被拆遷人在進行房屋產(chǎn)權(quán)置換的時候要注意這些！
在拆遷中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人可以接受貨幣補償或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補償方式，各家各戶可以根據(jù)自己家庭的實際情況進行選擇。有很多家庭覺得現(xiàn)在的房價居高不下，因此選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式更加…
在明拆遷律師：房屋拆遷協(xié)議不小心弄丟了怎么辦呢？
房屋拆遷協(xié)議丟了怎么辦，拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會有影響。…
在明拆遷律師：防疫、拆遷“兩手抓”，村里的被征收人可得注意這些事兒！
導(dǎo)讀：離上周在明律師撰文提及的“防疫、拆違兩不誤”相隔不久，媒體果然傳出了一些地方的拆遷項目在疫情防控期間重啟的消息。那么，在當(dāng)前各地防控措施不斷加碼、壓實的背景下，防疫、拆遷“兩手抓”究竟會給被…
在明征地拆遷律師：農(nóng)村宅基地有償退出的條件
在我國宅基地的改革中，宅基地的有償退出是一重大舉措，目前包括湖北、重慶、四川、山東、陜西、安徽、福建等多個省區(qū)已經(jīng)對宅基地退出機制進行了不同程度的探索，那么，有哪些“農(nóng)地有償退出方案”取得了不錯…
《小明拆遷課堂》直播特別節(jié)目：當(dāng)拆遷遇上拆違
導(dǎo)讀：拆遷與拆違本是并不相同的兩類性質(zhì)的行政行為，但卻在近年來的許多項目中頻頻共同出現(xiàn)，對被征收人的補償權(quán)益造成了嚴(yán)重影響?！耙圆疬`促拆遷”“無證房一律不予補償”等情形高發(fā)，被征收人究竟該怎么辦？…
自然資源部會議：加大疫情結(jié)束后土地供應(yīng)，加快建設(shè)用地審批！
導(dǎo)讀：2020年2月下旬，自然資源部連續(xù)召開系列會議，研究部署新冠肺炎疫情防控工作期間涉及土地管理領(lǐng)域的各項工作。會議明確，將加快推進《土地管理法實施條例》修改和配套政策出臺，即將公開征求意見；加…
疫情期間：法律答“疫”丨封閉式管理，家電壞了怎么辦？快遞丟了誰負責(zé)？
導(dǎo)讀：疫情期間限制人員出入，家電維修人員被攔，租戶的生活如何保障？快遞人員不能送貨上門，快遞丟失又如何追責(zé)？請看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費解答。原創(chuàng)實務(wù)文章，歡迎分享朋友…
司法強制拆遷有規(guī)定期限嗎？
“司法強拆”是指在國有土地上房屋征收補償過程中，征收人與被征收人在征收方案確定的期限內(nèi)不能達成補償協(xié)議，征收人依法作出補償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定…
《小明拆遷課堂》直播節(jié)目預(yù)告：棚戶區(qū)改造，想說愛你不容易
直播預(yù)告?小明拆遷課堂直播特別節(jié)目：棚戶區(qū)改造，想說愛你不容易?主要內(nèi)容：棚戶區(qū)改造，持續(xù)時間逾10年的征收拆遷項目類型，被表述為民生工程和發(fā)展工程。棚戶區(qū)改造在法律層面究竟該如何理解、定位？ 它…
房屋拆遷貨幣補償具體是如何支付
所謂貨幣補償，是指在拆遷補償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價為標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。那么，拆遷貨幣補償該如何支付呢? 1、房屋拆遷實行貨…
房屋拆遷一定要有房產(chǎn)證才給拆遷補償嗎？
已經(jīng)開始拆遷工作了，可是有的被拆遷人卻高興不起來，因為擔(dān)心自己的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證不能得到合理的補償。那么遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的房子到底有沒有拆遷補償呢？ ?這幾種情況房屋沒有證，拆遷也會得到補償。 ?一、…
拆遷補償是按國家標(biāo)準(zhǔn)還是按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)？拆遷補償方案到底是由誰制定？
在征地拆遷中，許多被拆遷人都會問到關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn)的問題，比如“補償多少才算合適，補償方案是國家制定還是地方制定，補償是當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門說了算還是按照國家規(guī)定的？......”那么，拆遷補償?shù)降资前磭覙?biāo)準(zhǔn)還…
城市拆遷的拆遷補償安置方法有哪些？
房屋拆遷補償關(guān)系到拆遷當(dāng)事人的經(jīng)濟利益。為保證被拆除房屋所有人的合法權(quán)益，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋的管理人)給予補償。應(yīng)該明確的是，補償?shù)膶ο笫潜徊鸪课菟?hellip;
拆遷還房時,公攤面積太大是否可以拒絕
公民購買房屋的時候，房屋有兩個面積一個是公攤面積，另一個是實用面積，公攤面積是由公共部分建筑物分?jǐn)偠傻?，房屋拆遷是需要計算公攤面積，那么房屋拆遷中拆遷還房時,公攤面積太大是否可以拒絕？ 一、拆…
關(guān)于安置房的常見問題你都知道了嗎？
安置房在取得相關(guān)的房產(chǎn)證過后是可以轉(zhuǎn)讓和售賣的，若進行轉(zhuǎn)讓交易就需要對房產(chǎn)進行過戶。目前在房產(chǎn)證件齊全的情況下，安置房的過戶是與一般房屋過戶沒有區(qū)別的，下面，我們就來了解一下有關(guān)安置房的一些最…
法律答“疫”丨疫情期間，退換貨期限應(yīng)該延長嗎？婚禮合作能否終止？
導(dǎo)讀：許多商場在疫情期間都處于關(guān)門狀態(tài)，那么關(guān)門之前購買的商品其退換貨期限是否應(yīng)該延長？準(zhǔn)備舉辦婚禮的人們因疫情不得不延遲辦理，與其相關(guān)服務(wù)的合同又是否能終止？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公…
拆遷協(xié)議簽訂后拆遷人拒不搬遷會有什么后果？
拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。適用《民法通則》和《合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定。依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不…
疫情期間：復(fù)產(chǎn)復(fù)工卻被“社區(qū)接收證明”難?。吭龠@么難為人，你有權(quán)舉報！
導(dǎo)讀：目前，有序推動復(fù)產(chǎn)復(fù)工成為了各地疫情防控工作的重要任務(wù)，許多用人單位也開始通知員工逐步由居家辦公過渡至到崗上班。然而，一些人卻被所在村、單位要求出具在工作地居住的社區(qū)開具的“接收證明”給難…
山西省農(nóng)村拆遷案例：居住近40年的房屋卻被以無證為由直接強拆，中院判決全面賠！
導(dǎo)讀：我們來看一起典型的從強拆到賠償延宕6年多的案例，爭取掌握其中最重要的幾個法律點。 作者丨王金龍律師團隊 北京在明律師事務(wù)所 【案情說明：房屋遭違法強拆，喜獲行政賠償】 常某是山西省某市居民，…
在明拆遷律師：什么樣強拆屬于合法強拆，遭遇強拆應(yīng)如何維權(quán)？
房屋什么時間拆?怎么拆?由誰來拆?我國相關(guān)法律對行政機關(guān)的強拆行為細分并嚴(yán)格限定了每一步的程序，違反任一程序規(guī)定都屬于違法強拆，都可以成為維權(quán)的重要依據(jù)。究竟怎么樣強拆屬于合法強拆，遭遇強拆應(yīng)如…