12年只拆遷不安置，被拆遷戶該如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？
導(dǎo)讀：現(xiàn)階段很多地方都有出現(xiàn)延遲安置的情況，因此“先補(bǔ)償，后拆遷”、安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂兩個(gè)問題就凸顯的尤為重要。拆遷過程中最重要的環(huán)節(jié)就是安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，補(bǔ)償協(xié)議就是維權(quán)的根基，也是被拆遷人…
優(yōu)先拆遷可得獎(jiǎng)勵(lì)金，這是“餡餅”還是“陷阱”？
導(dǎo)讀：大家一定要明白羊毛出在羊身上，如果為了幾萬的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，而舍棄了原本就屬于自己的幾十萬、幾百萬的拆遷安置補(bǔ)償款，豈不是丟了西瓜揀芝麻？拆遷律師奉勸大家一定不要為了這一點(diǎn)蠅頭小利，而放棄我們…
“農(nóng)村土地回收一畝30萬”，是謠言還是真相？
導(dǎo)讀：大家所說的農(nóng)村土地回收一畝30萬，主要分地區(qū)，有些地區(qū)的補(bǔ)償在30萬以上，也有些地區(qū)則離30萬相差較遠(yuǎn)。 為了推動(dòng)農(nóng)村發(fā)展，建設(shè)新農(nóng)村，在城鄉(xiāng)發(fā)展融合的過程中會(huì)涉及到農(nóng)村土地回收的情況，針對土…
陜西渭南合陽縣拆遷時(shí)什么情形下維權(quán)，對被拆遷人最有利？
導(dǎo)讀：被拆遷人只有針對拆遷方在拆遷程序中的違法點(diǎn)，提起法律訴訟，才能爭得協(xié)商談判的主動(dòng)權(quán)和平等權(quán)。在地位平等的前提下，進(jìn)行補(bǔ)償數(shù)額的協(xié)商談判才會(huì)產(chǎn)生直接的約束效果。 中國傳統(tǒng)文化里凡事必講究一…
福建古田縣不是政府工作人員強(qiáng)拆，政府就不用負(fù)責(zé)嗎？
導(dǎo)讀：今后面對不明身份人員實(shí)施暴力強(qiáng)拆，不要驚慌，保留好房屋被違法強(qiáng)拆的證據(jù)，及時(shí)向?qū)I(yè)律師進(jìn)行咨詢、尋找維權(quán)幫助，積極維護(hù)自己的合法權(quán)益。 實(shí)踐中時(shí)常存在房屋被不明身份人員強(qiáng)拆，拆遷戶找政府…
福建福安市拆遷時(shí)村委會(huì)成了“村老大”，怎么辦”？
導(dǎo)讀：下面5件事如果村委會(huì)做了，農(nóng)民可以采用舉報(bào)訴訟等方式糾正：1、村委會(huì)無權(quán)組織征地拆遷。2、村委會(huì)無權(quán)決定收回承包地。3、村委會(huì)無權(quán)代替村民簽署征收補(bǔ)償協(xié)議。4、村委會(huì)無權(quán)私自決定、分配征地補(bǔ)…
山西太原市萬柏林區(qū)租賃土地建廠房，遇到征拆撇開不和你談，怎么辦？
導(dǎo)讀：在這類案件當(dāng)中，每人企業(yè)的情況還是不太一樣，各位企業(yè)主如果有遇到了這些問題，一定不要有等、靠、拖，否則只會(huì)讓問題越來越復(fù)雜。另外，千萬不要走錯(cuò)路，走錯(cuò)路可能損失更大，一定要尋找專業(yè)的律師…
福建明溪縣征拆中，“同拆不同價(jià)”是什么原因？影響因素有哪些？
導(dǎo)讀：雖然房屋拆遷補(bǔ)償可能會(huì)因以上因素有差異，但我們要警惕拆遷方以此為由，故意壓低拆遷補(bǔ)償價(jià)格。如果你遇到了拆遷補(bǔ)償糾紛問題，建議一定要找一個(gè)多年一直從事拆遷訴訟的律師問問明白，了解清楚自己的…
浙江溫州樂清市空白宅基地能確權(quán)嗎？遇到征收該如何補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：宅基地是咱農(nóng)民朋友們最重要的財(cái)產(chǎn)之一，如果遇上征拆，一定要事先了解清楚相關(guān)的政策規(guī)定，實(shí)在拿不準(zhǔn)到底有沒有補(bǔ)償，或者不知道怎樣獲得合理補(bǔ)償，可以及時(shí)找專業(yè)征拆律師尋求幫助，在有需要的時(shí)候…
福建永安市一份合格的征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含哪些條款，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行審查？
導(dǎo)讀：如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中沒有約定違約責(zé)任，或者協(xié)議條款模糊不清，存在規(guī)避征收方責(zé)任的情況時(shí)，被征收人一定要及時(shí)反應(yīng)，千萬不能在協(xié)議上簽字，并且及時(shí)咨詢專業(yè)的拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益。 根據(jù)相關(guān)…
陜西嵐皋縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎？
導(dǎo)讀：我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營的方式包括以下兩種：一是農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包，以家庭為單位所進(jìn)行的承包；二是其他方式承包，主要是針對四荒地的承包。 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第三十一條 承包人應(yīng)得…
福建荔城區(qū)農(nóng)民進(jìn)城落戶后，土地被征收，還能獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償嗎？
導(dǎo)讀：在實(shí)踐中，進(jìn)城落戶的村民很難爭取到合理的補(bǔ)償，原因之一是征收方以各種理由否認(rèn)其村民資格；原因之二是征收發(fā)生在進(jìn)城落戶后，且《土地管理法實(shí)施條例》已將土地補(bǔ)償款屬于集體經(jīng)濟(jì)組織已經(jīng)刪除，因…
福建笏石鎮(zhèn)吳黃村“釘子戶”如何獲得合理補(bǔ)償？
導(dǎo)讀：首先在拆遷中要積極地協(xié)商，不要一開始就抱有敵意，可以通過積極的協(xié)商，達(dá)到自己理想補(bǔ)償?shù)木筒灰埂Ｆ浯问且潇o，如果雙方一直協(xié)商無果，甚至出現(xiàn)違法拆遷的行為，不要暴力對抗，選擇迂回的方…
湖北荊州市被征收人收到《責(zé)令交出土地決定》，如何審查其合法性？
導(dǎo)讀：通過以下這幾點(diǎn)：1、檢查有沒有章？2、有沒有保障相關(guān)權(quán)利？3、有沒有收到征收補(bǔ)償安置決定？4、作出責(zé)令交出土地決定的程序是否顛倒？ 《責(zé)令交出土地決定》一般包含了什么內(nèi)容呢？ 各地可能不盡相同…
在福建閩侯縣，新《自然資源行政處罰辦法》如何保護(hù)行政相對人合法權(quán)益？
導(dǎo)讀：新《自然資源行政處罰辦法》中，相對人的合法權(quán)益有這些：1、完善自然資源領(lǐng)域案件違法所得計(jì)算規(guī)定。2、細(xì)化執(zhí)法人員資格、出示執(zhí)法證件、回避等具體要求。3、強(qiáng)化對當(dāng)事人權(quán)利保護(hù)，擴(kuò)大聽證事項(xiàng)范…
湖北十堰市鄖陽區(qū)征收方直接把補(bǔ)償款打進(jìn)農(nóng)民銀行賬戶，就可以拆房了嗎？
導(dǎo)讀：無論是集體還是國有土地征收，合法、公正的補(bǔ)償程序是保障被征收人權(quán)益的關(guān)鍵。征收方應(yīng)依法行政，尊重被征收人的意愿與權(quán)利；而被征收人則應(yīng)積極維護(hù)自身合法權(quán)益，必要時(shí)尋求專業(yè)法律支持，通過合法…
福建省寧德市農(nóng)村有房，又在城里買了房，算不算違反“一戶一宅”政策？
導(dǎo)讀：在農(nóng)村有房，又在城里買了房并不違反“一戶一宅”政策，因?yàn)橐粦粢徽械摹罢睂Ｖ傅氖寝r(nóng)村住宅。而農(nóng)村重點(diǎn)治理的“一戶多宅”的初衷并不是限制農(nóng)民進(jìn)城買房甚至落戶，而針對的是農(nóng)村日益嚴(yán)重的違規(guī)占用農(nóng)…
河南商丘市農(nóng)村村民/婦女權(quán)益受損，該依據(jù)什么法律進(jìn)行保護(hù)？
導(dǎo)讀：在土地征收或確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份時(shí)，如果村民的權(quán)益受到侵害，如土地補(bǔ)償款被扣留或私分、成員身份不被承認(rèn)等，村民應(yīng)先收集證據(jù)并向政府投訴，要求調(diào)解。如果調(diào)解不成，可以盡快向人民法院…
云南省昭通市2025年新政方向已定！土地流轉(zhuǎn)又將何去何從呢？
導(dǎo)讀：土地流轉(zhuǎn)在2025年將會(huì)繼續(xù)完善，另外多地還出臺(tái)了獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。針對成片土地流轉(zhuǎn)規(guī)模達(dá)一定畝數(shù)的企業(yè)或合作社將給予一畝百元以上的獎(jiǎng)勵(lì)，具體以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的通知為準(zhǔn)。 土地是人類是寶貴的資源，不管是國…
福建清流縣年底還沒收到拆遷補(bǔ)償款？
導(dǎo)讀：在簽訂完協(xié)議之后，一定記得要跟拆遷方要一份協(xié)議原件，如果沒有協(xié)議原件，而是兩手空空，那么一旦出現(xiàn)拆遷方毀約、違約等情況，將會(huì)給我們?nèi)蘸缶S權(quán)帶來很大的困難。 近些年的拆遷工作雖不像前幾年那…