹疬w導(dǎo)…

拆遷律師：拆遷簽字后可以做釘子戶嗎？

拆遷常識(shí)

簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意想要啟動(dòng)維權(quán)程序的，將會(huì)增大維權(quán)難度。因?yàn)橐坏┖炞?，協(xié)議就會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人發(fā)生法律效力。 但并非不可改變，如果拆遷補(bǔ)償不合理、違反法律規(guī)定、違法強(qiáng)拆、暴力拆遷…

補(bǔ)償協(xié)議簽不下來就拆陽臺(tái)？山西高院：拆除部分房屋也違法！

在明法理

導(dǎo)讀：日前，山西省高級(jí)人民法院發(fā)布2019年山西行政審判十大典型案例。其中的“王某訴長治市潞州區(qū)人民政府強(qiáng)制拆除案”受到了媒體輿論的高度關(guān)注。當(dāng)?shù)貒型恋厣吓飸魠^(qū)改造項(xiàng)目中，在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下…

棚改補(bǔ)償費(fèi)用是否足額到位、專戶存儲(chǔ)，能申請(qǐng)信息公開嗎？

棚戶區(qū)改造

導(dǎo)讀：對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的補(bǔ)償費(fèi)用落實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查，是全面審查涉案房屋征收決定合法性的重要步驟措施。而在這一過程中，申請(qǐng)政府信息公開遇阻卻較為常見，被征收人要能夠有效應(yīng)對(duì)這種權(quán)利救濟(jì)路途中的困…

山東滕州拆遷維權(quán)開庭：原定于2020年6月19日14：30，在滕州市人民法院第十六審判庭開庭審理，現(xiàn)因北京市政府新冠肺炎疫情防控政策原因開庭方式變更為網(wǎng)上開庭

開庭公告

【開庭公告】由本所李順華律師、韓海祥律師代理的滕州市張先生訴滕州市自然資源局不履行職責(zé)糾紛一案，原定于2020年6月19日14：30，在滕州市人民法院第十六審判庭開庭審理，現(xiàn)因北京市政府新冠肺炎疫情防控…

【開庭取消公告】由本所李順華律師、謝瑞青律師?代理，原定于2020年6月18日，在阿壩藏族羌族自治州中級(jí)人民法院開庭審理，現(xiàn)因北京市政府新冠肺炎疫情防控政策原因予以取消

開庭公告

【開庭取消公告】由本所李順華律師、謝瑞青律師代理的理縣陳先生與理縣自然資源局行政強(qiáng)制糾紛一案，原定于2020年6月18日，在阿壩藏族羌族自治州中級(jí)人民法院開庭審理，現(xiàn)因北京市政府新冠肺炎疫情防控政策…

疫情“精準(zhǔn)防控”常態(tài)化，被征收人務(wù)必注意以下幾件事

律師說法

導(dǎo)讀：近期，北京市新發(fā)地市場出現(xiàn)疫情反彈，全市許多街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)已升級(jí)為中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，疫情防控常態(tài)化下的“精準(zhǔn)防控”就此啟動(dòng)。那么，不同于二三月份“封城”式的防控舉措，“精準(zhǔn)防控”策略又將會(huì)給廣大被征收…