在明拆遷律師：項目復(fù)工征地拆遷按下“快進(jìn)鍵”，拆遷會否“報復(fù)性反彈”？
導(dǎo)讀：據(jù)網(wǎng)絡(luò)媒體報道，在疫情逐步趨于緩和的情況下，各地重大建設(shè)項目陸續(xù)復(fù)工，這也意味著與之統(tǒng)籌開展的征地拆遷項目將被按下“快進(jìn)鍵”，以努力追回因疫情而損失的時間。疫情好轉(zhuǎn)甚至解除后拆遷領(lǐng)域會否迎…
法律答“疫”丨口罩提價售賣是否違法？食用野生動物將受何種懲治？
導(dǎo)讀：有進(jìn)出口資質(zhì)的單位從國外進(jìn)口口罩提價售賣，是否有相關(guān)法律法規(guī)對其進(jìn)行約束？對于食用野生動物的人群，又是如何懲治的呢？看在明律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺，為大家免費解答。 作者丨陳福文?…
這三種土地征收不合法，絕對不允許以租代征的違法占地行為
這三種土地征收不合法，您家土地千萬不能交出去！一、征收儲備土地????????所謂儲備土地，是指各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲存…
新冠肺炎疫情籠罩，征地拆遷中該如何調(diào)整協(xié)商談判策略？
導(dǎo)讀：補(bǔ)償是談下來的，不是“打（官司）”下來的，這是征收拆遷領(lǐng)域的一句至理名言。而在2020年新型冠狀病毒肺炎疫情的陰影籠罩下，還有沒有人和被征收人談，究竟該如何談就成了很現(xiàn)實的問題。無疑，我們的協(xié)…
征地拆遷期間被強(qiáng)行斷水?dāng)嚯娏嗽趺崔k？
在征地拆遷過程中，或是因工期緊張急于施工，或是為迫使被征收人搬遷，被征收人時常會面臨斷水、斷電、斷路、斷氣、斷供暖等困擾，那么現(xiàn)行法律為他們提供了哪些救濟(jì)手段呢？就國有土地上的房屋征收而言，根…
房子被強(qiáng)拆了還能獲得拆遷補(bǔ)償嗎？
首先要為大家介紹的是，房屋被拆除的征收維權(quán)有兩點必須滿足：一是沒有簽約。因為無論被征收人出于什么樣的原因簽了補(bǔ)償安置協(xié)議，形成了“也簽了也拆了”的局面，維權(quán)就失去了最重要的意義了；二是房屋、土地…
補(bǔ)償決定沒訴就被申請強(qiáng)拆？非訴執(zhí)行中的這些機(jī)會千萬別放過
導(dǎo)讀：近年來，國有土地上征收補(bǔ)償中強(qiáng)拆事件引發(fā)的矛盾不斷，其中不乏非訴執(zhí)行案件。非訴執(zhí)行用于拆遷是針對在規(guī)定期限屆滿，仍未配合簽約搬遷的被征收人，行政機(jī)關(guān)亮出的最后一把“殺手锏”。在此階段，被征…
武漢H女士突破“封城”回京，該行為涉及哪些法律法規(guī)？
導(dǎo)讀：日前，湖北武漢女子監(jiān)獄一刑滿釋放人員H女士在明知自己出現(xiàn)間斷性發(fā)熱等癥狀的情況下由家屬駕車返京，多部門正在對此事件全面徹查。 作者丨在明律師 北京在明律師事務(wù)所 那么，H女士的這一行為將可能…
棚戶區(qū)拆遷要掌握這些就不會吃虧
一：防止棚戶區(qū)改造擴(kuò)大化 棚戶區(qū)改造的出發(fā)點和落腳點應(yīng)該是改善住房困難群眾的居住條件，消除城市發(fā)展瓶頸和安全隱患。然而，現(xiàn)實中我們發(fā)現(xiàn)有些政府甚至把十多年前開發(fā)的別墅群劃為棚戶區(qū)改造的范圍，這…
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？
房屋被“拆違”了應(yīng)該怎么辦？最近，時常接到被征收人打來的咨詢電話說：“律師，我的房屋被認(rèn)定違建了，要拆我家房子，該怎么辦??？”在這里我門要告訴大家這樣一種情況——這近幾年的征地拆遷領(lǐng)域里，打著“拆違”…
武漢女子監(jiān)獄H女士突破“封城”回京！將面臨何種法律懲處？
導(dǎo)讀：據(jù)北京市官方消息，湖北武漢女子監(jiān)獄一名刑滿釋放人員H女士22日突破層層嚴(yán)格的管控，由其家人開車從武漢接回北京并入住東城區(qū)某社區(qū)。而H女士早在離開武漢前的18日就已經(jīng)出現(xiàn)了間斷性發(fā)熱等癥狀。目前…
面對征拆糾紛，被征收人真的就是弱勢群體嗎？
很多人都認(rèn)為，在征收維權(quán)領(lǐng)域中，被征收人是處于弱勢地位的一方。面對掌握強(qiáng)大公權(quán)力、對征收拆遷擁有著豐富經(jīng)驗的行政機(jī)關(guān)，被征收人的確顯得勢單力薄，且先天的處于被動地位。但是這并不代表著被征收人在…
如何獲得合理拆遷補(bǔ)償，這究竟都包括哪些？
一：“兩方案”直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 眾所周知，無論是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》還是《土地管理法》，對征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)問題都沒有作出十分明確、直接的具體規(guī)定，而是在基礎(chǔ)性原則之外給了地方政府較大的…
法律賦予了被征收人哪些拆遷救濟(jì)方法
很多被征收人習(xí)慣于這樣問律師：征收方給我下了什么什么文件、決定了，我能怎么辦？法律我不懂，我就知道他們這么做是沒道理、欺負(fù)人的！事實上，這里面最大的問題，就來自于被征收人那句“法律我是不懂”上。…
農(nóng)村征地拆遷，想要維權(quán)必須知道這些！
被征收人有對征地補(bǔ)償、安置方案提出意見、要求聽證的權(quán)利 在土地征收中，最重要的，也是最關(guān)乎農(nóng)村村民補(bǔ)償權(quán)益的，就是每個人都會拿到的這份征地補(bǔ)償方案。因此，我國法律規(guī)定，被征地農(nóng)民擁有著對此提出…
房屋遭遇強(qiáng)拆之后，這些關(guān)鍵點將幫您有效維權(quán)！
在一般的征地拆遷維權(quán)中，律師經(jīng)常強(qiáng)調(diào)的是，不簽不拆這一原則，意思就是沒有簽約就不能進(jìn)行拆除房屋。因為房屋是被征收人在征收過程中最大的籌碼，所以應(yīng)該好好的把握住。然而理想的狀態(tài)畢竟不是被征收人一…
什么是擬征地公告？為什么要發(fā)布擬征地公告？
在征收維權(quán)中，我們經(jīng)常會聽到被征收人說了：村里開始在搞拆遷了，沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，搞得人心惶惶，不可終日。政府工作人員、村干部使出百般“招數(shù)”，軟硬兼施說服大家搬遷、騰地、簽協(xié)議?！霸绾炘缦砀！薄安话崾沁`…
出現(xiàn)這幾種情況，征地拆遷將沒有補(bǔ)償！
這些年，隨著新農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展，越來越多的農(nóng)村土地被征收。被征收了土地的農(nóng)民會獲得一定的貨幣補(bǔ)償。今年開始，這個貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)將更高。2018年實施的土地征收補(bǔ)償新政，改變了征地補(bǔ)償?shù)姆绞剑岣吡说?hellip;
責(zé)令限期拆除？這些條件不滿足被征收人就堅決不能搬！
責(zé)令限期拆除？這些條件不滿足被征收人就堅決不能搬！廣大被征收人首先需要明白的一點是，在“以拆違促拆遷”的情形下，征收方本就行政目的不當(dāng)，此時為逼迫被征收人盡早簽協(xié)議搬遷而作出的此類文書違法的可能…
發(fā)生這幾種情況，你就可以對村委會提起“民告官”訴訟了！
發(fā)生這幾種情況，你就可以對村委會提起“民告官”訴訟了！ 這幾年來，村委會自主搬遷改造、村委會騰退、村委會舊村改造、村委會協(xié)議動遷這樣的情況在我國農(nóng)村發(fā)生的越來越多，村委會更多的出現(xiàn)在了征地拆遷工…